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“대형평형 분양 줄이고 또 줄여라”
시민일보 2004.11.09
내년부터 종합부동산세가 도입되면서 건설업계도 사업에 미칠 파장을 계산하며 분주하게 움직이고 있다. 9일 업계에 따르면 기준시가 9억원 이상이면 한 채를 가지고 있더라도 종부세가 부과, 고가주택에 대한 매력이 줄어들 수밖에 없어 대형평형을 줄이는 방향으로 분양 계획을 재검토하고 있다. 또 건설업체가 매입한 택지 중 사업승 ...
아파트 모델하우스서 미술展 ‘눈길’
시민일보 2004.11.09
주택업체들이 아파트 모델하우스에서 미술전시회를 열어 눈길을 끌고 있다. 9일 업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 강북 운니동에 위치한 래미안 주택문화관에서 청계천 복원을 주제로 한 미술 작품 전시회를 오는 20일까지 개최한다. 회사 관계자는 “이번 전시회를 통해 청계천의 예전 모습과 미래의 모습을 한눈에 볼 수 있어 모 ...
건설분야에 ‘친환경 바람’ 분다
시민일보 2004.11.09
환경과는 담을 쌓고 살던 건설 분야에 국회발(發) 친환경 바람이 거세게 불고 있다. 가장 눈에 띄는 것은 최근 ‘새집 증후군’이 관심을 끌면서 실내공기질 관련 의원 입법안이 잇따라 제출되고 있는 것. 이달 들어 제출된 것만 해도 국회 환경노동위원회 조정식 의원 등 열린우리당 의원 12명이 도서관, 지하상가, 아파트 ...
‘뉴딜’ 힘입어 시멘트주 뛰어 신바람
시민일보 2004.11.09
정부의 뉴딜 발표에 힘입어 시멘트주들이 연일 오름세다. 9일 거래소시장에서 오전 9시20분 현재 한일시멘트와 성신양회가 4%씩 오르며 상승세를 이어가고 있다. 한일시멘트는 이날을 포함해 최근 6거래일 중 하루를 제외하고 상승세를 지속하고 있는 것이다. 이달 들어서만 주가가 16% 급등했다. 성신양회 또한 한일시멘 ...
거래세 완전감면 불투명
시민일보 2004.11.08
내년 7월부터 실거래가 기준으로 거래세인 취득·등록세가 부과되는데 따른 세금 증가분의 감액은 향후 3년간 주로 서민들을 대상으로 이뤄질 전망이다. 이에 따라 실거래가 적용에 따른 거래세 증가분을 전액 감면하겠다는 당초의 당정 계획에 차질이 빚어질 것으로 보인다. 또 법개정을 통해 내년 1월1일부터 부동산에 대한 등록세율 ...
토지이용규제 지역·지구 신설 금지
시민일보 2004.11.08
2006년부터는 토지이용규제를 수반하는 지역·지구의 신설이 원칙적으로 금지된다. 또 다른 규제와 중복되거나 꼭 필요하지 않은 15개 지역·지구가 폐지되며 인터넷을 통해 발급되는 토지이용계획확인서를 통해 각종 토지이용 정보를 실시간으로 확인할 수 있게 된다. 건설교통부는 토지이용 규제 합리화를 위한 `토지이용규제기본법안’ ...
“요즘 재건축 애물단지로 전락”
시민일보 2004.11.08
작년까지만 해도 최고의 투자상품으로 각광받았던 재건축 아파트가 애물단지로 전락하고 있다. 전매제한, 개발이익환수제 등 각종 규제가 심해진 탓에 일반아파트보다 오히려 기대수익률이 낮아지고 있는데다 노후한 아파트라는 인식 때문에 세입자나 매수자 모두 꺼리고 있어 중개업자들에게도 재건축아파트가 골칫거리가 되고 있다. 8일 ...
건설업 체감경기 바닥세 이어져
시민일보 2004.11.08
지난 7월 이후 건설업 체감경기가 바닥 수준을 벗어나지 못하고 있다. 8일 한국건설산업연구원에 따르면 지난 10월 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 38.2를 기록, 7월(43.6), 8월(36.5), 9월(41.7)에 이어 4개월째 50을 밑돈 것으로 나타났다. BSI가 100을 초과하면 체감경기가 전월보다 호전됐음 ...
재건축때 일반-임대아파트 섞어 짓는다
시민일보 2004.11.08
“한 단지 안에 일반아파트와 임대아파트가..” 건설교통부가 계층간 위화감 해소를 위해 국민임대단지내 일반아파트와 임대아파트를 섞어 짓기로 해 관심을 끌고 있다. 건교부는 계층간 위화감 해소 및 국민임대단지 건설 촉진을 위해 앞으로 새로 건설하는 국민임대단지에는 일반아파트와 임대아파트를 섞어짓기로 했다고 8일 밝혔다. ...
대림산업, 건설용어 우리말 쓰기 캠페인펴
시민일보 2004.11.08
대림산업이 건설현장에서 쓰는 일본식 용어를 우리말로 순화해 사용하는 캠페인을 벌이고 있다. 8일 건설업계에 따르면 대림산업은 경기도 평촌 `아크로타워’ 현장에서 `건설용어 우리말 쓰기’ 캠페인을 진행하고 있다. 매일 근무 시작전 우리말쓰기 교육을 실시하고 있으며 현장 사무소, 화장실, 식당 등에 현수막을 설치하는 한편 ...
수도권 아파트 분양시장 ‘꽁꽁’
시민일보 2004.11.08
수도권 아파트 분양시장의 한파가 갈수록 거세지고 있다. 8일 업계에 따르면 부천시 원미구 심곡동 신이 모닝빌아파트에는 지난 4일 3순위까지 청약접수를 마감한 결과 43가구 모집에 신청자가 단 한명도 없었다. 이 아파트는 재건축 아파트로서 총 99가구 중 23평형 40가구, 32평형 3가구 등 43가구가 일반분양분으로 ...
도화동 ‘마포 아크로타워’ 분양
시민일보 2004.11.08
대림산업 계열사인 고려개발은 마포구 도화동에 주상복합 `마포 아크로타워’를 이달 중으로 분양한다고 8일 밝혔다. 지상 5층 지상 20층 규모로 7층까지는 업무시설 및 상가, 8~20층이 아파트로 각각 지어진다. 총 76가구로 평형별로 34평형 50가구, 46평형 24가구, 81평형 2가구 등으로 구성됐다. 지하철 5호 ...
아파트시장 다시 한파
시민일보 2004.11.07
아파트값 하락세가 지속되는 가운데 가을 이사철을 맞아 반짝했던 거래가 다시 위축되면서 전셋값 하락폭이 다시 커지고 있다. 7일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 지난주(10.31~11.6) 서울 아파트값 변동률은 -0.09%로 지난주(-0.11%)에 비해 하락폭이 다소 줄어든 것으로 나타났다. 재건축 개발이익환수 ...
재건축 기고 리모델링 가속
시민일보 2004.11.07
리모델링 증축 가능범위가 완화되면서 리모델링 추진 단지들의 사업 속도에 가속도가 붙고 있다. 하지만 재건축을 추진하다 리모델링으로 선회하는 경우는 조합측과 시공사간 대여금 문제가 얽혀있기 때문에 많지 않을 전망이다. 정부는 지난 9월 리모델링 증축가능 범위를 전용면적 20% 이내, 최대 7.6평으로 제한했지만 리모델링 ...
경기도 미분양아파트 1년새 3배 증가
시민일보 2004.11.07
경기도내 미분양아파트가 1만 가구를 넘어선 가운데 지난해보다 무려 3배 이상 증가한 것으로 나타났다. 7일 도에 따르면 지난 9월말 현재 도내 미분양 아파트는 1만 가구를 넘어 1만680가구에 달하는 것으로 조사됐다. 이는 1년전인 지난해 9월말 미분양 아파트 2622가구에 비해 무려 3.1배나 크게 증가한 것이다. ...
주택담보대출 상환압력 내년 최고조
시민일보 2004.11.07
주택담보대출이 절정을 이뤘던 지난 2002년 대출의 만기가 내년에 돌아와 주택담보대출 상환압력이 최고조에 이를 것으로 전망됐다. 이 같은 상환압력은 가계의 소비여력 감소로 이어져 소비회복을 제약하는 요인으로 작용할 것으로 보인다. LG경제연구원의 송태정 부연구위원은 7일 금융권의 주택담보대출이 지난 2001년 2/4 ...
리모델링 증축범위 최고 9평까지 허용
시민일보 2004.11.04
공동주택의 리모델링 증축가능 범위가 전용면적 기준으로 최대 9평까지 허용된다. 건설교통부는 리모델링 시장이 과도하게 위축되는 것을 방지하기 위해 리모델링 증축가능 범위를 당초 전용면적 대비 20% 이내에서 30% 이내로 확대하는 방향으로 주택법 시행령·시행규칙 개정안을 보완했다고 4일 밝혔다. 건교부는 당초 증축 가능 ...
분양 혜택 팍~팍 드려요
시민일보 2004.11.04
`분양대금의 절반은 입주 2년뒤 납부’, `대학 장학금 지급’, ‘프리미엄 보장’…. 분양시장 침체가 장기화되면서 계약률 높이기에 안간힘을 쓰고 있는 건설사들이 갖가지 파격적인 조건을 내걸고 미분양 털기에 나서고 있다. 4일 건설업계에 따르면 롯데건설은 부산 용호동 `오륙도 롯데낙천대’와 김해 동상동 `캐슬가야’의 ...
상가분양 이젠 모델하우스서 하세요
시민일보 2004.11.04
상가 분양시장에 불황이 깊어지면서 상가 분양업체들도 아파트처럼 모델하우스를 열고 각종 이벤트를 마련하는 등 투자자들의 관심을 끌기 위해 안간힘을 쓰고 있다. 4일 업계에 따르면 시행사 토투앤은 명동 옛 서울은행 본점 건물을 복합문화공간으로 리노베이션하면서 분양을 위한 `모델몰’을 5일 개관하기로 했다. 이 건물에는 쇼 ...
주택거래신고 해제지역 내주중 결정날듯
시민일보 2004.11.04
주택거래신고지역 해제 여부가 조만간 결론날 전망이다. 건설교통부는 가급적 빠른 시일안에 주택정책심의위원회를 개최해 주택거래신고지역 부분 해제 여부를 확정할 방침이라고 4일 밝혔다. 건교부가 구체적인 회의 개최시점을 밝히지는 않았지만 내주 초가 유력한 것으로 알려졌다. 지금으로서는 주택거래신고지역 부분해제 가능성을 단 ...