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잘나가던 강남 재건축 ‘미끄럼’
시민일보 2005.09.15
집값의 견인차, 서울 강남 재건축 아파트값이 흔들리고 있다. 입주권을 주택으로 간주해 다른 주택과 합산해 세금을 메기기로 하자 일부 매물이지만 급매가 출현하며 가격을 부추기고 있다. 수요는 잠잠하다. 얼마나 더 떨어질 지 관망하는 분위기다. 이에 따라 ‘한가위’를 지나 급매가 늘어나며 호가 하락세가 실제 가격 하락세 ...
내달 수도권 37개단지 1만가구 입주예정
시민일보 2005.09.15
산과 들에 오곡백과가 무르익은 풍성한 가을이다. 가을이 주는 넉넉함 만큼이나 오는 10월의 입주물량도 오랜만에 풍성함을 자랑한다. 15일 부동산114에 따르면 지난 6월경부터 9월까지 2만여가구가 밑돌 정도의 물량이었으나 이번 10월에는 3000~4000여가구 정도가 늘어난 2만4000여가구가 입주를 할 것으로 조 ...
‘풍성한 분양시장’ 막오른다
시민일보 2005.09.14
8.31대책 이후 부동산 경기는 잠시 주춤하고 있는 듯한 분위기지만, 본격적인 가을로 접어드는 10월에는 전국적으로 아파트 분양이 봇물을 이룰 전망이다. 14일 부동산 금융포털 유니에셋에 따르면 9~10월 전국 143곳에서 총 7만9210가구가 공급돼 이 중 7만3296가구가 일반분양 될 예정이다.(분양 중 아파트 포함 ...
강남권아파트 법원경매서 무더기 유찰
시민일보 2005.09.14
8.31대책의 약발이 먹히는가. 법원경매로 나온 강남권 아파트가 무더기 유찰됐다. 이는 8.31대책에 따른 것으로 보이는데 강남권 아파트에 입찰자가 한명도 나타나지 않아 무더기로 유찰된 것은 2004년 초 이후 처음이다. 반면 뉴타운지역 내 다세대주택은 무려 60대 1의 치열한 경쟁 끝에 최저입찰가 보다 300%가 ...
주거·교육 등 입지여건 뛰어나 명당 ‘송파신도시’ 느낌좋네
시민일보 2005.09.13
최근 들어 서울 강남 입성을 꿈꾸던 사람들이 송파지역을 눈여겨보고 있다. 오히려 자연환경 및 도로 기반시설 등 여건이 강남 이상의 입지를 갖추고 있어 실질적인 강남 대체지역으로 각광받을 것이라는 의견이 높아지고 있다. 실제 송파지역이 명당이라는 설명이 나오고 있다. 풍수지리가들도 송파야말로 주거와 교육, 환경면에서 탁 ...
송파 인접 ‘하남 풍산지구’ 내달 첫 분양
시민일보 2005.09.13
송파신도시와 거여·마천뉴타운 개발계획의 가장 큰 수혜가 예상되는 경기 하남시 풍산지구가 다음달 첫 공급을 시작으로 본격 분양에 돌입한다. 풍산지구의 경우 판교나 송파 등 수도권 지역내 다른 택지지구와는 달리 입주 후 바로 되팔수 있는데다 주택채권 매입 의무도 없어 비교적 저렴한 분양가로 공급받을 수 있을 전망이어서 주목 ...
내달 공인중개사시험 15만명 접수
시민일보 2005.09.13
제16회 공인중개사 자격시험에 15만명이 응시한 것으로 나타났다. 한국토지공사는 내달 30일 시행하는 제16회 공인중개사 자격시험에 15만명이 응시했다고 13일 밝혔다. 각 시·도별 응시신청은 ▲서울 4만5000명 ▲경기 3만7000명 ▲부산 1만1000명 ▲대구 9000명 ▲인천 7000명 등이다. 이번 응시 신 ...
'8.31대책' 주택경기 침체 장기화 우려
시민일보 2005.09.12
8.31대책은 주택경기 침체는 물론 소비 위축과 내수침체가 장기화될 공산이 크다는 지적이다. 한국건설산업연구원은 12일 ‘8.31대책의 파급효과 및 정책제언’이란 보고서를 통해 이같이 지적하고 과도한 규제를 완화하는 동시에 민간주택시장 위축과 품질저하를 초래할 공영개발 확대정책은 재검토해야 한다고 밝혔다. 건산연은 보고 ...
강남·분당 주택거래신고지역 거래 급감에 매수세 실종
시민일보 2005.09.12
올 초부터 집값 상승을 주도했던 서울 강남권과 분당 등 주택거래신고지역의 경우 실제 거래가 대폭 줄어드는 등 매수심리가 크게 꺾인 것으로 나타났다. 특히 일부지역에서는 거래신고 후 매수자의 계약해지가 잇따르고 있는 것으로 파악됐다. 12일 일선구청에 따르면 분당의 경우 지난 8월 한 달간 거래신고 건수는 47건으로, ...
주요건설사, 하반기 1천여명 신규 채용
시민일보 2005.09.12
국내 주요 건설사들이 올 하반기 1050여명을 채용할 계획이어서 부동산 대책 이후 건설 경기 위축에 따른 채용시장 ‘한파’는 없을 것으로 보인다. 12일 온라인 리크루팅 업체 잡코리아(www.jobkorea.co.kr)는 국내 주요 건설업체 45개사를 대상으로 ‘하반기 채용현황’에 대해 조사한 결과, 48.9%(22개사 ...
동일토건, 카자흐스탄에 10억달러 주택 건설
시민일보 2005.09.12
중견 건설업체인 동일토건이 국내 주택업계 최초로 중앙아시아 주택시장에 첫 발을 내디뎠다. 동일토건은 카자흐스탄 수도 아스타나에서 총 10억 달러(한화 약 1조500억원) 규모의 대형 주택개발 사업에 진출키로 하고 10일(현지시각) 현지에서 첫 사업으로 펼치는 ‘아스타나 동일하이빌’의 모델하우스 개관식을 가졌다고 12일 ...
8.31대책 이후 매매 ‘기고’ 전세 ‘날고’
시민일보 2005.09.11
정부의 8.31 부동산 대책 발표 이후 주택시장은 관망세가 더욱 심화되며 매도, 매수 모두 부진한 상황이 지속되고 있다. 일반 아파트는 보합국면이 유지되고 있는 반면 지난 7월 중순부터 하락세를 거듭하던 강남권 재건축 단지는 ‘정부의 재건축, 재개발 입주권 과세조치”라는 악재까지 겹쳐 2004년 1월 이후 최대 낙폭을 ...
판교 25.7평이하 평당분양가 1053만원 전망
시민일보 2005.09.11
내년 3월 첫 분양될 예정인 판교신도시내 전용면적 25.7평(85㎡) 이하 아파트의 평당 분양가격이 평균 1053만원에 이를 전망이다. 11일 건설교통부에 따르면 건교부는 지난 9일 분양가상한제 적용을 위해 고시한 공동주택의 공사비지수를 1.003으로 고시했다다. 공사비지수는 지난 3월 고시된 기본형 건축비(평당 3 ...
住公, 의정부녹양지구 뜨란채 712가구 공급
시민일보 2005.09.11
주택공사는 경기도 의정부시 녹양지구에서 뜨란채 712가구를 공급한다. 이번에 공급하는 아파트는 32평형 380가구, 33평형 332가구로 구성되며 분양가는 중간층 기준 32평형 1억9655만~1억9685만원, 33평형은 1억9801만원으로 평당 약 597만원 수준이다. 의정부 녹양지구는 39번 국도, 의정부 서부순환 ...
내달 전국 3만가구“새 주인을 모신다”
시민일보 2005.09.08
오는 10월에는 전국에서 총 3만670가구가 입주할 예정이다. 8일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 오는 10월 전국 입주예정 아파트는 총 3만670가구로, 서울은 26개 사업장 3317가구, 수도권은 22개 사업장 1만380가구, 지방은 40개 사업장 1만6973가구다. 10월 경기, 인천의 입주단지는 서울보다 ...
첨단정보화도시로 파주운정신도시 개발
시민일보 2005.09.08
경기 파주운정신도시가 첨단 정보화도시(U-시티)로 개발될 예정이다. 8일 대한주택공사(사장 한행수)는 파주운정신도시에 도시 통합네트워크를 설치, 도시관리와 입주민에게 교통, 환경, 주거, 업무 등 다양한 생활 정보를 실시간으로 제공할 계획이라고 밝혔다. 파주운정신도시는 총 285만평 규모로 올 6월 부지조성공사에 착수 ...
스피드뱅크, 오늘 토지특강 열어
시민일보 2005.09.08
부동산 정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)는 일반인과 중개업 종사자를 대상으로 토지투자요령을 짚어보는 제4회 토지특강을 진행 중이다. 9일에는 농지투자요령에 대해 공간과 토지연구소 원구연 대표가 강의를 진행하고 23일은 개발행위허가와 농지임야 전용을 주제로 농지114 김영남 대표가, 30일은 권역 ...
주택금융公, 구상채권 특별회수 실시
시민일보 2005.09.08
주택금융공사(사장 정홍식)는 채무자의 신용회복지원과 주택신용보증기금 건전성 제고를 위해 12월9일까지 3개월간 채무감면 등 구상채권 특별회수활동을 펼친다고 8일 밝혔다. 대상은 공사의 주택금융신용보증서를 발급받아 은행으로부터 주택자금을 대출받은 후 이자연체 등으로 공사가 채무를 대신 변제했지만 지금까지 공사에 채무를 ...
주거용 오피스텔시장 ‘조용’
시민일보 2005.09.07
정부가 주거용 오피스텔에 대한 과세를 강화하기로 했지만 부동산 시장에서 큰 움직임은 없다. 하지만 전국 오피스텔에 대한 일제조사가 실시되고 탈세방지 방안이 마련될 예정인 만큼 투자자들의 심리적 부담이 커질 것으로 보인다. 오피스텔이 시장에 쏟아져도 수요자 찾기가 쉽지 않아 가격이 하락할 것이라는 전망도 나오고 있다. ...
서울 8차 1순위 청약자 송파구로 ‘우르르’
시민일보 2005.09.07
서울 8차 동시분양 1순위 청약에서 단지별 청약 양극화 현상이 두드러졌다. 송파구 신천동 ‘더샵 스타파크’와 가락동 ‘스타클래스’에는 청약자가 몰려 청약이 마감됐지만 다른 단지들에서는 대거 미분양이 발생했다. 7일 금융결제원에 따르면 지난 6일 서울 8차 동시분양 1순위 청약접수를 받은 결과 492가구 모집에 서울 ...