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국민銀, ‘KB스타 모기지론’ 판매
시민일보 2004.10.11
국민은행은 11일 가을 이사철을 맞아 주택금융공사의 모기지론보다 훨씬 낮은 금리가 만기까지 고정으로 적용되는 아파트 담보 대출상품인 `KB 스타 모기지론’을 이날부터 1000억원 한도로 특별 판매한다고 밝혔다. `KB 스타 모기지론’의 대출 금리는 연 6.35%로 주택금융공사의 6.45%보다 낮고 근저당권 설정비용과 인 ...
건설업체들 아파트 분양 年內 쏟아낼듯
시민일보 2004.10.11
여름 비수기와 추석 연휴가 끝나고 본격적인 분양시즌으로 들어섰지만 위축된 청약심리는 좀체 회복되지 않고 있다. 11일 업계에 따르면 지난 8일 서울 9차 동시분양 2순위까지 청약접수를 마감한 결과 387가구 모집에 212명이 신청해 0.55대 1의 낮은 경쟁률을 보였으며 모집 가구의 절반가량인 199가구가 미분양으로 남 ...
아파트값 다시 하락
시민일보 2004.10.10
추석 연휴를 전후해 아파트 거래가 반짝 증가세를 보였지만 매매가와 전세가 하락세는 지속되고 있다. 10일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 지난주(10.4-9) 서울지역 매매가 변동률은 -0.09%를 기록한 가운데 재건축 아파트 값(-0.19%)이 일반아파트(-0.07%)에 비해 큰 폭으로 하락한 것으로 나타났 ...
부동산시장 투명화 기대속 稅부담 커져 위축 우려도
시민일보 2004.10.10
정부가 내년부터 `주택가격공시제도’ 도입을 추진함에 따라 앞으로 부동산시장이 한층 선진화, 투명화 될 것으로 전망된다. 하지만 단독주택 등에 대한 세부담이 지금보다 늘어나면서 부동산시장이 위축될 가능성도 있는 것으로 지적되고 있다. ◆부동산시장 선진화·투명화된다 = 주택가격공시제도는 한마디로 아파트 뿐만 아니라 단독 ...
경기등 내달 대규모 아파트 분양 ‘봇물’
시민일보 2004.10.10
내달에는 전국에서 5만여 가구가 분양되는 가운데 1000~3000가구 규모의 대단지 분양이 잇따를 전망이다. 10일 부동산정보제공업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 다음달 전국에서 분양되는 아파트(주상복합 포함)는 총 105곳, 5만602가구로 집계됐다. 이는 이달 공급될 예정인 6만846 ...
국민銀, 9월 전국 집값 0.2% 떨어져
시민일보 2004.10.10
집값 및 전셋값 하락세가 지속되고 있다. 국민은행이 지난 9일 발표한 `9월중 전국주택가격동향조사’에 따르면 전국의 집값은 9월에 0.2% 하락한 것으로 집계됐다. 지역별 하락폭은 ▲서울 -0.3% ▲인천 및 경기 각 -0.5% 등이었다. 서울을 포함한 수도권 전체 집값은 0.4% 하락했다. 작년 말과 비교한 9월 현 ...
서울 10차 1063가구 일반분양
시민일보 2004.10.07
다음달 실시되는 서울 10차 동시분양에서는 11개 단지에서 1063가구가 일반 분양될 전망이다. 7일 부동산정보제공업체 내집마련정보사에 따르면 10차 동시분양에 참여하는 단지는 모두 11곳, 3752가구로 이중 조합원분을 제외한 163가구가 일반 분양된다. 이는 9차 분양물량(387가구)의 세 배 수준이며 작년 10 ...
9차 무주택 청약 미달 속출
시민일보 2004.10.07
아파트 분양시장 침체가 심화되면서 서울 9차 동시분양 무주택 청약 경쟁률이 사상 최저수준을 기록했다. 7일 금융결제원에 따르면 35세 이상, 5년 이상 무주택 가구주를 대상으로 서울 9차 동시분양 무주택우선 청약접수를 마감한 결과, 274가구 모집에 모두 24명이 신청해 평균 0.08대 1의 경쟁률을 보였다. 미달가 ...
지방아파트값 크게 올랐다
시민일보 2004.10.07
작년 10.29 주택시장안정 종합대책 발표 이후 지방 아파트가 서울이나 수도권 아파트보다 훨씬 더 많이 오른 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 작년 10월29일부터 현재까지 아파트 값 변동률을 조사한 결과, 서울 0.88%, 수도권 0.44%, 지방 4.32%로 지방아파트의 가격상승 폭 ...
집팔아 번돈 3억원 초과 작년 2267명 달해
시민일보 2004.10.07
지난해 집을 팔아 3억원이 넘는 양도소득을 올린 사람이 2267명에 달하는 것으로 나타났다. 이들이 벌어들인 양도소득 총액은 1조3352억원으로 1인당 평균 5억9000만원에 달했다. 7일 국세청에 따르면 지난해 주택관련 양도소득세 신고내역 분석결과 전체 양도건수는 37만541건, 양도소득 총액은 6조4137억원이었다 ...
상가건물 개조해도 주택아니다
시민일보 2004.10.07
상가건물은 주택으로 개조하더라도 주택으로 볼 수 없으며 1가구1주택 비과세 계산 때 제외된다. 국세심판원은 7일 아파트 1채와 주택으로 일부가 개조된 상가건물 1채 등을 가지고 있는 A씨에 대해 1가구1주택 양도소득세 비과세 원칙을 적용하지 않고 양도세를 부과한 국세청의 처분을 취소했다. 심판원에 따르면 A씨는 작년 ...
화성동탄 분양권 不法전매 일제조사
시민일보 2004.10.07
경기도 화성동탄신도시 아파트 분양권 불법전매 실태에 대한 일제조사가 실시된다. 건설교통부는 7일 “최근 들어 화성동탄신도시 시범단지의 아파트 분양권이 이면계약 방식으로 암암리에 거래되고 있다는 설이 나돌고 있다”면서 “화성시와 합동으로 분양권 불법전매 실태에 대한 일제조사를 벌이기로 했다”고 밝혔다. 건교부와 화성시 ...
100억이상 대형공사 사업비 20% 증가
시민일보 2004.10.07
택지개발 등 100억원 이상 대규모 공사의 사업비가 잦은 설계변경으로 당초보다 평균 20% 가량 증가하는 것으로 분석됐다. 국회 건교위 김병호(한나라당) 의원이 7일 공개한 국정감사 자료에 따르면 한국토지공사가 지난 2002년부터 최근까지 진행했거나 진행 중인 100억원 이상 대형 공사는 총 34개로, 사업비는 1조60 ...
부동산 안정대책 절반만 성공했다
시민일보 2004.10.06
지난 2002년 이후 치솟는 집값을 잡기 위해 부동산 안정 대책이 잇따라 발표됐지만 8개의 대책 중 4개만이 집값 변동률을 둔화시킨 것으로 분석됐다. 부동산뱅크는 부동산 안정대책 발표 전과 후 각각 한달간 서울 아파트 매매가 변동률을 분석한 결과 4번은 발표 후 상승률이 둔화됐지만 4번은 발표 후에도 상승폭이 커지거나 ...
TV 홈쇼핑서 부동산도 판다
시민일보 2004.10.06
TV 홈쇼핑에 부동산 상품이 등장했다. 이번에 선보이는 상품은 서울 영등포구 양평동에 위치한 `오목교 코업 레지던스’로 8∼12평 740실을 분양한다. `레지던스’는 호텔 수준의 다양한 부대 서비스를 제공하면서 주방 등 주거시설을 갖추고 있어 취사까지 가능한 신 개념의 주거 공간. 분양가는 2∼15층 층수별로 8평이 ...
“내년 집값 3~4% 떨어질듯”
시민일보 2004.10.06
올해의 주택가격 하락세가 내년에도 계속돼 내년 주택가격이 올해에 비해 3~4% 가량 떨어질 것이라는 전망이 제시됐다. 5일 현대경제연구원이 펴낸 ‘2005년 부동산 경기 예상’이라는 주제의 보고서에 따르면 내년도 주택경기는 수요와 거래가 전반적으로 부진한 가운데 올해보다 3~4% 가량 하락할 것으로 예측됐다. 보고서에 ...
先분양 소비자 금융부담 年 1조3000억 추정
시민일보 2004.10.06
아파트 선분양으로 인한 소비자 금융비용 부담액이 연간 1조3000억원에 달하는 것으로 추정됐다. 6일 국회 건교위 정장선(열린우리당) 의원이 분석한 국감자료에 따르면 전국적으로 연평균 25만 가구의 분양 아파트가 공급되고 있으며, 이를 건설하는데 드는 비용(약 32조원) 중 68% 정도(21조9000억원)가 소비자 선분 ...
“매각안된 용지 급증”
시민일보 2004.10.06
경기불황으로 매각되지 않고 있는 용지가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 6일 국회 건교위 한선교(한나라) 의원이 공개한 한국토지공사 국정감사 자료에 따르면 지난 7월 말 현재 토지공사가 개발한 조성용지 중 매각하지 못한 미 매각용지는 74만4000평, 1조3205억원 어치인 것으로 집계됐다. 작년 말의 40만평, 607 ...
투기지역 모기지론 판매비중 높아
시민일보 2004.10.06
정부가 부동산가격 안정을 위해 지정, 관리하고 있는 투기지역과 투기과열지구의 모기지론 판매 비중이 다른 지역보다 높은 것으로 나타났다. 6일 한국주택금융공사가 국회 재정경제위원회 임태희 의원(한나라당)에게 제출한 국정감사 자료에 따르면 지난 3월25일부터 7월7일까지 판매된 공사의 모기지론 판매금액은 4019억원이었고 ...
건설업 체감경기 3개월째 ‘바닥’
시민일보 2004.10.06
지난 7월 이후 건설업 체감경기가 바닥수준을 맴돌고 있다. 6일 한국건설산업연구원에 따르면 지난 9월 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 41.7을 기록, 7월(43.6)과 8월(36.5)에 이어 3개월째 50을 밑돈 것으로 나타났다. BSI가 100을 초과하면 체감경기가 전월보다 호전됐음을, 100 미만이면 악화됐음 ...