송도국제도시 부동산에 핫이슈로 떠오른 송도 8공구 A3블록 송도 지역주택조합아파트 포레스트카운티가 실수요자와 투자자들로부터 많은 인기를 끌면서 조합원가입 첫날인 지난 4울 21일부터 현재까지 약 90% 가까이 조합원을 모집한 상태로 곧 마감을 앞두고 있다.

송도 지역주택조합 송도 포레스트카운티 모델하우스에는 한발 늦게 소식 듣고 찾아온 고객들이 잔여세대 중 단지 조망권을 가질 수 있는 세대를 선점하기 위해 아직도 인산인해를 이루고 있으며, 송도6.8공구 송도지역주택조합 아파트는 오는 5월12일까지 조합원 모집을 마칠 예정이며, 잔여세대가 남는다면 남은 세대는 1250만원 ~ 1300만원대에 일반분양할 예정이라고 관계자는 전했다.

일반분양할 경우 지금 조합가입한 계약자들과는 기준층 중심으로 3.3㎡당 200만원에서 250만원 가량 차이가 나고 전체 공급가는 대략 평형별로 6000만원 이상 차이가 난다.

송도8공구 송도포레스트카운티는 총 2708세대로 구성되었으며, 송도 최대 규모의 대단지로 주변 아파트 분양가보다 20%가량 저렴한 공급가로 공급하며 무주택 서민들과 85㎡ 미만 1채 보유한 세대주들에게 혜택을 주는 송도 지역주택조합아파트다. 무엇보다 저렴한 가격으로 공급하는 아파트라 실거주를 목적으로 하는 세대주들이나 시세차익을 노리는 투자자들로부터 인기가 높다.

시공사는 명품1군 브랜드를 선정하였고 송도 위의 송도, 모두가 우러러보는 랜드마크시티에 들어설 송도8공구 포레스트카운티는 인천은 물론 서울 경기까지 내 집 마련과 부동산 투자를 계획하는 사람들로 하여금 뜨거운 감자로 떠오르고 있다.

현재 지방은 물론 서울 시내 신규 아파트의 분양가 상한제가 폐지되고, 신규아파트 중소형 평형대 청약율은 몇 십대 일의 경쟁률을 보일 정도로 부동산 열기가 뜨거운 상태로, 분양권에 프리미엄까지 붙게 되어 선뜻 내 집 마련을 결심하기가 쉽지 않다.

특히 송도6·8공구는 워터프론트, 아트센터, 생태공원, 호수공원, 해양공원 등 자연으로 둘러싸인 송도 최고의 힐링입지로 도보 거리에 골프파크, 캠핑파크가 위치하고 있어 풍요로운 레저 문화생활을 영위할 수 있다. 대형마트 문화센터 등이 들어서는 중심상업지구가 가까워 편리한 생활과 인근에 공공기관 입주예정이어서 다양한 인프라 구축으로 점점 위상이 높아지고 있다.

송도신도시는 글로벌 비전에 걸맞게 랜드마크시티에 프리미엄 복합상업시설도 건설 예정이다. 국제업무지구를 비롯해 문화, 예술, 체육, 관광 등 무한한 가능성과 송도9공구 신항만 국제여객터미널, 면세점, 세계유명호텔, 물류센터 등 단순 주거공간이 아닌 일자리 창출과 관광, 레저, 주거공간이 어울려 공존하는 지역이다.

지난 1월 청약에서 마감된 송도호반베르다움 2차는 최고 경쟁률 50:1을 기록했고 포스코 그린워크, 포스코 마스터뷰 등 대형 평형대 아파트까지 완판 행진을 거듭하고 있다.

송도8공구 A3블록 송도지역주택조합 아파트는 송도국제도시에 내 집 마련의 꿈을 미뤄오던 수요자들의 고민을 해결해 줄 저렴한 공급가의 ‘알짜’ 단지로 송도 포레스트카운티는 송도지역주택조합 아파트로는 처음이다.

송도신도시 최대 규모이며 송도를 상징할 수 있는 명품단지로 설계되어 있고 인천지하철 연장으로 송도랜드마크시티역 개통으로 역세권 아파트 프리미엄도 기대할 수 있다.

차별화된 외관디자인과 웅장하고 아름다운 스카이라인에 채광성과 개방감, 통풍이 뛰어난 남향위주로 설계로 더욱 쾌적한 생활을 제공한다. 초중고가 송도 포레스트카운티 아파트 앞으로 계획되어 있고 입주시기에 맞춰 초등학교 중학교가 개교할 예정이다.

현재 청약금은 300만원으로 동·호수 지정이며 정계약서는 5월 12일경 모델하우스 그랜드오픈과 더불어 발행할 예정이다. 조합원자격은 만20세 이상으로 인천, 서울, 경기도에 6개월 이상 거주한자로 세대주이며 85㎡ 이하의 주택 1채(가족합산) 보유한 세대주만 조합원 가입이 가능하다.

송도 8공구 지역주택조합조합추진위 관계자는 “현재 뒤늦게 모델하우스를 방문한 고객들 중에는 고층이 없어서 나중에 프리미엄을 주고 사야겠다고 돌아가는 고객들이 많습니다. 하지만 일반분양가 차액이 약 6000만원 정도로 크고, 송도국제도시의 아파트 기본 프리미엄을 더하면 나중에 프리미엄을 주고 구입하기가 쉬운 얘기는 아닙니다. 따라서 조합원 가입이 아직 늦지 않았으며 지금은 송도지역주택조합 아파트 모델하우스로 나와 상담하고 남은 세대 중 좋은 동·호수를 선점하는 것이 제일 큰 관건입니다”라고 말했다.

송도8공구 지역주택추진위 대표번호 : 1800-6605

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