다양한 금융혜택에 무료 옵션까지 다양한 금융혜택과 무료 옵션 제공 등 지원 항목을 추가로 늘리고 있는 미분양 아파트가 많다. 8.31대책, 금리인상 등으로 신규분양시장이 위축되면서 업체마다 미분양 물량을 소진하기 위해 고심한 결과다.

따라서 실수요자들은 좀 더 좋은 조건으로 저렴하게 내집마련을 할 수 있게 됐다. 주요 미분양 아파트 중에서 중도금 융자는 물론, 계약금액 축소, 다양한 옵션 등을 제공하는 유망 미분양 단지를 살펴보자.

[서울 동대문구 휘경동] 동일스위트리버
동대문구 휘경동 43의12번지 일대에 동일이 선보인 동일스위트리버는 지난 1월 동시분양을 통해 공급됐다. 현재 계약금 10%와 중도금 전액 무이자 혜택을 내걸고 있다.

총 445가구로 24, 33, 44평형으로 구성돼 있다. 중랑천, 아차산, 배봉산 등이 조망 가능하며 휘봉초, 전동중, 휘경여중, 휘경여고 등의 학교가 인근에 있고 서울시립대, 한국외대 등과도 가깝다. 편의시설로는 롯데백화점, 까르푸, 바우하우스, E-마트, 코스트코 등을 이용할 수 있다. 단지 남쪽으로 특목고 예정부지가 있으며 그 주변으로 근린공원이 조성될 계획이다.

[인천 부평구 갈산동] 대성유니드
지난 3월 새한아파트를 재건축해 선보인 대성유니드는 총 5개 동, 14~24층 규모의 247가구로 이뤄진 단지다. 오는 2007년 5월 입주를 앞두고 있으며 분양가는 23평형이 1억 4662만원, 33평형은 2억 1898만원 선(기준층 기준)이다.

현재 약 40% 가량이 분양 중이며 중도금 무이자 융자 혜택이 있다. 계약금은 500만원이다. 인근에 부평북초, 삼선초, 삼선중, 부일중, 삼선고 등이 있으며 부평I.C.가 있어 서울로의 진출입이 편리하다. 현대백화점, E-마트 등을 이용할 수 있다.

[경기 화성시 봉담읍] 신창비바패밀리
지난 9월 중순 봉담읍 290번지 일대에 신창건설이 신창비바패밀리(1,2단지 포함, 총1210가구)를 분양했다.

오는 2008년 6월 입주 예정이며 34, 39, 46, 56평형으로 구성된 단지다. 현재 34평형만이 약 30%가량 남아 있는 상황이다. 특별분양조건으로 계약금10%, 중도금 무이자 융자 등이 있으며 이 외에 샷시를 무상 제공한다.

단지내에 초등학교가 들어설 예정이며 인근에 봉담중, 영신중, 영신고 등이 위치해 있다.

봉담I.C.가 가까워 서울 진출입이 용이하며 수인선(수원-인천)이 오는 2008년 개통예정으로 봉담역(가칭)이 도보 10분내로 이용이 가능해 향후 교통편도 개선될 전망이다.

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