사상최저의 기준금리로 은행금리가 1%대로 떨어지면서 재테크 트렌드가 바뀌고 있다. 물가상승률과 세금을 감안하면 실질금리가 마이너스대인 금융상품 대신 투자대비 안정적인 수익을 얻을 수 있는 수익형부동산으로 투자자들이 몰리고 있다.

수익형 부동산이란 상가, 오피스텔, 수익형호텔 등 일정 금액의 투자로 안정적인 임대료 수익을 올릴 수 있는 부동산을 말한다.

가존의 대표적인 수익형부동산 상품인 오피스텔과 도시형생활주택이 과잉 공급되어 중개수수료와공실률, 세입자관리비 등 운영경비 증가로 실제 수익율이 예상치 보다 떨어지면서 전문운영사의 관리로 보다 안정적이면서 수익이 보장된 상품으로 관심이 몰리고 있다.

특히, 최근 많은 수익형 호텔들이 높은 계약률과 함께 높은 확정수익을 제공하면서 투자자들로부터 많은 관심을 끌고 있다.

수익형 호텔은 입지가 가장 중요하다. 얼마만큼 좋은 입지에 위치하고 있느나에 따라 수익률이 좌우된다. 영종도 호텔은 인천공항과 가깝고 카지노 등 각종 개발사업과 해외관광객 급증으로 장기적으로 안정된 수익이 가능하다. 특히, 영종도 일대에 수익형 호텔 중 영종도웨스턴2차그레이스호텔이 새롭게 떠오르고 있다.

이미 1개월 전 웨스턴1차호텔의 분양이 완료되면서 인기를 증명한 바 있으며, 현재, 영종도 웨스턴호텔 2차 그레이스호텔이 새롭게 분양 중이다.

인천광역시 중산동에 들어서는 영종도웨스턴호텔 2차 그레이스호텔은 우수한 입지에도 합리적인 분양가로 현재 인기리에 분양 중이며, 지하 4층~지상 25층으로 총 503실 규모로 조성되며, 헬스장, 바베큐장, 옥상 스카이라운지(레스토랑) 등이 갖춰지며, 전 객실이 청라, 월미도, 송도앞바다로 확 트인 조망이 확보된다. 현재 영종도웨스턴2차그레이스호텔은 먼저 청약을 받고 있는 중이다.

영종도 웨스턴호텔 관계자는 “다수의 개발호재가 지가상승으로 이어져 확정임대수익의 보장은 물론 향후 상당한 프리미엄이 발생할 것으로 예상된다.”고 전했다.

현재 영종도는 미단시티, 파라다이스시티 등의 카지노 관광효과와 드림아일랜드, 씨사이드파크 등복합리조트의 개발이 이슈가 되고 있다.

특히, 인천국제공항과의 거리가 10여분 내외에 위치하고 있어, 준공 전 외국인 관광객들의 객실 사전예약이 많을 것으로 예상된다.

부동산관계자는 “영종도웨스턴호텔1차 때 많은 투자자들이 한꺼번에 몰리면서 조기에 완판된 점을 감안했을 때, 영종도웨스턴2차그레이스호텔도 투자자들로부터 인기가 높아 사전청약만으로 계약율 조기마감이 예상되고 있다.”면서, “높은 수익률과 안정된 수익을 보장받기 위해서는 지금 바로 청약신청을 서둘러 객실을 배정 받는 게 좋다.”고 전했다.

영종도 웨스턴 2차 그레이스 호텔의 모델하우스는 서초구 서초동에 위치하며 모델하우스 오픈 전 사전 청약시 특별사은품을 제공한다.

분양문의 : 1599-8422

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