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서울 아파트값 상승률 ‘멈칫’
시민일보 2004.02.22
설 연휴 이후 이사철 수요에 힘입어 반짝했던 매매가 반등세가 다소 누그러지는 양상을 보이고 있다. 22일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 지난주(2월15~21일) 서울 아파트 매매가 변동률은 0.18%를 기록, 전주(0.24%)에 비해 상승률이 둔화된 것으로 나타났다. 저밀도 지구를 중심으로 가격상승을 주도했던 ...
“민간건설업체서 공공택지 사서 자체사업땐 분양수익 11~19% 수준”
시민일보 2004.02.19
시민단체와 실수요자들의 분양원가 공개 주장이 거세지면서 민간 건설업체의 분양가에서 분양수익이 과연 얼마나 차지하는지 논란이 일고 있다. 현재 시민단체들은 민간 건설업체들이 분양가의 30∼40%를 분양수익으로 가져가는 ‘폭리’를 취하고 있다면서 그 근거로 최근 서울시 도시개발공사가 발표한 상암7지구 분양원가 내역을 들고 ...
‘대중교통 전용지구’ 지정 추진
시민일보 2004.02.19
대중교통수단 이외에 자가용 승용차 등의 진입을 원천적으로 제한하는 대중교통 전용지구(Transit Mall) 지정이 추진된다. 대중교통 육성 재정지원과 연계해 시·도지사에게 관할 지역의 대중교통운영자에 대한 인수·합병, 양도·양수 등 구조조정계획의 제출을 요구할 수 있는 법적 근거도 마련된다. 또 앞으로는 도시개발, ...
50평이상 대형아파트 절반 “강남권에 몰려있네”
시민일보 2004.02.19
서울에서 50평형이 넘는 대형평형 아파트의 절반 가량이 강남, 서초, 송파 등 강남권 3개구에 몰려 있는 것으로 나타났다. 19일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 서울의 50평이상 아파트4만6645가구 중 강남, 서초, 송파 등 3개구의 물량이 2만2135가구로 전체의 47.5%를 차지하는 것으 ...
서울아파트 주차대수 가구당 1대 겨우넘어
시민일보 2004.02.19
서울 아파트 단지의 평균 주차공간은 가구당 1대를 간신히 넘는 것으로 조사됐다. 부동산뱅크 리서치센터가 서울 2462개 아파트 단지를 대상으로 조사한 결과, 가구당 평균 주차대수는 1.07대인 것으로 나타났다고 18일 밝혔다. 구별로 보면 동작구가 가구 당 1.31대로 가장 많았으며, 성북구와 광진구(각각 1.29대) ...
경기도 미분양 계속 늘어
시민일보 2004.02.18
정부의 강력한 부동산 정책 발표이후 경기도 내 미분양 아파트 증가세가 멈추질 않고 있다. 18일 도에 따르면 지난달 말 도내 미분양 아파트는 모두 6474가구로 지난해 말 6168가구에 비해 5.0% (306가구) 증가했다. 도내 미분양 아파트는 지난해 1월부터 5월말까지 1200∼1300가구 정도를 유지해 왔으나 6 ...
2006년까지 예일 세띠앙 아파트연천군에 360가구 공급
시민일보 2004.02.18
경기도 연천군 전곡읍 전곡리 225-3번지 일원 1만5000여㎡에 2006년까지 360여세대 민간분양 아파트가 건립된다. 주택건설사업계획 승인을 받은 예일 산업개발(주)는 오는 2006년까지 451억원을 투입 20층 규모의 360여 가구를 건립할 계획이다. 5동에 건립되는 아파트는 26평형 126세대, 33평형 147 ...
건설업계, 상반기 신규채용 ‘봇물’
시민일보 2004.02.18
건설업체들이 상반기 신규채용 계획을 잇따라 내놓고 있어 극심한 취업난에 시달리는 구직자들의 숨통을 틔워줄 전망이다. 쌍용건설은 신규 수주물량 증가 등 경영여건의 호조로 지난해 100여명의 신입, 경력사원을 채용한데 이어 올 상반기 기술직과 관리직 부문 30여명의 신입사원을 채용한다. 인터넷 홈페이지(www.ssyenc. ...
1천억 이상 대형공사 낙찰률 56.9%로 급락
시민일보 2004.02.17
올해부터 최저가 낙찰제 적용대상이 500억원 이상 공사로 확대되는 가운데 최저가 낙찰제가 적용돼 온 1000억원 이상 공사의 낙찰률이 지난해에 56.9%로 급락한 것으로 나타났다. 17일 한국건설산업연구원에 따르면 지난해 조달청이 발주한 예정가격 1000억원 이상 신규공사의 평균낙찰률은 56.9%로 전년도에 비해 7.7 ...
“분양가 규제 가장 필요해”
시민일보 2004.02.17
아파트 실수요자들은 현시점에서 가장 필요한 부동산정책으로 분양가 규제를 꼽은 반면 후분양제와 주택거래신고제에 대해서는 회의적인 것으로 나타났다. 부동산정보업체 닥터아파트가 회원 2179명을 대상으로 조사해 17일 밝힌 결과에 따르면 ‘현시점에서 가장 필요한 정부의 부동산정책’을 묻는 질문에 ‘아파트 분양가 규제’를 꼽은 ...
용산일대 아파트 노려라
시민일보 2004.02.17
용산 미군부대 이전 합의가 이뤄짐에 따라 이 일대에서 분양되는 아파트에 관심이 쏠리고 있다. 17일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 올해 서울 용산에서는 주상복합 및 아파트 8개 단지, 2800여가구가 일반분양될 예정인 것으로 조사됐다. 용산은 경부 고속철도 용산역사 개설, 한남 뉴타운지역 지 ...
소형의무 폐지후 아파트 커져
시민일보 2004.02.17
지난 98년 소형아파트 의무비율이 폐지된 이후 서울 아파트 크기가 매년 한평 가량씩 넓어진 것으로 나타났다. 24일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 서울지역에서 작년 입주를 개시한 아파트 6만6000여가구의 평균 크기는 35.54평으로 지난 98년에 비해 5평정도 넓어졌다. 입주시점을 기준으 ...
남양주·고양에 국민임대단지
시민일보 2004.02.16
ㅌ경기도 남양주시와 고양시에 각각 150만평 규모의 국민임대주택단지가 조성된다. 건설교통부는 남양주시 별내면과 고양시 덕양구 일대 개발제한구역(그린벨트) 해제예정지에 대규모 국민임대주택단지를 건설키로 하고 관계부처 협의에 착수했다고 16일 밝혔다. 남양주시 별내면 광전리·덕송리·화접리 일대에 조성되는 `남양주별내지구’ ...
내달 주상복합 분양 ‘봇물’
시민일보 2004.02.16
3월말 주택법 시행을 앞두고 주상복합아파트 분양이 봇물을 이룰 전망이다. 16일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 다음달 전국에서 분양되는 주상복합 및 오피스텔은 총 42곳, 1만473가구인 것으로 조사됐다. 이중 주상복합은 26곳 4904가구로 지난달 분양물량(12곳 1626가구)의 3배 수준 ...
“바닥 찍었다” VS “반짝상승 끝”
시민일보 2004.02.15
서울과 수도권의 아파트 가격동향을 놓고 논란이 벌어지고 있다. 강남지역 재건축아파트들의 선도로 서울, 수도권 아파트값이 바닥을 찍고 상승세로 돌아섰다는 주장이 제기된 반면 설 이후 나타났던 ‘반짝 수요’가 끝나고 집값이 이미 약보합세를 보이고 있다는 지적도 만만치 않다. ▲“집값, 바닥 찍었다”=15일 부동산114, ...
천안·아산 아파트값 3개월새 4~6%급등
시민일보 2004.02.15
행정수도 이전과 고속철도 개통 등의 영향으로 아파트시장 침체에도 불구하고 충남 천안과 아산지역의 아파트 가격은 강세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 15일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 11일 현재 충남 천안시와 아산시의 아파트 값은 10·29 대책 직후인 작년 10월31일과 비교해 각각 4. ...
전세 낀 아파트구입비 서울 2년새 87% 급등
시민일보 2004.02.12
지난 2년간 수도권 아파트 매매가는 40%가량 급등한 반면 전세값은 8% 오르는데 그치면서 서울에서 전세 낀 아파트를 구입하는데 들어가는 비용이 87% 늘어난 것으로 조사됐다. 12일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 지난 6일 기준 아파트 시세를 분석한 결과, 서울 등 수도권의 매매가 대비 전세 비율 ...
수도권 유망분양 격전지 내집마련 노려라
시민일보 2004.02.12
올 수도권 유망 분양지역에서 건설업체들이 격전을 치를 전망이다. 12일 업계에 따르면 올해 수도권 유망지역에서 분양시기와 단지규모, 가구수가 비슷한 단지들이 쏟아져 나오면서 필연적으로 각 건설업체의 자존심을 건 경쟁이 불가피하게 됐다. 실제로 지난해 용인 동백지구나 파주 교하지구의 동시분양, 12월 용인 죽전의 LG자 ...
보령 원산도·삽시도등 ‘서해 섬’
시민일보 2004.02.12
최근 충남 보령시 오천면 원산도와 삽시도 등 일부 섬 지역에 외지인들의 투기 열풍이 불고 있다. 12일 보령시와 이들 섬 주민 등에 따르면 지난해 1월 충남도가 보령 대천항과 원산도를 잇는 연육교 공사를 오는 2006년 시작한다는 계획 발표 이후 땅값이 크게 오르고 있다. 외지인이 많이 찾고 있는 원산도 오봉산해수욕 ...
내달 전국 4만5554가구 분양
시민일보 2004.02.12
아파트 분양시장이 봄 성수기에 접어들면서 내달에 전국 아파트 분양물량이 크게 늘어날 것으로 보인다. 12일 부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr) 조사와 업계에 따르면 내달 전국에서 분양되는 아파트(주상복합 포함)는 4만5554가구인 것으로 잠정집계 됐다. 이는 이달 분양물량(2만2718가구)의 ...