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‘강남 스타타워, 공실률 30%로 ‘최대위기’
시민일보 2005.07.25
지하 8층~지상 45층 규모로, 강남 테헤란로 위치, 서울의 대표적 업무용 오피스빌딩인 ‘스타타워'가 최대의 위기에 봉착했다. 현재 입주해 있는 IT(정보기술) 관련 대형업체들이 잇따라 재계약을 포기하고 이전을 계획하고 있기 때문. 상황에 따라서는 스타타워는 최대 30%에 육박하는 사상 최악의 공실률을 기록할 공산이 크 ...
‘강남 아파트 하락세 ‘반전’
시민일보 2005.07.24
용인일대 국세청 조사, 매물 제자리 강남권 아파트 시장에 급매물이 속출하며 시세가 하락했다. 서초구는 지난 1월21일 이후 6개월 만에 마이너스 변동률을 기록했고 강남, 송파구도 지난 3월 이후 4개월 만에 마이너스 변동률을 기록했다. 수도권 재건축 아파트 매매가 변동률도 지난주(0.39%) 비해 0.51% 포인 ...
‘아파트 전세시장 ‘냉각’
시민일보 2005.07.24
아파트 전세시장은 비수기 여파로 거래가 거의 없었다. 가격 변동폭도 미미했다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 지난주(7월16~22일) 서울지역 아파트 전셋값 변동률이 0.04%로 전주(0.06%) 대비 오름폭이 줄었다고 24일 밝혔다. 신도시는 0.18%, 수도권은 0.06% 변동률을 보였 ...
북한 개성공단 내달부터 분양
시민일보 2005.07.24
북한 개성공단 본단지 분양이 내달 1일부터 시작된다. 한국토지공사(사장 김재현.www.iklc.co.kr)는 개성공단 본단지 분양과 관련, “최근 북측의 준비상황이 개선되고 있고 남북경제협력추진위원회 10차 회의 결과에 따라 통행·통관 및 기반시설 등의 문제도 빠른 시간 안에 해결될 것으로 보여 본 단지 분양에 착수한다 ...
2억이상 가져야 20평대 ‘내집장만’
시민일보 2005.07.21
주택 수요자들의 가장 큰 궁금증은 자기가 가진 돈으로 ‘어느 지역에서 몇평형대 아파트를 구입 가능한가?’일 것이다. 이와 함께 특정 지역에서 아파트를 매입하려면 대략적으로 어느 만큼의 자금을 갖고 있어야 하는지도 역시 궁금한 사항 중 하나일 것이다. 21일 부동산정보업체 스피드뱅크에서 비교적 수요가 많은 서울지역 20평 ...
이촌·원효·가락지구 개발기본계획안 확정
시민일보 2005.07.21
이촌·원효 고밀도 아파트지구 개발기본계획안이 확정됐다. 서울시는 지난 20일 제10차 속개 및 11차 도시계획위원회를 열어 이촌·원효아파트지구(원효로2동·이촌2동 일대) 면적을 기존 14만3964㎡에서 12만5387㎡로 변경하고 일부 단지의 용도지역을 상향 조정했다고 21일 밝혔다. 변경안에 따르면 원효지구(2만71 ...
土公, 25일 ‘부동산시장, 진단과 전망’ 세미나
시민일보 2005.07.21
한국토지공사는 창립 30주년을 맞아 최근 사회이슈가 되고 있는 부동산 가격상승 및 투기적 개발이익 문제 등 부동산시장 상황과 관련, ‘부동산시장, 진단과 전망’이라는 주제로 오는 25일 서울 인터콘티넨탈호텔 국화룸에서 세미나를 개최한다. 21일 토지공사에 따르면 이번 세미나는 한국토지공사 토지연구원이 주최하며, 공사 창 ...
서울 7차 1200가구 일반분양
시민일보 2005.07.20
다음달 초 실시되는 서울 7차 동시분양에 1200여가구가 일반 분양된다. 20일 서울시에 따르면 서울 7차 동시분양에는 9개 단지, 총 3572가구가 공급되며 이 중 조합원분을 제외한 1247가구가 일반 분양될 예정이다. 이는 5곳에서 565가구가 분양된 지난 6차 동시분양 물량보다 두배 이상 늘어난 것으로 강남권 ...
“공영개발, 집값 안정 해결책 안돼”
시민일보 2005.07.20
판교발 집값 폭등에 대한 해법을 둘러싸고 공영개발 방식에 대한 논의가 갈수록 확산되고 있다. 경실련 등 시민단체에서 제기되기 시작한 공영개발 방식은 최근 정치권으로까지 번지는 추세다. 특히 내달로 예정된 정부의 종합부동산대책에도 공영개발이 포함될 가능성이 있어, 공영개발 방식이 어느 정도 수위까지 반영될 지도 관심거리다 ...
부동산중개업자, 해외 투자 알선 ‘팔걷어’
시민일보 2005.07.20
주거용 해외 부동산 취득한도가 높아지는 등 규제가 완화되면서 중개업소들이 해외 부동산 투자 알선에 적극 나서고 있다. 부동산 정보제공업체들도 해외 부동산 매물 서비스를 강화하는 등 관련시장 공략에 속도를 내고 있는 모습이다. 20일 업계에 따르면 본인과 배우자가 해외에서 2년 이상 체류할 목적일 때 주택 구입 조건이 종 ...
SK건설-서부발전, 라오스 수력발전사업 추진
시민일보 2005.07.20
SK건설(주)과 한국서부발전(주)은 라오스 수력발전 사업 개발에 대한 양해 각서를 체결하며, 공동으로 사업을 추진한다고 20일 밝혔다. 양사는 향후 라오스 정부와 협의를 거쳐, 올 연말 정식 계약을 할 예정이다. 이어 태국 정부와의 전력 입도선매 협상과 프로젝트 파이낸싱(PF) 구성을 거쳐 오는 2007년 초에는 발 ...
하반기 ‘수원 분양시장’ 주목
시민일보 2005.07.19
올 하반기에는 전철 개통, 신도시 개발 등 호재가 쏟아지고 있는 수원 분양물량을 주목해보자. 수원은 신분당선 연장선(오리~수원 2008년 개통예정), 수인선 전철(인천~수원 2010년) 서울~용인간 고속도로(2008년)가 개통되면 서울 강남권 및 인천 접근성이 좋아질 전망이다. 또한 첨단 행정도시로 개발하는 이의신도 ...
“주택공급·수요 균형있는 대책 나와야”
시민일보 2005.07.19
“5.23 안정대책 이후 주택시장이 침체분위기로 빠져들고 있습니다. 주택시장을 규제하기 위한 대책들은 이미 지난해 하반기부터 줄곧 이어져 왔습니다.” 의정부를사랑하는모임(회장 주융모)의 회원이면서 월드뱅크 윤보경(51·경기도 의정부시 신곡동 667의1·여·사진) 소장의 첫말이다. 윤 소장은 19일 시민일보와의 인터뷰를 ...
잠실 스타파크 분양가 평당 2480만원 결정
시민일보 2005.07.19
서울 송파구 잠실 ‘더샵 스타파크’ 주상복합아파트의 평균 분양가가 평당 2480만원으로 결정될 전망이다. 포스코건설은 서울 7차 동시분양에 선보이는 스타파크 주상복합아파트 분양가를 평균 2480만원으로 정해 서울시에 분양승인을 신청할 계획이라고 19일 밝혔다. 이 아파트의 평형별 분양가는 ▲100평형 2950만원 ▲ ...
건설산업혁신위원회 2차 회의 오늘 개최
시민일보 2005.07.19
대한건설협회와 한국건설산업연구원은 20일 오전 10시 서울 논현동 소재 건설회관 회의실에서 건설산업혁신위원회 제2차 위원회 및 실무위원회를 개최한다고 19일 밝혔다. 이번 회의에서는 입찰제도반, 구조조정반, 동반성장반의 주요 작업 추진상황 보고와 주요 정책 건의 활동실적 및 향후 일정 등에 대해 논의할 예정이다. 입찰 ...
내달 전국 2만가구 ‘집들이’
시민일보 2005.07.18
내달 중 전국에 2만919가구가 새 집들이를 한다. 18일 종합부동산 텐 및 건설부동산업계에 따르면 오는 8월 중 전국에서 입주하는 아파트단지는 64개 단지(2만917가구)로 집계됐다. 이는 이달 57개 단지(1만9057)보다 9.7% 증가한 양이다. 지역별로는 ▲서울은 15개 단지 2239가구 ▲경기 및 인천은 23 ...
집부자들, 매도시기·가격 놓고 ‘고민중’
시민일보 2005.07.18
“언제 얼마에 팔아야 하나요?” 최근 강남일대 집값이 고개를 숙인 가운데 집부자들이 매도타이밍과 매도가격을 놓고 깊은 고민에 빠졌다. 일부 지역에서는 재건축이나 분양권 등이 간간이 급매물로 나오고 있어 다주택자들이 8월 대책을 앞두고 서둘러 차익실현에 나서는 분위기도 관측되고 있다. 하지만 매물자체가 적어 추가하락세는 ...
강남권 재건축값 약세로 돌아서
시민일보 2005.07.17
매도호가 강세를 보여왔던 서울 강남권 재건축단지가 약세로 돌아섰다. 연일 호가가 떨어지는 가운데, 일부 아파트의 경우 불과 보름만에 2억원 가량 호가가 빠지는 등 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있다. 판교 호재에 힘입어 이상급등을 보이며 강남권까지 자극했던 분당과 용인지역도 매도호가 하락이 눈에 띈다. 다만 차이는 강남의 ...
“‘8월 대책’후 내집마련” 37%
시민일보 2005.07.17
올 하반기 아파트 입주물량이 크게 늘어날 예정인 가운데 실수요자들은 8월 중에 발표하는 정부의 고강도 부동산종합대책 이후에 내집을 마련할 계획인 것으로 조사됐다. 17일 부동산114가 최근 네티즌 887명을 대상으로 설문조사해 발표한 ‘내집마련 구입 적기’에 대해 가장 많은 의견은 8월에 발표될 종합부동산대책 발표 이후 ...
고강도 세무조사… 다주택자들‘집팔기’잇따라
시민일보 2005.07.17
국세청의 고강도 세무조사를 견디지 못하고 일부 다주택 보유자들이 집을 팔고 있는 것으로 전해졌다. 특히 운명상담소를 운영하면서 강남 지역에 아파트를 무려 36채나 보유해 눈길을 끌었던 여성 무속인 김 모씨(56)도 세무조사가 시작된 이후 여러 채의 집을 매각한 것으로 알려졌다. 17일 국세청 등에 따르면 무속인 김 ...