사상 최초의 1%대 초저금리 시대를 맞아 투자자들의 눈길이 오피스텔과 같은 수익형 부동산으로 쏠리고 있다. 최근에는 새로운 개발계획이 이어지고 있는 수도권 오피스텔에 대한 관심이 높은 편이다.

실제로 ‘광교 엘포트 아이파크’의 경우 견본주택 오픈 며칠만에 수 만명의 방문객이 몰리며 광교오피스텔에 쏠린 사람들의 높은 관심을 드러내기도 했다.

부동산 전문가들은 투자자들이 ‘광교 엘포트 아이파크’에 높은 관심을 보이는 이유를 ‘높은 투자가치’ 때문으로 분석하고 있다. 경기도청이전사업과 컨벤션센타 조성사업, 수원고등법원·고등검찰청이전사업 등으로 인해 충분한 배후수요를 확보할 수 있고, 이같은 다양한 개발에 따른 호재가 오피스텔에 대한 수요증대 효과를 일으키기에 충분하다는 것이다.

‘광교 엘포트 아이파크’는 광교신도시 중심상업지역 1-2블럭에 지하 8층~지상 20층, 전용면적 21㎡~47㎡ 소형위주로 1,750실, 이중 원룸형이 1113실,거실과 방이 독립된 구조가 293실, 반독립형(1.5룸) 344실로 구성된다.

단지내부에는 유럽스타일의 럭셔리한 인테리어가 적용되며 곳곳에 넉넉한 수납공간과 인출식 식탁, 빨래건조대를 설치해 공간활용도를 높였다. 창호도 천장부터 바닥까지 연결되는 PVC 2중창호를 사용해 호수조망권을 살리는 한편 개방감을 한층 높였다. 특히 일반 오피스텔들과는 다르게 모든 실에 욕조를 설치해 임차인들의 선호도가 높을 것으로 예상된다.

‘엘포트 아이파크’는 기업뿐만 아니라 경기도청 광교청사가 들어서는 행정타운이 도보로 약 5분 거리에 위치하고 있다. 새 청사는 5만9000㎡ 부지에 지하 3층~지상 25층 규모로 들어선다. 또 단지 인근에는 법조타운과 컨벤션센터도 조성된다. 현재, 수원고등법원과 고등검찰청이 2019년까지 광교신도시로 이전할 계획이다.

‘광교 엘포트 아이파크’는 입지뿐만 아니라 최고의 교통여건을 갖추고 있다. 2018년 개통예정인 경부고속도로와 용인서울고속도로(용서고속도로)를 연결하는 1단계 사업도 추진 중이다. 두 도로가 연결되면 양재IC에서 광교까지 이동거리는 기존 경로보다 7km,시간은 약 11분정도 단축돼 18분 만에 이동할 수 있다. 2016년 상반기에 신분당선이 개통되면 판교역까지 7정거장, 강남역까지 30분대로 진입할 수 있게 된다.

‘광교신도시 아이파크’오피스텔 분양가는 약 3.3㎡당 평균 860만원대다. 1차 계약금은 정액제(500만원),중도금 무이자(1~5차) 혜택이 주어진다. 시공은 (주)현대산업개발이, 신탁은 삼성생명과 교보생명이 만든 (주)생보부동산이 맡고 있다.

업체측은 “모델하우스 방문시 원활한 관람 및 상담을 위해 담당직원 상담제를 실시하고 있다”며 “전화를 통해 예약한 뒤 방문하시면 기다리지 않고 바로 안내받을 수 있다”고 말했다. 보다 상세한 내용은 통합 콜센터(1800-6643)를 통해 확인 할 수 있다.

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