영종도 일대의 굵직한 개발사업들이 최근 착공하는 등 개발 호재들이 가시화되는 상황에서 영종하늘도시는 수도권에서 마지막으로 남은 상업부동산 투자설명회를 개최한다고 밝혔다.

저금리로 인해 수익형 부동산에 대한 관심이 급증하면서 최근 카지노 복합리조트 개발사업으로 관심이 집중되고 있는 영종도로 투자자들이 몰리고 있다.

영종도는 정부의 관광인프라 육성 정책의 영향으로 리포엔시저스 미단시티와 파라다이스시티, 드림아일랜드 등 수 조원에 이르는 다수의 대형 복합리조트 건설이 예정돼 있어 미래가치가 높이 평가되고 있다.

이미 기공식을 가진 파라다이스세가미의 파라다이스시티가 선발 주자다. 국내 종합레저기업 파라다이스그룹과 일본 세가사미홀딩스와의 합작사인 파라다이스세가사미는 지난해 11월 1단계 기공식을 가졌다.

또한, 지난해 카지노 면허를 받은 리포앤시저스 컨소시엄(LOCZ코리아)은 영종도 미단시티에 카지노 복합리조트 건립을 위한 정식 토지매매계약을 체결된 것으로 알려졌다.

이뿐만 아니라 미국 동부 최대 카지노업체인 모히건 선이 인천 영종도 복합리조트 건설에 50억달러(약 5조5000억원)를 투자하겠다는 의사를 밝혔다. 모히건 선은 327만4000㎡ 규모의 인천공항 IBC-Ⅱ지역에 1단계로 16억달러(약 1조7600억원)를 투자해 외국인 전용 카지노, 1000실의 6성급 호텔, 공연장과 경기장을 겸한 아레나, 테마·오락시설 등을 2020년까지 건설할 예정이다. 최종 단계(2040년)까지 50억달러를 투자해 세계적인 복합리조트로 발전시킬 계획이다.

영종도 개발이 본격화 단계에 돌입한 이 때, 전국적으로 열기를 이어가는 분양형 호텔의 영향으로 투자가들의 관심이 영종도에 들어서는 영종도 웨스턴2차그레이스호텔로 집중되는 분위기다.

현재 영종도 인천공항 인근의 호텔객실가동률은 90%를 웃돌 정도로 관광객이나 비즈니스맨들을 위한 호텔이 절대적으로 부족한 실정이다.

이렇게 영종도 내 숙박시설 공급이 시급한 상황에서 수익형 비즈니스 호텔인 ‘영종도 웨스턴2차그레이스호텔’이 분양에 나서 눈길을 끌고 있다.

‘영종도 웨스턴2차그레이스호텔’은 인천시 중구 중산동1955-1(영종하늘도시C12BL 13-12LT) 지하4층 ~ 지상25층 총 객실 503객실 규모로 건설되며, 계약금 정액제, 중도금 전액 무이자 융자를 통해 초기투자금에 대한 부담감을 낮췄다.

영종도 웨스턴2차그레이스호텔은 상층부에 옥상을 스카이라운지을 설치하고 1~3층까지 커뮤니티 센터와 부페, 야외바베큐장을 설치하며, 아울러 모든 객실이 360도 탁 트인 바다를 조망할 수 있도록 넓은 창호와 와이드뷰를 적용했다. 이외에도 아트리움을 계획해 자연광이 유입되도록 했으며 공개공지 및 녹지공간을 조성해 쾌적한 보행 환경과 공용부를 제공한다.

수익형 호텔은 구분등기를 통해 분양을 받으며 전문 위탁운영사를 두고 체계적으로 운영해서 분양자들에게 수익금을 월세개념으로 지급하는 방식이어서 투자자들에게 인기가 높다. 인천국제공항, 카지노, 복합리조트 등 호텔 객실판매량을 높일 수 있는 풍부한 수요가 갖추어져 있어 향후 가치 상승이 기대되기 때문에 많은 투자자들이 몰리고 있다.

분양형 호텔은 입지와 운영사의 운영 경험 마케팅 능력과 네트워크를 갖추고 있느냐에 따라 호텔 가동률이 달라지고, 수익률에서 큰 차이가 난다. 영종도 웨스턴2차그레이스호텔의 위탁운영사로 선정된 ㈜세한텍스(SEAN)는 국내 최초, 최대의 숙박시설 운영법인으로 강남 아베스타호텔, 디아망스위트호텔동탄을 운영하고 있으며, 서초 아르누보씨티(레지던스), 퍼스트에비뉴 레지던스 등을 운영하고 있다.


‘영종도 웨스턴2차그레이스호텔’은 인천국제공항 미단시티와 파라다이스시티 카지노복합리조트가 20분 내외로 가깝고, SKY72 골프클럽, BMW드라이빙센타, 영종도의 랜드마크가 될 씨사이드파크와 카페의거리가 위치한 구읍뱃터에 위치하며 바다조망을 누릴 수 있다. 임대계약 10년 확정에 따른 분양가 8% 확정수익을 보장해주고, 분양 계약자 혜택으로 연 10일 무료숙박을 제공한다.

영종도 웨스턴2차그레이스호텔 모델하우스는 서초구 서초동에 위치하고 있으며(웨스턴1차100%완판) 연일 모델하우스에 투자자들이 몰려 사전예약이 필수이다. 사전예약시 대기 없이 원활하게 모델하우스 관람 및 주차 안내를 받을 수 있으며, 좋은 층과 호수를 분양받기 위해서는 먼저 신청금 100만원을 (주)생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호수를 배정받은 후 방문해 계약을 체결하면 된다. 신청금은 미계약시 자동 환불되며 1인 명의 신청은 5개까지만 가능하다.

회사측은 바다조망이 가능한 오션뷰가 빠르게 계약으로 진행되고 있기 때문에 호실을 미리 확보한 후 계약할 것을 권장하고 있다.

분양문의 : 02-6490-8499

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