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강남 재건축 투자심리 ‘꽁꽁’
시민일보 2003.04.29
정부와 서울시가 강력한 재건축 규제 의지를 표명한데 이어 최근 서울 강남구를 투기지역으로 지정하자 최근 호가가 급등한 재건축 단지를 중심으로 투자심리가 꽁꽁 얼어붙었다. 지난주에만 해도 2000만∼3000만원의 호가 상승세를 보였던 강남구 개포동 개포시영의 경우 매수세가 자취를 감췄다. 강남구 개포시영 부근 중개업소인 ...
아파트 後분양 83%가 찬성
시민일보 2003.04.29
아파트 후분양제 도입에 대한 찬반 논란이 가열되는 가운데 대다수 아파트 실수요자들은 후분양제 도입에 찬성하는 것으로 조사됐다. 최근 부동산정보업체 닥터아파트가 아파트 수요자 1207명을 조사한 자료에 따르면 선시공 후분양제 도입에 대한 의견을 묻는 질문에 응답자의 31%가 ‘적극 찬성한다’, 52%는 ‘대체로 찬성한다’ ...
건설경기 되살아난다
시민일보 2003.04.29
부동산경기의 침체속에서도 올들어 건설수주와 주택공급이 예상밖으로 호조를 나타내고 있다. 최근 대한건설협회가 내놓은 자료에 따르면 지난달 국내 건설공사 수주액은 공공과 민간부문에서 모두 호조를 보여 지난해 같은달(5조2927억원)에 비해 33％ 증가한 7조552억원에 달했다. 이에 앞서 지난 1월 건설공사 수주액은 5조 ...
강남發 집값급등 확산 ‘족쇄’
시민일보 2003.04.28
정부가 최근 서울 강남구 및 경기 광명시를 투기지역으로 지정한 것은 이들 지역 재건축 아파트가격이 폭등, 다른 지역으로 확산되고 있어 이를 차단하겠다는 의도로 풀이된다. 또 대전 서·유성구와 천안을 투기과열지구로 지정하려는 것도 이들 지역이 투기지역으로 이미 묶여 있음에도 행정수도 이전에 대한 기대감으로 집값이 수그러 ...
강남 재건축 아파트 가격등락 ‘화끈하다’
시민일보 2003.04.28
‘오를 때나 떨어질 때나 화끈하게·’ 서울 강남구 재건축 아파트 가격이 서울 전체 집값을 좌지우지하며 상승할 때는 가장 큰 폭으로 오르고 하락할 때도 가장 많이 떨어지는 것으로 조사됐다. 28일 건설교통부가 지난해 이후 서울 강남구 재건축 아파트와 서울 전체 아파트 매매가격 변동률 상관관계를 분석한 자료에 따르면 강남 ...
지난주 아파트값 서울지역 0.5%올라
시민일보 2003.04.28
서울지역 재건축 아파트가격 상승률이 둔화됐다. 부동산시세 전문조사업체인 부동산114(www.R114.co.kr)는 지난주(조사기간 21∼24일) 서울지역 재건축 아파트 매매가는 1주전보다 평균 1.61% 올라 상승률이 전주(2.06%)보다는 크게 둔화됐다고 28일 밝혔다. 그러나 일반 아파트(0.25%)들이 덩달아 ...
건축물 증·개축 등기 지자체가 처리해준다
시민일보 2003.04.27
앞으로 건축물의 신축을 제외한 증·개축 및 대수선, 철거, 멸실 등의 경우 소유자가 적지 않은 비용과 시간을 들여 직접 등기하지 않아도 된다. 건설교통부는 이같은 경우 시장, 군수, 구청장이 관할 등기소에 그 등기를 촉탁할 수 있도록 하는 내용의 건축법 개정안이 민주당 김덕배 의원 등의 발의로 국회 제출돼 건교위를 통과 ...
남양주 호평 국민임대 496가구
시민일보 2003.04.27
대한주택공사는 경기 남양주시 호평동 택지개발지구 13BL에서 국민임대아파트 496가구를 공급한다고 27일 밝혔다. 이번에 공급되는 아파트는 21평형 298가구, 24평형 198가구이며, 임대조건은 21평형이 임대보증금 1700만원에 월임대료 17만9100원, 24평형은 임대보증금 2000만원에 월임대료 20만1500원이 ...
강남구·광명시 투기지역 지정
시민일보 2003.04.27
서울 강남구와 경기 광명시가 실거래가로 양도소득세가 부과되는 투기지역으로 지정됐다. 또 투기지역지정에도 불구하고 가격이 계속 오른 대전 서구와 유성구는 투기과열지구로 지정됐다. 투기과열지구로 지정되면 계약 후 1년이 지나고 중도금을 2회 이상 납부해야 분양권을 전매할 수 있고 최근 5년간 당첨된 사실이 있거나 2주택이 ...
극동건설, 美社에 팔릴듯
시민일보 2003.04.27
법정관리 상태인 극동건설은 미국계 투자펀드인 론스타펀드의 자회사 KC홀딩스S.A사와 투자계약을 체결하고 23일 관할법원의 허가를 받았다고 27일 밝혔다. 하지만 이 투자계약에 대한 채권단 동의 절차를 남겨두고 있어 아직 최종 매각 여부는 불투명한 상태이다. 극동건설은 지난 2월에도 KC홀딩스S.A와 투자계약을 체결하고 ...
대형사무빌딩 거래 활발하다
시민일보 2003.04.27
올해도 외국계 투자자를 중심으로 대형 사무실빌딩의 거래가 활발하다. 27일 GE 리얼이스테이트에 따르면 올해 1/4분기중 금액 100억원이상에 거래된 주요 사무 빌딩은 7건, 4290억원에 달한 것으로 파악됐다. 작년 연간 거래 규모가 23건, 1조1490억원이었던 것과 비교하면 적지 않은 수준이다. 이 회사 박래익 ...
‘재건축 아닌곳’ 당첨확률 높아질수도
시민일보 2003.04.24
내달 6일로 예정된 서울시 4차 동시분양에서는 올들어 최대 물량인 1357가구가 일반분양된다. 특히 올 상반기 청약자들의 최대 관심단지인 강남구 도곡동 도곡주공 재건축을 비롯해 서초구 서초동 롯데건설, 서초동 신원종건 등 강남권 단지가 3곳 포함돼 있다. 내집마련정보사의 김영진 사장은 “도곡 주공 재건축 때문에 평균 ...
강남등 28일부터 양도세 중과
시민일보 2003.04.24
서울 강남구를 비롯 인천 중구와 경기도 광명시 등에서 아파트 등 주택을 팔고 오는 28일이후 잔금을 치르게 되면 양도소득세 부담이 크게 늘어나게 된다. 24일 재정경제부에 따르면 정부는 오는 25일 재경부차관 주재로 부동산가격안정심의위원회를 열어 강남구와 인천 중구, 광명시, 대전광역시, 청주시, 천안시 등의 부동산가격 ...
주상복합 28곳 불공정조사
시민일보 2003.04.24
공정거래위원회는 최근 주택시장에서 새롭게 주목받고 있는 주상복합건물을 대상으로 오는 28일부터 20일간 분양 및 건설과정에서 발생하는 각종 불공정행위 실태조사에 착수한다고 24일 밝혔다. 조사대상은 지난해 파크뷰를 분양한 에이치원개발을 비롯, 한국토지신탁, 대한토지신탁, 도시와 사람들, 스타코 등 18개 시행사와 포스코 ...
화성 향남택지지구 오늘부터 토지보상
시민일보 2003.04.24
한국토지공사는 경기 화성향남택지개발지구에 편입된 토지와 지장물 등에 대해 오는 25일부터 보상에 들어간다고 24일 밝혔다. 토지소유자는 보상금액과 절차를 확인한 뒤 관련 서류를 갖춰 화성시 향남면 평리 기양빌딩 4층 토지공사 화성사업단 향남사업소에서 보상계약을 맺으면 된다. 49만5000평 규모로 1만700가구가 들어 ...
‘운현궁 SK HUB’ 분양
시민일보 2003.04.24
SK건설은 종로구 경운동에 짓는 오피스텔 ‘운현궁 SK HUB’의 상가를 분양한다고 24일 밝혔다. 운현궁 SK HUB는 지하4층∼지상16층 2개동, 총 434실 규모며, 상가는 지하1층∼지상4층에 96개 점포가 들어선다. 지하 1층은 지하철 3호선 안국역과 직접 연결된 아케이드 상가로 각종 근린생활시설과 쇼핑상가로 ...
개통앞둔 태안 병점 역세권 뜬다
시민일보 2003.04.23
수원∼천안간 전철구간중 이달말 개통을 앞두고 있는 화성시 태안읍 병점역의 역세권 상가들이 분양을 시작했다. 병점역 앞 상가들은 분양시작과 함께 미래부가가치가 높은 상권지역으로 명성을 높이고 있다. 병점 전철역 앞 상가들이 타지역 상가들에 비해 분향호기를 누리는 것은 화성택지개발지구와 동탄신도시지구가 인접해 있고 ...
서울 4차 동시분양 일반공급 1357가구
시민일보 2003.04.23
다음달 6일로 예정된 서울시 4차 동시분양에서는 1357가구가 일반 분양된다. 서울시는 4차 동시분양에 참가할 업체와 분양물량 등을 집계한 결과 10개 사업장, 4364가구 가운데 조합원분을 제외한 1357가구가 일반분양될 예정인 것으로 집계됐다고 23일 밝혔다. 무주택 우선공급제가 적용되는 전용면적 25.7평(85㎡ ...
토공·주공, 건설경기 부추긴다
시민일보 2003.04.23
한국토지공사, 대한주택공사 등 건설교통부 산하기관이 냉각된 건설경기를 끌어올리는데 적극 나섰다. 한국토지공사는 정부의 재정 조기집행 정책에 맞춰 건설업계 자금난을 덜어주기 위해 공사대금 가운데 선금의 지급 비율을 10-20%포인트 높인다고 23일 밝혔다. 공사 규모별 선금 지급비율이 300억원 이상 공사 5%, 100 ...
도곡동 진달래1차 재건축 수주
시민일보 2003.04.23
삼성물산은 서울 강남구 도곡동 538 일대 진달래1차 아파트 재건축 사업 시공사로 선정됐다고 23일 밝혔다. 이 사업은 기존 6개동, 22∼35평형 372가구를 헐고 8개동에 24∼43평형짜리 아파트 372가구를 짓는 1대 1 재건축으로 일반 분양 물량은 없다. 평형별로는 △24평형 76가구 △30평형 104가구 △3 ...