지난달 주택홍보관을 오픈한 창원마린서희스타힐스에 대한 투자자들과 실수요자들의 문의가 빗발치고 있다. 최근 부동산시장의 이슈로 떠오르고 있는 지역주택조합이 작년부터 가입대상을 광역생활권으로 확대됨에 따라 경남권 지역주택조합 아파트에 많은 관심이 모아지는 상황에다 아파트 주변에 들어설 진해글로벌테마파크의 최대 수혜자로 집중되면서 창원, 진해 아파트분양시장에서 확실한 프리미엄가치를 인정받고 있다.

진해글로벌테마파크는 FOX사의 영화테마파크와 프리미엄 아울렛, 콘도미니엄, 18홀 골프장, 6성급 호텔, 외국인 전용 카지노, 국제회의시설, 해양레포츠시설 등으로 꾸며질 경상남도의 핵심 사업이다. 테마파크가 완공되면 많은 국내외 관광객들의 방문이 이어지면서 대대적인 지역 발전이 이뤄질 것으로 예상된다.

진해글로벌테마파크를 낀 해변조망의 최대 수혜자인 창원마린서희스타힐스는 지하 2층~지상 20층의 규모로 총 630세대를 수용할 수 있다. 전용면적 59㎡, 64㎡, 74㎡ A/B, 84㎡ A/B로 실수요자들에게 가장 인기가 높은 구성이 눈길을 끌며, 전 세대 고급 마감재 시공, 전 세대 확장형 및 4Bay 혁신설계로 효율적인 공간 활용이 가능하다. 더불어 진해대로 및 신항배후도로2, 경전철, 석동-소사간 연결도로, 웅동-장유 고속화도로가 개통될 계획에 있어 보다 편리한 교통 환경이 예상된다.

이러한 프리미엄 입지조건이 있음에도 불구하고 창원마린서희스타힐스는 지역주택조합아파트로 합리적인 분양가를 갖추고 있다. 일반 아파트의 경우 시행사가 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받아 땅을 사고 아파트를 짓는 방식인데 여기서 발생하는 금융비용이 분양가에 영향을 줘 금액이 올라갈 수밖에 없다.

반면 지역주택조합사업은 조합원들이 토지를 매입해 건축하는 방식이기 때문에 실수요자들이 부담 없는 가격으로 내 집 마련의 기회를 마련할 수 있다. 무엇보다 창원마린 서희스타힐스는 지역주택조합 아파트 최초로 토지계약 완료 후 조합원을 모집하고 있어 사업의 안정성을 확보하고 있는 것이 가장 큰 장점이다.

서희건설 관계자는 "창원마린서희스타힐스는 투자자는 물론 실수요자까지 만족할 만한 분양 프리미엄을 갖추고 있어 폭발적인 문의가 이어지고 있다"며 "교통시설 확충과 진해글로벌테마파크의 건설이 완료되면 서희스타힐스의 가치는 더욱 높아질 것"이라고 전망했다. 창원마린서희스타힐스에 대한 문의는 웹사이트(http://marinestarhills.com/) 또는 전화상담(055-902-6000)으로 가능하다.

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]