최악 전세난에 이사철 수요 겹쳐 내집마련 열기…4월 특별혜택 제공 인기몰이

부동산 시장에서 중대형 평형 전성시대가 다시 돌아오면서 아파트 분양이 호조를 띠고 있다. 대가족이 아니더라도 자신만의 공간을 원하는 4인 가족에 적합하다는 인식 때문이다.

특히 사상 최고 수준의 전세난을 피해 내집마련으로 눈을 돌리는 사람들이 즉시 입주 가능한 중대형 아파트로 몰리고 있다. 입지가 좋은 일부 즉시 입주 가능한 알짜 미분양 아파트는 물량이 없어 발을 동동 구른다는 소식이다.

수원지역은 전세가 비율이 80%에 육박하는데다 즉시입주 가능한 새 아파트에 대한 수요가 가장 높은 곳으로 유명하다. 이런 가운데 수원시 권선구 일대에서 ‘수원 아이파크시티 2차’가 파격적인 조건변경을 실시해 4인 가족에 안성맞춤인 123㎡(49평형)이 4월 중 마감될 전망이다.
수원 아이파크시티 2차는 현재 계약금 1000만원 정액제, KB시세의 60~70%까지 담보대출, 입주기간 최대 5개월까지 가능 등 파격조건을 내세워 인기몰이 중이다.

수원 아이파크시티는 미니 신도시급의 대규모 단지로서 수원 최초의 민간주도형 도시개발사업으로 수원시 권선구 권선지구 도시개발구역 내 약 100만㎡(약 30만평) 부지에 조성되고 있다. 세부 시설로는 아파트, 타운하우스, 주상복합 등 총 7,000여 세대의 주거공간 및 복합상업시설, 공공시설과 2개의 생태하천, 6만㎡의 근린공원이 조성된다.

판교, 광교, 동탄 등 최신 부상하는 신도시에 인접한 입지를 보유하고 있으며 경부고속도로, 영동고속도로, 서울-용인간고속도로, 1번 국도, 1호선 전철 등을 이용해 수도권 내•외곽으로 연결되는 수원 교통 네트워크의 허브로서의 역할을 하고 있다.

수원 아이파크시티 2차는 몇 개 동 단위로 지형이나 조경, 시설물, 색채계획 등이 차별화되는 ‘아일랜드’라는 새로운 개념의 조경이 적용된 것이 돋보인다. 에너지효율을 높여 관리비가 절감되도록 대기전력 차단장치, 고효율 조명기기, 고성능 단열재 등을 설치한 것도 특징이다.

단지 내로 흐르는 총 길이 2.6km의 장다리천, 우시장천은 맑은 물이 흐르는 생태 하천으로 복원되고 이를 따라 자전거도로 및 산책로 등이 조성됐다. 이를 통해 6만㎡의 근린공원, 친수광장, 소공원 및 어린이공원 등이 자연스럽게 하천과 단지를 연결하는 친환경 단지를 형성했다.

아이파크시티 내에 한림시립도서관, 곡정초등학교가 개교했으며 고등학교 1곳도 2016년 개교 예정이다. 단지 내 독서실, 어린이도서관은 물론 헬스, 골프, 요가, 에어로빅, 실내배드민턴 등을 즐길 수 있는 대규모 휘트니스센터와 공용세탁실 등이 들어섰다.

지하철 1호선 세류역이 인근에 위치하고 1번국도, 남부우회로, 동수원로 등을 이용해 인접지역으로 접근이 수월하다. 단지 인근에 이마트가 위치해 있으며, 갤러리아 백화점, 그랜드 백화점, 애경백화점 등 대형 백화점과 농수산물시장, 홈플러스 등 각종 생활 편의시설이 가깝다.

또한 농구, 배드민턴, 인라인 스케이트 등 어린이와 청소년들이 건강한 여가활동을 하면서 체력도 단련할 수 있는 스포츠공원도 특징이다.

인근 30분 거리에 약 3만 명이 근무하는 삼성디지털시티가 위치하고 있고, 삼성전자 화성캠퍼스, 기흥캠퍼스와 동탄•광교테크노밸리, 삼성전자 반도체, 삼성모바일 부품연구소 등 20만 종사자들의 산업도시의 배후주거단지로 미래가치가 풍부하다.

현대산업개발이 부지 매입부터 도시계획, 설계, 시공, 분양까지 전 과정을 주도하여 진행하고 있으며 세계적인 건축거장 '벤 판 베르켈'과 유럽의 대표적 조경 디자이너 '로드베이크 발리옹'이 도시 디자인을 진행했다.

분양 관계자는 “4월 봄맞이 특별혜택에다 향후 입주 프리미엄까지 기대돼 인기가 많은 123㎡(49평형)을 차지하려는 사람들로 문전성시”라면서 “봄 이사철 전세난에 서울지역 재건축 이주수요까지 겹치면서 즉시입주 가능한 중대형 평형의 조기마감이 예상된다”고 전했다.

한편 수원 아이파크시티 2차 모델하우스 방문 전 전화예약을 하면 빠른 상담과 함께 사은품을 증정한다. 담당자 동행 하에 아파트로 직접 이동, 단지 내 투어와 내부 직접관람이 진행된다.
(문의: 031-221-2256)

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