은행금리가 바닥을 치면서 금융상품을 통해 높은 수익을 기대하기 어려워지자 어떻게든 시중금리보다 나은 투자상품을 찾아 투자자들이 이동하면서 투자패턴이 변화하고 있다.

부동산114 조사에 따르면 오피스텔 임대수익율은 사상 최저치로 떨어졌다. 오피스텔의 경우 공급과잉에 따른 공실률 증가 그리고 꾸준히 지불되는 수선유지비와 관리비로 수분양자들의 한숨이 늘어나기 시작했다.

이러한 흐름 속에 공실 걱정 없이 고수익을 보장하는 수익형호텔이 하나 둘씩 등장하면서 투자자들이 수익형호텔로 눈길을 돌리기 시작했다.

이에 소액으로 투자해 장기적으로 높은 수익을 낼 수 있는 제주도호텔이 한때는 수익형부동산의 신흥강자로 떠올랐으나 제주도의 수익형호텔 또한 과도한 공급과잉으로 수익률이 현저하게 떨어지고 있다. 강원도와 울릉도 호텔의 경우 지역적으로 수익형상품들이 나오지만 다소 입지가 약하고 계절상품이라는 이유로 장기적으로 안정적인 수익률을 기대하기는 어렵다.

이러한 가운데 투자자들이 새로운 수익형부동산으로 영종도를 주목하기 시작했다.

영종도가 투자자들의 관심을 받고 있는 이유는 인천국제공항과의 거리가 15분 내외로 가깝고, 작년 1천400여만명에 이르는 외국인 관광객이 인천국제공항을 찾은 바 있으며, 2017년 9월 완공 예정인 제2여객터미널이 완공되면 한해 6천만명의 외국인 관광객을 수용할 수 있을 것으로 보인다. 또한, 화물580톤을 처리하는 동북아의 중심공항으로 자리매김할 수 있을 것으로 기대되고 있다.

영종도는 최근 카지노사업이 확정되면서 세계 최고의 시설을 자랑하는 인천국제공항을 중심으로 주변의 각종 개발호재가 핫이슈로 떠오르면서 투자자들로부터 높은 인기를 끌고 있다.

라다이스그룹과 일본게임회사인 세가사미홀딩스 합작사인 ㈜파다라다이스세가사미는 지난해 11월 20일 기공식을 하고 카지노 호텔, 쇼핑몰 등을 건립하는 ‘파라다이스시티’를 착공했다. 1조3천억원투자로 2017년 상반기 개장 예정이다.

이에 북동쪽으로는 ‘미단시티’가 2조3천억원을 들여 외국인 카지노 등 드림아일랜드 복합리조트 건립공사착수 추진 중이며, 2020년까지 1조6997억원을 투자해 워터파크와 아쿠아리움, 관광레저 등 복합단지를 조성한다는 구상이다.

이렇게 영종도개발에 발맞추어 영종도 엠포리움호텔이 영종도 핵심요지에 들어선다.
현재 분양 중인 영종도 로얄 엠포리움호텔은 영종하늘도시 C12블록 3-1.2롯트에 들어서며 지하3층부터 지상13층 총 406개의 객실 규모로 건설되며 관광문화인프라가 풍부해 뛰어난 입지를 자랑한다.

구읍뱃터에 위치해 바다조망을 누릴 수 있고 최대 수혜지로 꼽히는 지역에 건설되는 만큼 관광문화인프라가 풍부할 것으로 기대된다.

분양관계자는 “인천국제공항, 카지노, 복합리조트 등 호텔객실수익율을 높일 수 있는 조건을 갖춰향후 영종도의 가치상승이 기대된다는 점에서 투자자들이 몰릴 것으로 예상된다”고 전했다.

로얄엠포리움호텔의 위탁운영사로는 숙박시설 전문 운영법인인 (주)에이치.티.씨(HTC)가 선정됐다. ㈜ HTC는 1997년 최초 설립 이후 오크밸리(1997~2012.12)동탄 라마다, 신라스테이트 동탄을 성공적으로 운영했으며 까사빌신촌 까사빌삼성 등을 운영 중이다. 2007년에는 중국 현지 운영법인(까사빌성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립한 바 있다.

영종 로얄엠포리움 호텔 분양 관계자는 “호텔 로얄엠포리움 분양은 분양가의 연 8%의 수익을 보장해주고, 또한 분양자 특전으로 년 10일 무료숙박도 제공한다”고 전했다

모델하우스는 마포구 합정동에 위치해 있으며 원활한 상담과 주차 안내를 위해 현재 예약접수 후 방문 상담이 가능하다. 예약접수 후 방문할 경우 푸짐한 사은품도 증정한다.

문의 : 1566-6948

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]