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소음·진동줄인 ‘매입말뚝공법’ 개발
시민일보 2005.03.29
두산중공업은 소음과 진동을 대폭 줄인 매입 말뚝 공법을 개발완료했다고 29일 밝혔다. 이 회사는 기묘중건설과 공동으로 ‘트로우얼 스크류(Trowel Screw)를 이용한 매입 말뚝 시공방법’을 공동개발, 건설교통부로부터 건설신기술로 지정받았다. 이 공법은 지반공사시 파일을 박을 때 홀을 압축 굴착한 뒤 파일을 회전시 ...
서울4차 3000가구 ‘분양 풍년가’
시민일보 2005.03.28
5월초 분양하는 서울 4차 동시분양에서는 3000여가구가 분양될 전망이다. 지난 2001년 11차 동시분양 이후 가장 많은 물량으로 잠실주공2차 등 강남권 재건축단지(4곳)가 한꺼번에 분양된다. 500가구 이상 대단지도 6곳에서 분양된다. 28일 부동산포탈 닥터아파트에 따르면 서울4차 동시분양에서는 총 9곳 1만15 ...
소형-대형아파트 평당분양가 541만원 격차
시민일보 2005.03.28
소형아파트와 대형아파트간 평당 분양가 격차가 갈수록 커지고 있다. 부동산정보업체 부동산뱅크는 지난해 서울지역에서 분양된 아파트의 평형대별 평당 분양가를 조사한 결과 20평대와 50평 이상의 격차가 541만원에 달했다고 28일 밝혔다. 평형대별 평당 분양가는 ▲20평대 721만원 ▲30평대 737만원 ▲40평대 92 ...
여의도 3년만에 새 아파트 내달 분양
시민일보 2005.03.28
한국의 ‘월 스트리트’로 불리는 여의도에 3년만에 새 아파트가 분양된다. 28일 GS건설은 영등포구 여의도동 47번지에 중대형 평형으로 구성된 ‘여의도자이’를 다음달 8일 분양한다고 밝혔다. 한성아파트를 헐고 재건축하는 ‘여의도자이’는 지하 4층~39층 규모로 47~79평형 총 580가구로 구성된다. 이중 ▲47평형 ...
수도권 재건축 ‘나홀로 쑥쑥’
시민일보 2005.03.27
달라지는 정책과 제도에 따라 시장, 상품별로 일희일비가 거듭되고 있다. 하지만 싼매물은 소진된 상태에서 수요 대비 매물이 부족한 상황이고, 호가가 급등하면서 시세는 소폭 상승과 강보합을 반복하고 있다. 27일 부동산 114에 따르면 3월 초까지 이미 오른 단지들의 경우 호재가 사라진 후에도 조정 없이 강보합세가 유지되고 ...
왕십리등 환승역세권 상가 분양 잇따라
시민일보 2005.03.27
“상가 투자, 더블 역세권을 노려볼까.” 상권 활성화는 유동인구에 따라 좌우되는 만큼 역세권은 필수적인 조건이다. 그러나 단순히 역세권 상가가 투자보증수표이던 시절은 이미 지났다는 게 전문가들의 조언. 장기불황을 거치면서 적어도 2개 이상의 노선이 겹치는 ‘환승역세권’이라야 안정성이 보장된다는 것이다. 때마침 최근 ...
인천 2차 3600가구 동시분양
시민일보 2005.03.24
인천 2차 동시분양은 4곳에서 3600여 가구가 일반분양된다. 23일 부동산포탈 닥터아파트에 따르면 2005년 인천 2차 동시분양에서는 4곳 3660가구의 아파트가 일반분양 되는 것으로 조사됐다. 이는 지난 1차 동시분양 물량(6곳, 4703)보다 22.2%(1043가구) 감소했으나 전년 동기(4곳, 565가구)에 비 ...
이젠 품격 높은 곳서 사세요
시민일보 2005.03.24
경기도 의정부시 금오주공2단지 재건축아파트 신도브래뉴UP(조감도)은 금오택지개발지구 바로 앞에 위치하고 있어 의정부에서 마지막 노른자위라 일컬어지는 곳이다. 금오동 신도브래뉴UP은 1, 2차 포함해 총 1593세대(1차분 482세대)의 대단지로서 명실상부한 의정부에서 최대 단지로 탄생하게 된다. 시외버스터미널이 도보 ...
판교·파주 중형임대 1252가구 내년 공급
시민일보 2005.03.24
주택공사가 판교와 파주신도시에서 내년 상반기에 전용면적 25.7평 초과 중형임대주택 1252가구를 공급한다. 이에 따라 오는 11월 일반분양아파트 청약에서 탈락한 청약예금 가입자의 경우 판교 입성 기회가 한번 더 생기는 셈이다. 주택공사는 23일 정부의 중형 임대주택 활성화 대책에 따라 판교에 689가구, 파주에 5 ...
뉴타운 다세대·연립주택 경매시장서 인기
시민일보 2005.03.24
경매시장에서 뉴타운 지역 다세대·연립·단독주택 물건이 인기를 끌고 있다. 이들 물건을 매입해 두면 향후 뉴타운 개발이 본격화될 때 입주권을 받을 수 있기 때문으로 분석된다. 경매정보업체 지지옥션(www.ggi.co.kr)은 최근 실시된 경매에서 은평구 동대문구 등 뉴타운 추진 지역 내 주택 물건이 높은 가격에 낙찰되 ...
‘판교 후광’ 성남에 눈 돌려라
시민일보 2005.03.23
오는 11월 판교신도시 일괄 동시분양을 앞두고 성남, 분당, 용인 등 수혜지역에 관심이 쏠리고 있다. 23일 부동산 금융포털 유니에셋에 따르면 이는 판교 신도시 아파트 분양가 규제로 인해 높은 프리미엄이 예상되는 만큼 치열한 경쟁이 예상되고 있기 때문. 이로 인해 자연히 판교 인근지역에 대한 관심도 높아지고 있다. ...
분당 정자동 초고층 주상복합 회복세
시민일보 2005.03.23
파크뷰, 로열팰리스 등 분당신도시 정자동 주상복합 아파트 값이 심상치 않다. 판교 분양을 앞두고 분당 중대형 아파트 값이 강세를 이어가고 있는 가운데 중대형 위주의 초고층 주상복합들도 빠르게 회복세를 보이고 있는 것. 23일 부동산114 시세조사에 따르면, 일부 대형 평형은 강남권 주상복합 가격에 근접하고 있는 것으 ...
실수요자들 “판교서 살고파”
시민일보 2005.03.22
올해 부동산 시장 최대어는 단연 판교. 판교 입성을 위한 청약자들의 발걸음이 분주하다. 청약통장을 전환해서 당첨 확률을 높이는가 하면 판교 입성을 위해 수도권으로 전입하는 경우도 있다. 이 같은 현상은 분양가 규제로 당첨만 되면 수억 원의 시세차익이 기대되고 있기 때문이다. 다음은 부동산금융포탈 유니에셋이 가 ...
내달부터 ‘상가후분양제’물량 쏟아질때 사두세요
시민일보 2005.03.22
최근 경기 회복에 대한 기대감이 높아지면서 상가 분양에 관심이 높아지고 있다. 특히 상가는 아파트보다는 규제가 덜할 뿐만 아니라 내달 24일부터 상가후분양제가 시행되면 공급물량은 줄어들 것으로 예상된다. 22일 닥터아파트 강현구 정보분석실장은 “상가시장은 경기변동에 가장 민감하게 반응을 하기 때문에 부동산 경기 회복의 ...
건교부, 전국 미분양아파트 4% 줄어
시민일보 2005.03.22
미분양아파트가 전월대비 4% 줄어드는 등 뚜렷한 감소세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 22일 건설교통부에 따르면 2월말 현재 전국의 미분양아파트는 총 6만4644가구로 1월말 6만7353가구에 비해 4% 감소했다. 미분양아파트는 지난해 말 6만9133가구로 최대치를 기록한 이후 감소세를 보이고 있다. 지역별로는 서울 ...
여의도 자이, ‘워커블 커뮤니티’ 조성
시민일보 2005.03.22
삶의 질과 건강에 대한 관심이 늘어나면서 웰빙 주거문화가 큰 호응을 얻고 있는 가운데, 아파트 단지내 각종 편의시설을 마련하는 입주민 커뮤니티가 새로운 주거 트랜드로 떠오르고 있다. 최근 고급주상복합을 중심으로 유행처럼 번지고 있는 각종 커뮤니티 시설을 보행자 중심으로 분산 배치하는 워커블 커뮤니티가 단지내 첫 등장해 ...
내달 전국 아파트 2만2천가구 집들이
시민일보 2005.03.21
4월에는 전국에서 모두 2만2000여 가구의 아파트가 새 주인을 맞을 예정이다. 21일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 내달 입주를 앞두고 있는 아파트(주상복합포함, 오피스텔ㆍ임대아파트 제외)는 전국에서 모두 43개 단지, 2만2090가구에 이르는 것으로 조사됐다. 이는 3월 입주물량(1만5000가구)에 비해 47 ...
가락동 한라시영 ‘맑음’과천주공3단지 ‘먹구름’
시민일보 2005.03.21
오는 5월 재건축 개발이익환수제 시행을 앞두고 단지별로 희비가 엇갈리고 있다. 일부 단지는 개발이익환수제를 피하기 위해 사업 추진에 속도를 내는 반면 일부 단지는 조합원간 갈등이 법정 소송으로 번지는 등 어려움을 겪고 있는 것. 서울 송파구 가락동 한라시영은 지난 17일 관리처분총회를 결의했다. 전체 조합원(900 ...
동탄, 오는 6월부터 5천가구 추가 분양
시민일보 2005.03.21
화성 동탄신도시 3차 동시분양에 이어 오는 6월부터 연말까지 6개 블록에서 5000여 가구가 추가로 분양된다. 21일 닥터아파트에 따르면 화성 동탄신도시에서는 올해 추가로 아파트 5070가구가 분양되는 것으로 조사됐다. 3차 동시분양과는 달리 대형 건설업체 분양물량이 많고 동시분양 대신 개별 분양될 예정이다. 유 ...
중견 건설업체, 아파트 브랜드 교체 붐
시민일보 2005.03.21
아파트 브랜드 후발주자인 중견 건설업체들을 중심으로 브랜드 교체 바람이 일고 있다. 21일 건설업계에 따르면 최근 세양건설과 남광토건 등 중견 건설업체들이 자사의 기존 아파트 브랜드를 변경하기 위한 작업에 돌입했다. 세양건설은 기존에 ‘청마루’라는 브랜드로 친환경 아파트라는 이미지를 심어왔지만 ‘친환경 웰빙라이프’ ...