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분당 정자동 초고층 주상복합 회복세
시민일보 2005.03.23
파크뷰, 로열팰리스 등 분당신도시 정자동 주상복합 아파트 값이 심상치 않다. 판교 분양을 앞두고 분당 중대형 아파트 값이 강세를 이어가고 있는 가운데 중대형 위주의 초고층 주상복합들도 빠르게 회복세를 보이고 있는 것. 23일 부동산114 시세조사에 따르면, 일부 대형 평형은 강남권 주상복합 가격에 근접하고 있는 것으 ...
실수요자들 “판교서 살고파”
시민일보 2005.03.22
올해 부동산 시장 최대어는 단연 판교. 판교 입성을 위한 청약자들의 발걸음이 분주하다. 청약통장을 전환해서 당첨 확률을 높이는가 하면 판교 입성을 위해 수도권으로 전입하는 경우도 있다. 이 같은 현상은 분양가 규제로 당첨만 되면 수억 원의 시세차익이 기대되고 있기 때문이다. 다음은 부동산금융포탈 유니에셋이 가 ...
내달부터 ‘상가후분양제’물량 쏟아질때 사두세요
시민일보 2005.03.22
최근 경기 회복에 대한 기대감이 높아지면서 상가 분양에 관심이 높아지고 있다. 특히 상가는 아파트보다는 규제가 덜할 뿐만 아니라 내달 24일부터 상가후분양제가 시행되면 공급물량은 줄어들 것으로 예상된다. 22일 닥터아파트 강현구 정보분석실장은 “상가시장은 경기변동에 가장 민감하게 반응을 하기 때문에 부동산 경기 회복의 ...
건교부, 전국 미분양아파트 4% 줄어
시민일보 2005.03.22
미분양아파트가 전월대비 4% 줄어드는 등 뚜렷한 감소세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 22일 건설교통부에 따르면 2월말 현재 전국의 미분양아파트는 총 6만4644가구로 1월말 6만7353가구에 비해 4% 감소했다. 미분양아파트는 지난해 말 6만9133가구로 최대치를 기록한 이후 감소세를 보이고 있다. 지역별로는 서울 ...
여의도 자이, ‘워커블 커뮤니티’ 조성
시민일보 2005.03.22
삶의 질과 건강에 대한 관심이 늘어나면서 웰빙 주거문화가 큰 호응을 얻고 있는 가운데, 아파트 단지내 각종 편의시설을 마련하는 입주민 커뮤니티가 새로운 주거 트랜드로 떠오르고 있다. 최근 고급주상복합을 중심으로 유행처럼 번지고 있는 각종 커뮤니티 시설을 보행자 중심으로 분산 배치하는 워커블 커뮤니티가 단지내 첫 등장해 ...
내달 전국 아파트 2만2천가구 집들이
시민일보 2005.03.21
4월에는 전국에서 모두 2만2000여 가구의 아파트가 새 주인을 맞을 예정이다. 21일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 내달 입주를 앞두고 있는 아파트(주상복합포함, 오피스텔ㆍ임대아파트 제외)는 전국에서 모두 43개 단지, 2만2090가구에 이르는 것으로 조사됐다. 이는 3월 입주물량(1만5000가구)에 비해 47 ...
가락동 한라시영 ‘맑음’과천주공3단지 ‘먹구름’
시민일보 2005.03.21
오는 5월 재건축 개발이익환수제 시행을 앞두고 단지별로 희비가 엇갈리고 있다. 일부 단지는 개발이익환수제를 피하기 위해 사업 추진에 속도를 내는 반면 일부 단지는 조합원간 갈등이 법정 소송으로 번지는 등 어려움을 겪고 있는 것. 서울 송파구 가락동 한라시영은 지난 17일 관리처분총회를 결의했다. 전체 조합원(900 ...
동탄, 오는 6월부터 5천가구 추가 분양
시민일보 2005.03.21
화성 동탄신도시 3차 동시분양에 이어 오는 6월부터 연말까지 6개 블록에서 5000여 가구가 추가로 분양된다. 21일 닥터아파트에 따르면 화성 동탄신도시에서는 올해 추가로 아파트 5070가구가 분양되는 것으로 조사됐다. 3차 동시분양과는 달리 대형 건설업체 분양물량이 많고 동시분양 대신 개별 분양될 예정이다. 유 ...
중견 건설업체, 아파트 브랜드 교체 붐
시민일보 2005.03.21
아파트 브랜드 후발주자인 중견 건설업체들을 중심으로 브랜드 교체 바람이 일고 있다. 21일 건설업계에 따르면 최근 세양건설과 남광토건 등 중견 건설업체들이 자사의 기존 아파트 브랜드를 변경하기 위한 작업에 돌입했다. 세양건설은 기존에 ‘청마루’라는 브랜드로 친환경 아파트라는 이미지를 심어왔지만 ‘친환경 웰빙라이프’ ...
수도권아파트 국지적 인상
시민일보 2005.03.20
서 울-송파구등 재건축값 일반아파트보다 3배나 껑충 수도권-신분당선착공·판교개발 기대감 용인·성남 쑥쑥 신도시-분당, 판교분양 수혜지역으로 꼽혀 상승세 주도 2월17일, 정부의 수도권 안정대책 이후 상승세가 완전히 끊길 것 같았던 아파트 시장은 이슈를 중심으로 국지적인 가격상승을 이어가고 있다. 예년에는 3월 중 ...
재건축때 미니아파트 연면적비율 60%이하로
시민일보 2005.03.20
앞으로 아파트 재건축시 소형평형 의무비율을 지키기 위해 10평형대 초소형아파트를 마구잡이로 지을 수 없게 된다. 건설교통부가 지난 18일 입법예고한 ‘도시 및 주거환경정비법 시행령’ 개정안에 따르면 재건축 아파트의 국민주택(전용 25.7평이하) 규모 건립범위에 ‘연면적에서 차지하는 비율은 60%이하’라는 규정이 추가됐다 ...
하반기부터 서울 동시분양 ‘인터넷 청약’
시민일보 2005.03.20
“인터넷 청약시대가 활짝 열린다” 건설교통부는 20일 판교신도시 일괄분양에 앞서 하반기부터 서울 동시분양도 인터넷 청약을 원칙으로 할 계획이라고 밝혔다. 건교부 관계자는 “지금도 인터넷 청약이 이뤄지고 있지만 수요자들의 호응을 얻지 못하고 있다”며 “인터넷 청약신청 절차를 간소화하고 청약방법을 적극적으로 홍보해 인터넷 ...
신혼둥지 올해 틀어라!
시민일보 2005.03.17
따뜻한 봄햇살이 꽃샘추위를 막아내기에 버겁게만 보이지만, 불어오는 바람 속에 봄기운이 느껴지는 계절이다. 이맘때가 되면 결혼을 서두르는 커플들도 늘게 되는데, 결혼과 함께 내집마련에 나설 계획이라면 지금부터 계획을 세워, 매입할 집을 꼼꼼히 고르는 것이 현명하겠다. 그동안 정부의 부동산규제로 투기세력이 시장에서 걸러지 ...
도심에 ‘미니 첨단산업단지’
시민일보 2005.03.17
앞으로 도심이나 도시근교에 ‘미니 첨단산업단지’가 속속 선보일 전망이다. 건설교통부는 17일 도시 첨단산업단지와 일반 지방산업단지의 최소 면적기준을 대폭 낮추고 국가ㆍ지방산업단지 추가지정 요건을 완화하는 내용을 담은 ‘산업입지 및 개발에 관한 법률 시행령’ 개정안을 다음주 중에 공포ㆍ시행할 계획이라고 밝혔다. 이번 ...
수원 화서동 ‘래미안 클래식’ 48가구 공급
시민일보 2005.03.17
삼성물산 건설부문과 KT&G가 공동으로 수원 화서동서 고급빌라 ‘래미안 클래식’ 48가구(50~63평형)를 공급한다. 삼성건설은 ▲중정(中庭)형 단지 배치와 기존 아파트 대비 10㎝ 높은 천정고를 설계해 아파트의 편리함과 빌라의 고급스러움을 강조했고 ▲코너형 평면설계(일부세대)로 배후의 숙지산 공원 조망률을 높였다. 또 ...
스피드뱅크, 토지 실무특강 오늘 개최
시민일보 2005.03.17
부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)는 토지에 관심 있는 일반인 및 중개업 종사자들을 위해 총 4회에 걸쳐 제2회 토지 실무특강을 진행한다. 각종 규제들로 인해 올해도 주택시장의 침체가 예고되는 반면, 토지시장의 경우 상대적으로 반사이익이 예상되면서 올해 가장 두드러진 상승세를 보일 것으로 전망 ...
住公, 우수시공업체 11개社 선정
시민일보 2005.03.17
대한주택공사는 지난해 준공된 93개 공구의 건설업체를 대상으로 시공과정에서부터 준공까지 시공품질 및 현장관리를 종합평가해 우수시공업체 11개사를 선정했다고 17일 밝혔다. 주공은 건설업체의 성실시공과 철저한 품질관리를 유도하고 주택의 품질을 향상시키기 위해 매년 우수업체를 선정, 우수시공패 수여 및 주공 공사 참여시 선 ...
전세끼고 아파트 장만하라!
시민일보 2005.03.16
정부의 부동산 규제책 및 경기 침체 등의 영향으로 한동안 끝없이 하락하던 아파트 값이 지난달을 기점으로 멈추면서 안정세를 보이자 내집마련의 시기를 놓고 저울질하던 많은 수요자들의 마음이 급해지고 있다. 어느 정도 자금이 마련된 수요자들이야 떨어질 만큼 떨어진 현 시점에서 아파트를 구입하는 것이 어려운 일은 아니겠지만 ...
이젠 실버타운 개발이 살길이다
시민일보 2005.03.16
주택시장에서 별 재미를 보지 못하고 있는 건설업체들이 실버 주택에 잇따라 진출하고 있고 지자체들도 실버타운 개발에 나서고 있다. 16일 내집마련정보사에 따르면 이는 정부의 실버산업 육성책에 따라 실버타운에 대한 관심이 높아지고 있기 때문이다. 또한 오는 2018년이면 65세 이상 노인인구 비중이 14%를 넘어 고령 ...
네티즌 70% “규제불구 내집마련 지금이 딱”
시민일보 2005.03.16
개발이익환수제, 주택가격 공시제도 등의 부동산 규제 시행을 앞두고 있음에도 불구하고 네티즌 10명 중 7명은 지금이 내집마련의 적기라고 생각하고 있는 것으로 나타났다. 16일 부동산 금융포털 유니에셋이 지난 3~16일까지 14일간 홈페이지를 방문한 122명의 네티즌을 대상으로 ‘규제에도 지금이 내집마련의 적기인가’에 대 ...