인천 남구, SMC개발에 2만4440㎡ 규모 용지 매각 약 5000억 들여 여성전문병원·레지던트호텔등 조성

[인천=문찬식 기자]인천시 남구가 주안2·4동 재정비촉진지구의 본격적인 사업 시행을 위한 드라이브를 걸었다.

구는 최근 SMC개발(주)과 주안2·4동 도시개발1구역내 용지매매계약을 체결했다고 16일 밝혔다.

계약은 도시개발1구역 복합개발시행자인 SMC개발(주)가 남구에 선수금 용지조성 사업비를 지급하고 남구는 사업대상 토지를 매입해 SMC개발(주)에 공급키로 하는 내용을 담고 있다.

오는 2016년 완공 예정인 인천 지하철 2호선 시민공원 역세권에 위치하게 될 주안2·4동 도시개발1구역의 개발면적은 2만4440㎡(지하 7층, 지상 44층)로 용지매매계약 규모는 1050억원이다.

의료복합개발 사업비로는 약 5000억원이 투입될 예정이다. 사업기간(2015~2018년)에 주안2·4동 의료복합개발 사업은 여성전문병원, 레지던트호텔, 상업, 문화 및 집회시설 등 다양한 시설들을 종합적으로 구축하게 된다.

또 침체됐던 구도심의 생활서비스 환경 개선을 위한 최첨단 의료시설 확충(700병상)과 상하수도 등 기반시설 설치, 1934년 건립으로 노후된 주안초등학교를 이전해 재배치함으로써 교육환경 개선에도 큰 영향을 끼칠 것으로 기대된다.

이 같은 효과를 통해 약 6700억원에 가까운 생산유발효과와 연간 150만명의 유동인구가 발생할 것으로 예상된다. 특히 1만여명의 고용창출 효과를 달성할 것으로 기대, 지역경제 활성화에 큰 영향을 끼칠 것으로 예상된다.

한편 2011년 의료복합개발을 위한 민간사업자 공모를 시작으로 용지조성, 설계, 시공과정을 거쳐 오는 2020년까지 추진되는 이번 사업은 용지조성, 사업비 모두 민간사업자가 100% 부담하는 것이 특징이다.

이에따라 사업시행자인 남구는 재정적 부담 없는 구조로 사업을 진행, 지방정부 재정에 악영향을 끼치는 기존 재개발 사업과는 차별을 뒀다.

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