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주택수요자 66% “모기지론 활용”
시민일보 2004.01.17
올 3월부터 시행돼 최고 20년 장기로 주택가격의 70%까지 대출해 주는 모기지론(장기주택마련대출)에 대해 주택 수요자의 66%가 활용의사가 있는 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 부동산뱅크가 회원 1366명을 대상으로 조사해 16일 밝힌 결과에 따르면 ‘모기지론을 통해 내집 마련의 의사가 있는가’라는 질문에 응답자의 6 ...
타워팰리스 ‘독불장군’
시민일보 2004.01.15
10·29 부동산종합대책으로 강남 아파트시장이 전반적인 침체를 보이고 있음에도 불구하고 도곡동 타워팰리스의 인기는 전혀 꺾이지 않고 있다. 15일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 오는 4월 입주를 앞두고 있는 도곡동 타워팰리스3차 47평형의 시세가 현재 9억~11억원으로 분양가 3억4200만원에 비해 192%나 오른 ...
“임대주택 공급확대 위해 민간업체 대폭 지원해야”
시민일보 2004.01.15
대형 임대주택 건설업체 회장이자 현 한국주택협회 회장이 임대주택의 실태 및 개선책에 관한 박사논문을 써 관심을 끌고 있다. 15일 한국주택협회에 따르면 이중근 회장은 최근 발표한 고려대 행정학과 박사학위 논문 `임대주택정책의 효과에 관한 연구’에서 임대주택의 정책목표를 재정립하고 주택임대보증제도와 장기수선충당금제도 등 ...
오피스텔·상가 세부담 는다
시민일보 2004.01.15
오피스텔과 상가도 올해부터 아파트처럼 토지와 건물을 합한 기준시가가 고시됨에 따라 세금 부담이 늘어날 전망이다. 15일 재정경제부와 국세청에 따르면 지금까지 오피스텔과 상가에 대해서는 토지는 공시지가, 건물은 국세청 건물기준시가를 따로 산정한 뒤 합산해 과세해 왔기 때문에 시세를 제대로 반영하지 못했으나 지난해에 관련 ...
아파트 7694가구 분양
시민일보 2004.01.15
한국토지신탁은 올해 전국 12개 사업장에서 아파트 7694가구를 분양할 계획이라고 15일 밝혔다. 이중 한토신 자체브랜드인 코아루아파트는 광주 금호동, 충북 제천, 천안 직산, 전주 효자동, 오창 산단 등 6곳, 2237가구다. 이 계획은 이미 수주를 받아 인허가가 확정된 사업만을 포함한 물량으로 향후 공급물량은 더 ...
강남권 아파트 4200가구 쏟아진다
시민일보 2004.01.14
올해 강남지역에서 예년보다 훨씬 많은 4200여가구의 아파트가 분양될 전망이다. 14일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 올해 강남, 서초, 송파, 강동 등 강남지역에서 공급되는 아파트는 2만1000여가구로 이중 조합원분을 제외한 4200여가구가 일반분양될 예정이다. 이는 지난 2000년 2008가구, 2001년 38 ...
서울 빈 사무실 계속 늘어
시민일보 2004.01.14
경기침체의 영향으로 지난해 빈 사무실이 증가하고 사무실 임대료도 제자리 걸음을 한 것으로 나타났다. 알투코리아부동산투자자문이 서울지역 업무용 오피스빌딩 1325개동을 대상으로 조사한 결과, 작년 4분기 공실률은 2.8%로 전분기에 비해 0.3%포인트 높아진 것으로 나타났다고 14일 밝혔다. 최근 2년간 서울지역 공실률 ...
‘삼환 아르누보파크’수원에 101실 분양
시민일보 2004.01.14
삼환기업은 경기도 수원시 팔달구 인계동 효원공원 바로 앞에 들어설 101실 규모의 아파트형 오피스텔 ‘삼환 아르누보파크’를 분양한다고 14일 밝혔다. 지하5~지상18층 규모의 ‘삼환 아르누보파크’는 기존 오피스텔의 단점으로 지적돼 오던 전용면적 비율을 75%로 설계, 실제 활용공간을 크게 넓혔다. 평형별 건립실은 △43 ...
작년 아파트 공급물량 12%감소
시민일보 2004.01.14
지난해 민간 건설업체가 분양한 아파트 물량은 전년에 비해 감소했지만 가구당 분양가는 높아진 것으로 나타났다. 대한주택보증의 자료에 따르면 지난해 일반아파트 분양보증실적은 총 20만6952가구, 39조6622억원으로 2002년에 비해 가구수는 11.7% 감소했지만 금액은 16.6% 증가한 것으로 집계됐다고 최근 밝혔다. ...
서울서 25평 내집마련 도시근로자 18년 걸려
시민일보 2004.01.13
도시근로자가 월수입 중 쓰고 남은 돈을 매달 저축한다면 서울에서 25평짜리 집을 마련하는데 18년이 걸리는 것으로 분석됐다. 부동산뱅크 리서치센터는 통계청이 발표한 작년 3분기 가계수지 동향과 3년만기 회사채수익률(5.05%) 및 같은 기간 아파트 매매가 등을 적용해 집계한 결과, 이같이 나타났다고 13일 밝혔다. ...
올 한강조망 아파트 4500여가구 ‘집들이’
시민일보 2004.01.13
최근 수년간 가장 각광을 받고 있는 아파트 중 하나인 한강조망권을 갖춘 아파트가 내년에는 4500여가구 입주할 전망이다. 13일 월간부동산뱅크에 따르면 올해 입주 예정 아파트 중 한강조망이 가능한 아파트는 마포구, 광진구, 영등포구, 용산구, 동작구 등에 걸쳐 20개 단지, 4500여 가구에 이르는 것으로 조사됐다. ...
주상복합 오피스텔 공급 대폭 준다
시민일보 2004.01.13
올해 주상복합과 오피스텔에 대한 각종 규제가 대폭 강화되면서 분양 물량이 크게 줄어들 것으로 보인다. 13일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 올해 전국에서 분양되는 주상복합아파트와 오피스텔은 총 2만9640가구로 작년에 비해 45% 감소할 것으로 잠정집계됐다. 유형별로는 주상복합아파트 분양물량 ...
‘재건축 하락’ 가속행진
시민일보 2004.01.12
아파트 시장 하향 안정세가 10주째 계속되는 가운데 재건축 부문의 하락폭이 다시 커지고 있다. 12일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난주(1월 5~10일) 서울지역 아파트 매매가는 -0.07%의 변동률을 나타내 10주째 하락세를 이어갔다. 재건축 아파트가 0.19% 하락해 일반아파트(0.04%)보다 큰 폭으로 ...
작년 서울분양가
시민일보 2004.01.12
아파트 분양가가 치솟으면서 지난해 처음으로 서울지역 아파트 분양가가 입주 3년 미만인 새 아파트 가격을 앞지른 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난해말 기준 서울지역에서 입주 3년 미만된 아파트의 평당 매매가는 1077만원으로 집계됐다. 이에 비해 동시분양을 통해 분양된 아파 ...
청정 아파트 건설
시민일보 2004.01.12
대한주택공사는 건강주택에 대한 입주자의 요구에 부응하기 위해 앞으로 발주하는 주공아파트에 그린환경시스템을 채택키로 했다고 12일 밝혔다. 주공은 우선 주요 마감자재에 대한 명확한 오염물질 배출허용기준을 마련, 쾌적한 실내환경을 조성하는 동시에 별도의 설치 및 유지비용이 필요없는 자연형 환기시스템을 도입키로 했다. 자연 ...
작년 서울 빌딩 49곳거래
시민일보 2004.01.12
외국계 및 국내 투자기관의 활발한 거래로 지난해 서울시내에서 거래된 빌딩의 총 매각금액이 2조1000여억원에 달하는 것으로 조사됐다. 빌딩관리전문업체 ㈜샘스가 ‘2003년도 빌딩거래 현황’을 조사해 12일 밝힌 결과에 따르면 지난해 거래가 이뤄진 서울시내 빌딩은 모두 49곳이며 거래금액은 2조1293억원에 달했다. 이 ...
강남 전셋값 오름세
시민일보 2004.01.10
10·29 부동산대책후 서울과 수도권을 비롯한 전국의 아파트 가격이 하락세를 보이는 가운데 강남구 전셋값만은 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 11일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 10·29대책이후 서울지역 아파트 전세가격 변동률이 평균 -0.77%를 나타냈지만 강남지역은 9주째 상승세를 나타내 이 기간 상승률이 2. ...
‘바로 입주’ 아파트 동시분양서 ‘인기짱’
시민일보 2004.01.10
분양시장 침체에도 불구하고 이미 완공돼 바로 입주할 수 있는 아파트는 높은 청약경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 11일 닥터아파트와 업계에 따르면 지난 7일 마감된 12차 서울 동시분양 1순위 청약접수에서 작년 12월부터 입주가 이미 시작된 관악구 봉천동 푸르지오 30.2평형은 199대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. ...
서울 6억대 고가아파트 5만가구 늘어
시민일보 2004.01.10
양도세를 실거래가로 물어야 하는 6억원이 넘는 고가 아파트가 작년 서울에서만 5만가구 이상 늘어난 것으로 조사됐다. 11일 부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 2일 현재 서울지역에서 6억원을 넘는 아파트는 총 774개 평형, 11만7157가구로 지난해 초(6만6913가구)에 비해 5만 ...
서울12차 1순위도 대규모 ‘미달사태’
시민일보 2004.01.08
지난해 10·29 부동산종합대책의 여파로 아파트시장이 얼어붙으면서 서울 12차 동시분양 1순위 청약접수도 대규모 미달 사태와 함께 매우 낮은 경쟁률을 나타냈다. 금융결제원은 7일 서울지역 12차 동시분양 일반 1순위 청약접수를 마감한 결과, 1509가구 모집에 6643명이 신청해 평균 4.4대 1의 경쟁률을 보였다고 밝 ...