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인천 간석주공 재건축
시민일보 2002.12.16
삼성물산 건설부문은 LG건설과 함께 인천 남동구 간석동 141의 27 간석 주공아파트 재건축 사업의 시공사로 선정됐다고 16일 밝혔다. 이 사업은 기존 5층짜리 51개동, 13∼18평형 아파트 2128가구를 헐고 17∼27층짜리 30개동, 23∼53평형 아파트 3653가구를 짓는 것으로 조합원분을 제외한 500가구가 2 ...
증시침체·저금리 맞물려 투기자금 몰려
시민일보 2002.12.16
저금리 기조속에 주택담보대출 등을 통해 부동산 시장에 시중자금이 몰리면서 올해 집값은 폭등행진을 나타냈다. 또 민간 건설업체들의 자율에 맡겨져 있는 신규 아파트 분양가도 덩달아 오르면서 ‘과잉 이윤' 문제가 시민단체로부터 끊임없이 제기됐으며 청약시장에는 내집을 마련하려는 실수요자와 가수요가 한꺼번에 몰리면서 ...
매도·매수 관망…전반적 ‘소강’
시민일보 2002.12.15
지난주 아파트시장은 매도, 매수자의 관망세 속에 전반적으로 소강상태를 나타냈다. 15일 부동산 전문기업 유니에셋에 따르면 지난주 아파트 매매시장은 서울 0.04%, 신도시 0.06%, 수도권 0.09%의 주간변동률을 기록했으며 전세시장은 서울 -0.17%, 신도시 0.02%, 수도권 -0.10%를 보였다. △매매가 ...
화성신도시 내년 5~6월 분양
시민일보 2002.12.15
지지부진했던 경기 화성신도시 조성사업이 본궤도에 올라 내년 5∼6월께 아파트가 분양될 것으로 전망된다. 건교부와 사업시행자인 토지공사에 따르면 화성신도시 광역교통개선대책이 확정되고 조만간 건교부 장관이 사업실시계획 및 토지공급계획을 승인하면 연말이나 내년초 1단계 170만평(2만4872가구분)에 대한 택지공급이 이뤄질 ...
“가격 폭락 사회적 혼란”
시민일보 2002.12.15
민주당 노무현 대통령 후보의 ‘행정수도 충청권 이전’ 공약이 수도권 부동산 가격에 영향이 있을까. 이에 대한 전문가들의 전망이 엇갈리고 있다. 부동산업계에 따르면 수도권지역 주민들은 행정수도가 이전하면 부동산 가격이 어떻게 변할 것인지 궁금해하고 있지만 부동산 전문가들은 어떤 영향을 줄 지에 대해 뚜렷한 결론을 내리지 ...
수도권 178만평등
시민일보 2002.12.12
토지공사가 내년 440만평의 토지를 공급한다. 12일 토지공사는 내년에 택지 276만평 등 토지 440만평을 공급하고 420만평을 사들이며 부지 330만평을 조성하는 내용의 경영목표를 확정했다. 이는 올해보다 취득, 개발, 공급 모두 10% 가량씩 늘어난 것으로 보유물량이 많이 소진된 택지부문은 취득을 20%, 개발을 ...
새해 12차 동시분양
시민일보 2002.12.12
올해 마지막으로 진행되는 서울 12차 동시분양에서는 총 1078가구 중 조합원분을 제외한 656가구가 일반분양될 전망이다. 12일 주택업계에 따르면 12차 동시분양에 참여하는 사업장은 총 6개 단지로 잠정 집계됐으며 사업대상지는 대부분 강북권에 몰려 있는 것으로 나타났다. 한강 이남에서는 강동구 길동 한아종합건설이 건 ...
부동산 투기억제에는
시민일보 2002.12.12
부동산 투기억제와 투자심리 위축에 ‘분양권 전매제한’이 가장 효과가 큰 것으로 조사됐다. 이어 ‘재건축 기준강화’가 두 번째로 꼽혔다. 이는 최근 신규 아파트에 대한 청약경쟁률과 계약률이 크게 낮아지는 한편 재건축 아파트에 대한 투자심리도 급격하게 위축되는 현상을 잘 설명해주고 있다. 11일 부동산뱅크(www.neone ...
시흥·안산·화성에
시민일보 2002.12.12
경기도는 서해안 시대에 대비, 내년부터 시흥 해양위락 관광단지와 제부·대부도 일대에 도립해상공원 조성을 위한 사업을 적극 추진키로 했다. 12일 경기도에 따르면 시흥시 정왕동 1771의 1 일대 공유수면 매립지에 민자 등 8900여억원을 투입, 워터파크·골프장·관광호텔·해양문화박물관·무역전시장 등을 갖춘 시흥 해양위락단 ...
토지 적정성 평가
시민일보 2002.12.11
내년부터 용도지역 변경, 기반시설 설치, 재개발사업 추진 등 도시관리계획을 세울 때에도 토지적성평가를 실시해야 한다. 11일 건교부는 준도시·준농림지역을 계획·생산·보전관리지역으로 개편, 난개발을 막기 위해 내년 도입키로 한 토지적성평가를 도시관리계획 입안시에도 적용키로 하고 이 같은 내용의 토지적성평가 지침을 마련, ...
서울 아파트값 합하면
시민일보 2002.12.11
서울 아파트 매매가 총액이 291조원인 것으로 조사됐다. 10일 부동산뱅크(www.neone-t.co.kr)가 지난 6일 기준으로 서울시내 아파트 104만7131가구의 매매가 총액을 조사한 결과 총 291조6383억원으로 나타났다. 이는 같은 날 기준으로 증권거래소에 상장된 841개 기업의 주식 시가 총액 293조819 ...
재건축 안전진단미리 받아 보세요
시민일보 2002.12.11
연립주택과 아파트에 대한 재건축 사전 안전진단 서비스가 등장했다. 11일 중견건설사인 명진그린건설은 재건축을 추진하고 있는 연립주택과 아파트 단지가 안전진단을 통과할 수 있을지의 여부를 알려주는 ‘안전진단 예측시스템’을 시작했다고 밝혔다. 최근 서울시가 재건축 요건을 대폭 강화하면서 안전진단 신청을 반려하는 사례가 크 ...
집값 상승률 22개월만에 최저
시민일보 2002.12.10
지난달 전국 집값 상승률이 지난해 1월 이후 월별 최저치를 기록했다. 전세가격도 하락폭이 커지며 2개월 연속 떨어졌다. 10일 국민은행이 발표한 ‘11월중 도시주택가격 동향조사’에 따르면 지난달 전국의 주택 매매가격 종합지수(95년말=100)는 120.3으로 10월(120.2)보다 0.1% 상승하는 데 그쳤다. 이는 ...
오피스텔 공급 사상최대
시민일보 2002.12.10
올해 오피스텔 분양물량이 사상 최대를 기록했다. 부동산 업계에서는 이에 따라 최근 공급과잉론이 제기되고 있으며 일산 등 일부 지역을 중심으로 가격도 하락추세인 것으로 파악하고 있다. 9일 부동산114에 따르면 올 한 해 서울과 수도권 일대 오피스텔 분양물량은 총 8만2728실에 달하는 것으로 집계됐다. 이는 오피스텔 ...
내년 사업계획짜기 ‘골치’
시민일보 2002.12.10
올해 건설업체들의 성장을 견인했던 주택경기가 내년에는 상대적으로 부진할 것으로 예측되고 있고 대선 등 각종 변수가 불거지면서 건설업체들이 내년도 사업계획 마련에 골머리를 앓고 있다. 일단 주택경기의 경우 정부의 잇단 시장 안정대책으로 올해와 같은 큰 폭의 성장은 어려울 것이라는 게 일반적인 분석이지만 어느 정도 둔화될지 ...
아파트값 수도권 가장 많이 올라
시민일보 2002.12.09
수도권지역의 아파트 가격이 올 한 해 동안 전국에서 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 9일 부동산랜드(www.land.co.kr)에 따르면 올 한 해 전국의 아파트 매매가격과 전세가격이 각각 18.22%, 12.07% 오른 것으로 조사됐다. 특히 수도권지역은 아파트 매매가가 21.34% 올라 전국 시·도 가운데 가장 ...
그린벨트 소규모 취락지
시민일보 2002.12.09
개발제한구역(그린벨트)내 소규모 취락지를 계획적으로 정비할 경우 4층 이하 공동주택 신축이 가능해지고 기존분묘를 납골묘로 전환하는 것도 허용된다. 또 가구별로 축사, 콩나물재배사, 버섯재배사, 동물사육장 등은 1개씩으로 설치가 제한되고 ‘제조업소’의 설립도 금지되며 미술관 신축요건도 강화된다. 9일 건교부는 그린벨트 ...
강남 재건축 수주 2題
시민일보 2002.12.09
-삼성, 도곡 동신·서초 삼호2차 - 삼성물산 건설부문이 서울 강남권에서 잇따라 재건축사업을 수주했다. 9일 삼성문산은 서울 강남구 도곡동 동신아파트와 서초구 서초동 삼호2차 아파트 재건축 사업의 시공사로 선정됐다고 밝혔다. 도곡 동신 재건축은 24∼65평형 아파트 474가구를 짓는 1대1 재건축 사업으로 삼성물산은 내 ...
저밀도아파트 거품많다
시민일보 2002.12.09
최근 부동산 투자처로 다시 부각되고 있는 저밀도 지구 아파트들 중 일부는 가치에 비해 이미 가격이 높게 형성돼 있어 투자할 경우 손해를 볼 수도 있다는 조사결과가 나왔다. 부동산 정보업체인 텐 커뮤니티에 따르면 서울의 5개 저밀도지구에 있는 주요 아파트 38개 단지의 가치를 인근 아파트와 비교하는 방식으로 추정해본 결과 ...
노무현후보 적극 수용해야
시민일보 2002.12.08
민주당 노무현 후보가 단일후보로 추진되면서 국민통합21 정몽준 후보가 내세웠던 ‘분양가 30% 인하’를 수용해야 한다는 의견이 큰 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 지난달 25일부터 1일까지 자사 홈페이지를 방문한 네티즌을 상대로 ‘후보 단일화에 성공한 두 후보의 부동산 ...