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임대수익 보장 상가분양 투자자들 눈길
시민일보 2005.10.24
상가분양시장에 임대수익을 보장해 주는 사례가 늘면서 대체 부동산 투자상품으로 관심을 끌고 있다. 24일 관련업계에 따르면 부천 원미구 상동에서 분양 중인 복합테마쇼핑몰 ‘투나’는 연 9%의 수익률 보장 조건을 내걸었다. 우리은행에서 투자지분을 보유한 ‘투나’는 지하6~지상 12층 연면적 2만6000평 규모로, 총 180 ...
콜금리 올라도 아파트시장 ‘조용’
시민일보 2005.10.23
10월 중순 이후, 한국은행의 콜금리 인상에 따라 부동산 시장의 반응에 대해서 관심이 집중됐지만 아직까지 큰 움직임을 보이진 않고 있다. 여전히 재건축을 중심으로 아파트값이 하락세를 보이고 있지만 하락폭은 다소 줄어들었고, 일부 싸게 나온 재건축 급매물을 중심으로는 거래도 형성된 것으로 나타났다. 하지만 전반적인 시장 ...
서울·신도시 아파트 전셋값 오름세 주춤
시민일보 2005.10.23
전세시장은 지난주에도 오름세를 이어갔지만 전반적으로 상승세가 많이 위축됐다. 부동산정보업체 부동산114는 지난주(15일~21일) 서울지역 아파트 전세가격이 0.14% 올랐다고 23일 밝혔다. 전주 변동률(0.38%)에 비해서는 상승세가 주춤해졌다. 서울지역에서는 서대문구와 중구를 제외하고 모든 지역이 오름세를 보이면 ...
아파트 청약률 높아도 계약률은 낮아
시민일보 2005.10.23
최근 부동산시장 위축으로 청약률이 높아도 실제 계약률은 낮은 경우가 속출하고 있다. 부동산담보대출이 축소되고 다주택자에 대한 중과세 등으로 당첨이 됐다 하더라도 계약을 포기하는 사람들이 늘고 있기 때문이다. 따라서 청약탈락자와 일정을 놓친 청약희망자들은 계약마감일 미계약분 사냥에 나서는 전략이 그 어느 때보다 필요하다 ...
동탄·풍산 내달 공급… 분양자 “어디서 살까”
시민일보 2005.10.20
“화성 동탄이냐. 하남 풍산이냐.” 8.31대책 이후 관심을 모으고 있는 화성 동탄신도시와 하남시 풍산지구가 오는 11월 분양 대결을 벌인다. 두 지역 모두 이번 대책의 최대 수혜지로 꼽히는데다 이번에 분양되는 신규아파트의 경우 풍산지구는 3개 단지 전체가, 동탄신도시는 4개 단지 가운데 1곳이 각각 입주 후에도 수년 ...
알짜 미분양 ‘장만하자’
시민일보 2005.10.20
다양한 금융혜택과 무료 옵션 제공 등 지원 항목을 추가로 늘리고 있는 미분양 아파트가 많다. 8.31대책, 금리인상 등으로 신규분양시장이 위축되면서 업체마다 미분양 물량을 소진하기 위해 고심한 결과다. 따라서 실수요자들은 좀 더 좋은 조건으로 저렴하게 내집마련을 할 수 있게 됐다. 주요 미분양 아파트 중에서 중도금 융자 ...
대한건축학회 창립60주년 기념대회 내일 열어
시민일보 2005.10.20
대한건축학회(회장 이리형)가 ‘대한건축학회 창립60주년 기념대회 및 학술발표대회’ 행사를 22일∼오는 27일(목)까지 5일에 걸쳐(일요일 제외) 서울교육문화회관(서울 양재동 소재)에서 개최한다. ‘대한건축학회 창립60주년 기념대회 및 학술발표대회’ 행사는 대한건축학회가 주최하고 건설교통부, 서울특별시, 대한건설협회, ...
현대건설, ‘자정 안전결의대회’가져
시민일보 2005.10.20
현대건설은 20일 오전 서울 종로구 계동 본사에서 임직원과 협력업체 사장 등 700여명이 참석한 가운데 올 주요 경영목표로 중점 추진하고 있는 경영투명성 제고 차원의 ‘자정 안전결의대회’를 가졌다고 밝혔다. 이번 결의대회는 지난 8월 말 시행에 들어간 개정 건설산업기본법과 관련, 임직원들에게 내용을 숙지시키고 기업윤리 ...
교하·동백지구 편의시설 태부족
시민일보 2005.10.19
파주 교하지구, 용인 동백지구 등 대규모 택지개발지구의 편의시설이 태부족해 입주민들이 심각한 불편에 시달릴 전망이다. 상가 후분양제가 실시되면서 신규 상가공급이 중단, 아파트 입주시점이 임박한 시점에도 불구하고 택지지구내 상업용지들이 대부분 빈 땅으로 남아있기 때문이다. 19일 관련업계에 따르면 파주 교하 및 용인 동 ...
강남권 입주아파트 내년 4천가구 는다
시민일보 2005.10.19
내년에는 서울에서 올해보다 7000여가구 감소한 4만여가구가 입주할 전망이다. 하지만 강남권 입주아파트는 올해보다 4000여가구 늘어나 전셋값이 안정될 것으로 보인다. 부동산정보업체 알젠(www.rzen.co.kr)은 2006년 서울지역 입주예정 아파트를 조사한 결과 156곳, 총 4만1392가구(주상복합 포함)로 집 ...
잘나가는 리모델링
시민일보 2005.10.19
리모델링에 대한 규제가 완화되면서 당장 내년부터 리모델링 추진이 가능한 ‘입주 19년차’ 아파트 매매가가 ‘상종가’를 달리고 있다. 19일 부동산뱅크에 따르면 올 10월까지 재건축 단지를 제외한 서울지역 아파트 값은 8.4% 정도 올랐으나 지난 86년에 입주, 내년부터 리모델링 추진이 가능한 아파트 가격은 14.2% 상 ...
현대건설, 건설사구직자들에 인기 1위 여전
시민일보 2005.10.19
현대건설이 건설업체 입사 희망 구직자들로부터 지난해 9월 이후 14개월 연속 최고 인기 기업으로 뽑혔다. 건설 취업포털사이트 건설워커(www.worker.co.kr)는 건축, 토목, 기계, 전기 등 건설분야 구직자를 대상으로 입사희망기업을 조사한 결과 현대건설이 선호도 1위를 기록했다고 19일 밝혔다. 이에 따라 현대 ...
부동산업계, 자산관리·투자교육 잇따라
시민일보 2005.10.19
8.31대책 이후 부동산시장의 위험도가 높아지면서 자산관리나 투자에 대해 전문적 지식을 얻으려는 수요가 늘고 있다. 이 같은 분위기에 맞춰 그동안 무차별적인 주입식으로 일관됐던 부동산 교육도 1대1 맞춤식 실전 방식이나 차별적인 교육이 이어지고 있다. 19일 부동산업계에 따르면 내집마련정보사는 매월 둘째주 월요일 개강 ...
서울 동시분양제 내달 폐지
시민일보 2005.10.18
건설교통부 김용덕 차관은 18일 가진 정례브리핑에서 지난 14일 개발이익환수법을 마지막으로 주택, 토지, 세제 등의 분야에서 14개 후속입법안이 국회에 이미 제출됐다고 밝혔다. 또 건교부 소관 7개 법률안 중 도시구조개선특별법안(11월에 개최되는 건교위 상정예정)을 제외한 6개 제·개정 법률안은 19일 개최되는 국회 건설 ...
품격높은 주거문화 맛보세요
시민일보 2005.10.18
롯데기공이 드디어 수도권 남부의 중심이 될 경기도 평택에 최고의 작품을 선보인다. 롯데인벤스로 명명된 이 신개념 주거공간은 최근 서울을 비롯한 수도권 인근에 고품격 주거공간으로서 세간에 화제가 됐던 초고층형 주거공간과 오직 평택 1%에게만 허락된 높은 가치라는 콘셉트로 평택 그 어디에서도 찾아볼 수 없었던 최고품격의 ...
동탄 1316가구 내달 분양
시민일보 2005.10.18
우미건설과 제일건설은 컨소시엄으로 화성 동탄신도시 5의1 블록에 1316가구를 오는 11월초에 분양할 계획이다. 18~35층의 총 15개동으로 구성되며 31평형 732세대, 37평형 193세대, 39평형 194세대, 45평형 191세대, 56평형 6세대가 선보일 예정이다. 이 중 31평형 732세대는 분양가상한제가 적용 ...
3/4분기 서울 오피스빌딩 빈사무실↓ 월임대료↑
시민일보 2005.10.18
지난 3/4분기 서울지역 오피스빌딩의 빈 사무실은 줄고 월임대수익은 상승한 것으로 나타났다. 한국감정원은 서울시 소재 10층 이상, 연면적 3000평 이상 150개동 업무용 빌딩을 표본추출해 임대동향을 조사한 결과 3/4분기 공실률은 3.77%로 전분기(3.83%) 대비 0.06%포인트 감소했다고 18일 밝혔다. 지 ...
‘불광2구역 현대아파트’ 244가구 분양
시민일보 2005.10.18
현대건설이 서울시 은평구 불광동 572의2번지 일대 불광 2구역을 재개발해 603가구 중 조합원 분을 제외한 244가구를 10차 동시분양에 일반분양한다. 불광 2구역 현대아파트는 서울시 은평구 불광동 572의2번지 일대에 지하 2층 지상 7~12층 총 11개동 603가구로 건립된다. 이중 ▲25평형 200세대 ▲43평형 ...
푸른자연서 웰빙라이프 즐겨요
시민일보 2005.10.17
가을단풍이 절정을 이루는 요즘, 내집 마련을 염두에 둔 수요자라면 산 조망이 가능한 미분양 아파트에 눈을 돌려볼 만하다. 사계절 맑은 공기와 먹는 물을 제공하는 산 조망 아파트는 운동과 산책이 가능하고, 수려한 조망으로 가격상승면에서도 크게 유리해 웰빙에 대한 관심과 함께 갈수록 인기가 높아지고 있기 때문. 특히 ...
판교신도시 2만9350가구 공급 잠정확정
시민일보 2005.10.17
서울, 수도권내 내집마련 수요자들의 최대 관심사인 판교신도시의 공급가구수가 당초보다 2546가구 늘어난 2만9350가구로 잠정 확정됐다. 17일 건설교통부는 “판교신도시의 공급주택을 10% 정도 늘리기로 한 8.31부동산종합대책의 후속조치로 최근 지자체, 토공, 주공 등 사업시행기관들과 의견을 조율한 뒤 전문가들로 구성 ...