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경기 1차 뉴타운 수혜 분양단지
시민일보 2006.11.21
2015~2020년까지 개발 서울에 이어 경기지역도 뉴타운 지역이 지정돼 지역개발에 따른 인근 분양단지의 수혜가 예상된다. 종합적인 교통과 교육, 편의 시설이 정비돼 주거여건이 크게 개선되기 때문이다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 경기 1차 뉴타운 사업지구 수혜 분양단지는 총 26곳 546 ...
판교 더블로또 되나?
시민일보 2006.11.20
‘로또’로 인식돼온 판교 신도시가 11.15 대책의 최고 수혜지역으로 재부상하며 가치가 급상승하고 있다. 향후 공급 확대 정책에 따라 판교 신도시만큼의 주거 환경을 갖춘 신도시가 건설될 가능성이 희박하기 때문. 이에따라 일각에서는 90년대 후반이후 정부의 부동산 정책이 ‘판교의, 판교에 의한, 판교를 위한’ 정책이 됐다 ...
정부, 뚝섬 상업용지 고분양가 촉각 곤두
시민일보 2006.11.20
서울시가 지난해 경쟁입찰을 통해 민간업체에 비싼 값에 매각한 성동구 뚝섬 상업용지 개발에 대해 정부가 예의주시하고 있다. 서울시조차 얼마 남지않은 `노른자위`로까지 표현하고 있는 이 곳에 지어질 주상복합아파트가 부동산시장에 또다른 핵폭탄 수준의 위력을 보일 수 있어서다. 19일 재정경제부와 건설교통부, 국세청에 따르면 ...
부동산 시장 ‘동향 지켜보자’
시민일보 2006.11.20
11.15대책후 부동산시장은 수요심리가 다소 위축되면서 표면적으론 관망세를 보이고 있다. 그러면서도 총부채상환비율(DTI)에 대한 꾸준한 문의와 함께 시세 조정에 대한 주문이 이어지는 등 ‘정중동`의 양상을 띄고 있다. 19일 부동산업계에 따르면 매수자들은 일단 가격 동향에 대해 숨죽여 지켜보고 있는 분위기다. 이런 가 ...
주상복합 ‘상가’ 뜰듯
시민일보 2006.11.19
상가시장은 11·15대책 발표를 반기는 분위기다. 이번 대책에서 상가시장의 투자 여건을 개선시켜 줄 내용이 포함돼 있다는 판단에서다. 19일 부동산업계에 따르면 상가시장은 11·15대책 가운데 ‘주상복합건물의 아파트 비율 확대’와 ‘주택담보대출에 대한 규제 강화’에 주목하고 있다. 업계 전문가들은 주상복합건물의 아파 ...
찬바람 오피스텔 다시 ‘귀하신몸’
시민일보 2006.11.19
내년 3월부터 바닥난방 허용… 인기몰이 예상 공급과잉 여파로 장기 불황을 겪던 오피스텔 시장이 최근의 집값 급등과 전세난 여파로 회복기미를 보이고 있다. 천정부지로 가격이 치솟는 아파트 대신 오피스텔을 대체 주택으로 구하려는 신혼부부나 직장인들이 늘고 있기 때문이다. 여기에다 정부가 도심 내 서민 주거 불안을 해소 ...
수도권 아파트값 오름폭 크게둔화
시민일보 2006.11.19
11.15대책 발표 효과로 아파트값 오름세가 크게 둔화되고 있다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 이번주(11월11∼17일) 서울지역 아파트값 변동률이 0.77%로 전주(1.26%) 대비 상승세가 눈에 띄게 꺾였다고 18일 밝혔다. 신도시 변동률은 0.59%, 수도권은 0.70%로 역시 전주(각 ...
느닷 없는 세무조사 건설사들 떨고 있다
시민일보 2006.11.16
한라건설과 벽산건설에 대한 국세청 세무조사가 15일 전격적으로 이뤄진데 대해 건설사들이 바짝 긴장하고 있다. 업계는 이번 세무조사가 건설사의 고분양가 책정을 차단하기 위한 방편으로 해석하는 가운데 정부가 국세청을 동원, 건설사 군기잡기에 나선 것 아니냐는 의견이다. ▲세무조사 배경은 16일 건설업계에 따르면 고분양 ...
민간아파트 분양가상한제 내년 2월말 결정될듯
시민일보 2006.11.16
민간아파트에 대한 분양원가 공개와 함께 분양가상한제 적용 여부가 빠르면 내년 2월 말 결정된다. 이들 방안이 확정, 시행될 경우 사실상 부동산 추가대책이 되는 동시에, 시장에도 상당한 영향을 미치게 된다는 점에서 주목된다. 정부는 원가공개 확대 근거를 마련하기 위해 이달부터 본격 운영에 들어간 분양가제도개선위원회에서 ...
정부 ‘주택담보대출 규제’ 방침에
시민일보 2006.11.15
규제시행일 두고 ‘소급적용 될까’ 문의전화 빗발 분양계약시점 기준돼 규제대상엔 포함 안될듯 판교신도시 2차 아파트 당첨자들이 정부의 주택담보대출 규제 방침에 안절부절 못하고 있다. 블록별로 이달말까지 순차적으로 계약이 진행되는 만큼 분양계약일이 규제 시행일보다 늦을 경우 새로운 규제가 적용되는 것은 아닌지 상당수 ...
부동산광풍에 환경부 ‘속앓이’
시민일보 2006.11.15
“지금 분위기에선 반대하면 역적이 될 것 같아서 벙어리 냉가슴 신세 입니다` 정부가 부동산 ‘광풍(狂風)`을 잠재우기 위해 신도시 주택의 조기분양과 용적률 상향을 결정한 가운데 환경부가 속앓이를 하고 있다. 최대 국정과제로 대두된 부동산 대책의 기조를 드러내놓고 반대할 수도 없고, 이를 따르자니 환경정책의 후퇴를 인 ...
부동산 실거래가격신고 매도·매수 한쪽만도 가능
시민일보 2006.11.15
내년 하반기부터 부동산을 사고 팔때 거래 당사자 한쪽만의 거래신고가 가능해진다. 신고를 거부한 거래 당사자는 과태료가 부과된다. 건설교통부는 15일 이같은 내용을 담은 ‘공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률` 개정안이 국무회의에서 의결됐다고 밝혔다. 개정안에 따르면 그동안 거래 당사자 쌍방이 공동으로 ...
용인 흥덕·의왕 청계 내달 첫분양
시민일보 2006.11.14
이달 서울 서대문구 가좌2구역등 2286가구 지방을 중심으로 12월 분양물량이 눈에 띄게 감소하고 있는 것으로 나타났다. 물량이 많은 지방은 분양을 대거 내년으로 연기한 반면, 수도권은 당초 계획했던 분양을 연내에 마무리하려고 하기 때문이다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면, 12월 전국 아파 ...
“부동산 버블 붕괴 가능성 낮아”
시민일보 2006.11.14
김영익 대신경제연구소 대표는 14일 부동산 버블 붕괴 우려에 대해 “지금 한국경제는 일본의 80년대 중반과 비슷하다`며 “현 시점에서 부동산 버블이 붕괴되면서 경제에 충격을 줄만한 상황은 아니다`고 14일 밝혔다. 김 대표는 “부동산과 주식 등 여러 자산에 대한 버블이 조금씩 형성되는 초기 국면으로, 2009년까지 자 ...
송파등 신도시 6곳서 11만여가구 늘어난다
시민일보 2006.11.13
현재 사업 추진 중인 수도권 7개 신도시 가운데 수원 광교를 제외한 6곳에서 당초 계획보다 11만여가구 늘어난 주택이 공급된다. 이로써 7개 신도시의 주택공급 물량은 34만5000가구에서 45만8000가구로 늘어난다. 13일 건설교통부에 따르면 정부는 이번주 중 고위당정협의회를 통해 확정할 부동산시장 안정화 방안에 이 ...
“건설기술 배우러 한국 왔어요”
시민일보 2006.11.13
도로 건설, 교량 설계·시공등 교육 실시 아시아, 아프리카, 중남미 등 제 3세계 건설기술자들의 한국행 러쉬가 잇따르고 있다. 최근 건설기술을 배우기 위해 한국을 방문한 해외 건설기술자는 이라크, 가나, 과테말라 등 3개국에 걸쳐 총 109명. 이중 이라크가 3회, 가나와 과테말라가 각각 1회씩 방한했다. 대한건설협회 ...
판교2차 중대형 28일까지 계약
시민일보 2006.11.13
판교신도시 2차 분양 아파트 당첨자 계약이 13일 시작됐다. 판교 2차 분양에서는 중대형 및 중소형, 민간임대, 연립주택 등 단지별로 계약조건이 달라 준비해야 할 서류와 일정 등을 꼼꼼히 챙겨야 한다. 판교 중대형아파트는 13일부터 28일까지, 중소형의 경우 21일부터 28일까지 해당 모델하우스에서 계약이 이뤄진다. ...
분당아파트값 또 오름세
시민일보 2006.11.12
판교2차 발표후… 낙첨자들 근접한곳으로 몰린 탓 3.30대책 및 버블경고 이후 잠잠했던 분당신도시 아파트값이 최근 상승세를 타고 있다. 판교2차 분양의 낙첨자들이 매수세에 가세한데다 최근 수도권 전반에 걸친 상승세와 맞물리면서 강세로 돌아선 것으로 풀이된다. 12일 부동산업계에 따르면 분당아파트 매매가는 5월 중순 이후 ...
서울 전세변동률 강북 0.66% 껑충
시민일보 2006.11.12
이사철 때면 이동이 잦은 지역인 노원, 강서, 강남권역의 한주간 전세 변동폭이 컸다. 서울 전체적으로는 물량이 없어 거래가 뜸한 가운데 소폭 상승했다. 11일 부동산114에 따르면 이번주(4~10일) 전세시장은 서울 0.32%, 신도시 0.19%, 수도권 0.30%의 변동률을 나타냈다. 전주에 비해 서울과 신도시는 각각 ...
청와대·정부 ‘분양가 인하 안간힘’ 불구
시민일보 2006.11.12
‘서울 숲 힐스테이트’ 올초보다 평당분양가 300만원 껑충 청와대와 정부가 “비싼 값에 지금 집사지 말라`며 가격 안정과 함께 분양가 인하에 안간힘을 쓰는 것과는 달리, 민간 건설업체들의 가격 올리기가 경쟁적으로 이어지고 있다. 12일 건설업계에 따르면 오는 15일 청약에 들어갈 예정인 현대건설의 서울 성수동 ‘서울 ...