지하6층~지상17층 480호실 분양…인근지역 배후수요 풍부해 투자자 문의 급증

지난 10여년간 오피스텔 공급이 없던 안산지역에서 풍부한 임대수요를 품은 수익형 부동산이 나오자 마자 인기를 끌고 있다.
노후대비 투자처로 안정적인 수익을 얻을 수 있다는 점이 부각되면서 투자자들이 몰리고 있는 것으로 알려졌다.

전문가들은 “미래가치가 높은 경기 안산시 고잔동에서 초대형 오피스텔 분양이 예고돼 수요자들과 투자자들의 관심을 끌고 있다”며 “연 1%대 초저금리시대를 맞아 수익실현을 극대화 할 수 있는 곳”이라고 설명했다.

해용종합건설㈜은 안산 리베르오피스텔은 안산시 고잔동 526번지 일대에서 지하6층~지상17층 안산 최대규모 오피스텔 480호실을 분양한다. 지상 2층부터 17층까지가 오피스텔, 지상 1층에는 근린생활시설이 들어선다.

인근에 830병상 규모의 고대 안산병원이 있고, 반월산업단지와 시화산업단지를 비롯해 시화멀티테크노밸리(시화MTV)와 송산 그린시티 등이 가까워 약 36만명 이상의 임대수요가 기대된다. 한양대, 서울예술대학, 안산고려대학병원, 안산시청, 안산지법 풍부한 임대수요도 자랑이다.

롯데백화점, 롯데시네마, 킴스클럽 등 쇼핑 여가시설과 안산시청, KT, 안산우체국, 고용노동부, 국민연금공단 교육지원청 등 공공시설이 인접해 생활환경도 편리하다.

최신 오피스텔답게 풀옵션 홈 스마트리빙 시스템을 적용하고, 테라스와 옥상정원을 구축했다. 또 로이복층유리 이중창 시공을 통해 소음예방에 신경 썼고, 에너지 심의를 거치지 않고 건축했던 기존 오피스텔에 비해 외벽과 내벽 두께를 약 30% 강화해 단열성을 높여 관리비가 저렴하다.

4호선 고잔역과 중앙역이 도보 5분 거리 더블역세권이며, 경부고속도로와 서해안고속도로를 통한 광역접근성이 뛰어나다. 소사~원시선 2016년 개통예정, 신안산선(여의도~안산중앙역) 2017년 개통예정에 있어 교통여건이 크게 개선될 전망이다.

분양 관계자는 “소액투자가 가능하고 공급량 부족으로 인한 가치 상승도 기대돼 계약 문의가 급증하고 있다”면서 “사업지 주변에 오피스텔이 많지만 대부분 노후화되었고 최근 신규 공급이 없어 희소성이 높다”고 말했다.

한편 안산 리베르 오피스텔의 자금관리는 하나자산신탁이 맡아 신뢰도를 높였다. 모델하우스 관람 전 사전 예약을 하면 대기시간 없이 빠르고 친절한 상담이 가능하다. (문의: 1600-6364)

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