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국토硏 “내년 집값 2.5% 떨어질 것”
시민일보 2004.12.29
내년 전국 집값이 2.5% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 국토연구원은 29일 ‘2005년 부동산시장 전망과 정책방향’ 보고서에서 내년 전국 집값은 2.5% 안팎 떨어질 것으로 전망했다. 또 서울지역 아파트 값은 2% 안팎 하락할 것으로 점쳤다. 김근용 국토연구원 부동산동향팀장은 “10.29대책 등 정부의 투기억제대 ...
학원가 주변 아파트값 내려
시민일보 2004.12.28
최고의 학군으로 불리는 강남구 대치동 학원가, 노원구 중계동 은행사거리, 양천구 목동의 학원가 주변 아파트 시세가 6개월 전보다 떨어진 것으로 나타났다. 28일 내집마련정보사에 따르면 서울 강남구 대치동과 노원구 중계동 은행사거리 등 좋은학군과 명문학원이 밀집한 지역으로 교육프리미엄이라는 특수를 톡톡히 누리던 곳이며 ...
“내년엔 분양계획 없다”
시민일보 2004.12.28
올 아파트 분양을 했던 건설업체 10곳 중 1곳이 내년 아파트 분양계획이 없는 것으로 나타났다. 이는 최근 미분양이 크게 늘어나는 등 분양시장 침체가 가속되면서 주택 건설업의 사업성이 악화되고 있기 때문으로 풀이된다. 28일 부동산 금융포털 유니에셋(www.UniAsset.com)이 올해 아파트 분양실적이 있는 11 ...
“내년 부동산투자는 토지가 으뜸” 53%
시민일보 2004.12.28
28일 부동산정보제공업체 내집마련정보사가 최근 회원 258명을 대상으로 설문조사한 결과 내년에 유망한 투자처로 전체의 53%가 토지를 꼽았으며, 리츠 등 간접투자상품(23%), 주택(20%) 등이 뒤를 이은 것으로 조사됐다. 또 내년 집값 전망에 대해서는 ▲상승 15% ▲하락 45% ▲별다른 변화없다 40% 등으로 답했 ...
해외 부동산 펀드 출시
시민일보 2004.12.28
우림건설이 해외 부동산 개발사업에 투자하는 부동산 펀드를 출시했다. 28일 우림건설에 따르면 이 펀드는 미국의 투자파트너와 함께 캔자스 시에 위치하고 있는 오피스 빌딩을 호텔형 고급 아파트로 개조해 분양하는 사업이다. 이번 사업의 사업비는 총 5600만 달러로 투자 컨소시엄이 1600만 달러의 자본금을 투자하고 나머지 ...
住公, 노량진 뉴타운사업 지원협약 체결
시민일보 2004.12.28
대한주택공사는 서울 동작구 노량진 주거중심형 뉴타운사업(동작구 노량진동 270의2일원, 면적 76만2160㎡)에 대한 사업지원협약을 동작구청과 체결했다고 28일 밝혔다. 주공은 이번 사업지원협약으로 작년 12월 영등포 도심형 뉴타운사업, 올해 영등포 신길 뉴타운사업, 강북구 미아 뉴타운사업에 이어 노량진일대 23만여평 ...
건교부, 기업도시구역 내년 3월 선정
시민일보 2004.12.28
내년 4월부터 기업도시개발특별법이 시행됨에 따라 기업도시 개발이 본격화된다. 28일 건설교통부는 내년 2월15일까지 민간기업과 지방자치단체가 공동으로 신청서를 제출하면 `기업도시지원실무위원회’ 심사와 정부 심의를 거쳐 내년 3월20일께 시범사업을 선정할 방침이라고 밝혔다. 기업도시 구역 지정 제안은 민간기업과 시장 ...
과기부, 국립과학관 건축설계 확정
시민일보 2004.12.28
과학기술부는 공개경쟁 입찰을 통해 경기도 과천에 건립 중인 국립과학관 건축 기본설계를 확정했다고 28일 밝혔다. 6개월간의 설계공모 및 전문가 심사를 거쳐 선정된 국립과학관 기본설계는 삼성물산, 삼우설계, Terry Farrrell(영국) 등 국내외 저명 설계사 및 시공사가 공동 제안한 것으로, 삼성컨소시엄은 앞으로 실 ...
‘마이홈’ 지금이 딱!
시민일보 2004.12.27
올 한해는 10·29대책의 효력이 시장에 단계적으로 발현되면서 APT가격이 약세를 면치 못했던 한해였다. 또 분양시장은 서울동시분양 청약경쟁률이 소수점아래에 머무는 등 곤두박질치기 시작했고, 거래부진이 생각보다 심각해 건설경기 경착륙 논란이 구체화되는가 하면, 넘치는 입주물량과 역전세난이 동반되며, 새 APT로 옮겨타지 ...
부동산 경매 낙찰가 10兆 돌파
시민일보 2004.12.27
올해 법원 경매에 부쳐진 부동산 물건의 거래가(낙찰가)가 총 10조원을 돌파한 것으로 나타났다. 경매정보업체 지지옥션(www.ggi.co.kr)은 올 들어 지난 23일까지 전국법원에서 경매에 부쳐진 부동산은 총 45만4517건으로 이 중 12만5235건이 낙찰됐으며, 낙찰가는 총 10조6367억원에 이르는 것으로 집계됐 ...
개성공단 본단지 5만평 내년 3월 첫분양
시민일보 2004.12.27
개성공단 본단지 공장용지가 내년 3월 분양된다. 이는 지난 6월 시범단지 분양 이후 8개월 만이다. 김재현 한국토지공사 사장은 27일 “내년 3월에 개성공단 본단지 5만평을 1차로 공급하고 나머지 60여만평은 내년 하반기부터 2007년까지 순차적으로 분양할 계획”이라고 밝혔다. 김 사장은 “1차로 공급되는 공장용지에 ...
한화건설, 내년 상반기 6천가구 공급
시민일보 2004.12.27
한화건설이 2005년 상반기에 전국 8개 단지에서 6100여 가구를 공급한다. 한화건설은 26일 내년 상반기에 대덕테크노밸리를 비롯해 전국 8곳에서 6088가구를 공급한다고 밝혔다. 1월 강남구 논현동에서 46가구 분양을 시작으로 2월 인천 논현2지구에서 982가구, 인천 숭의동에서 405가구를 공급한다. 이어 3 ...
양주 옥정지구등 9곳 택지지구 지정
시민일보 2004.12.27
전국 9개 지역에서 분당신도시 규모의 택지지구가 개발된다. 건설교통부는 경기도 양주 옥정지구 등 전국 9곳, 549만평을 택지개발예정지구로 지정했다고 27일 밝혔다. 이번에 지정된 곳은 ▲양주옥정 184만7000평 ▲양주광석 36만3000평 ▲평택소사벌 91만4000평 ▲화성향남2 94만평 ▲오산궐동 89만6000평 ...
수도권 아파트시장 미끄럼 탄다
시민일보 2004.12.26
서울, 수도권 매매, 전세 동반약세가 계속 되고 있다. 지난주 또 다시 주택투기지역이 해제됐지만 침체된 시장을 반전시키기에는 역부족으로 보인다. 하지만 이러한 상황속에서도 일부에서는 손바뀜이 꾸준히 진행되고 있다. 6일 종합부동산 텐의 조사에 따르면 아파트 값은 서울(-0.10%), 신도시(-0.08%), 수도권( ...
서울아파트 전세가 비율 저공행진
시민일보 2004.12.26
서울지역 아파트의 매매가 대비 전세가 비율이 하향 추세를 보이고 있다. 26일 국민은행에 따르면 이달 15일 현재 서울지역 아파트의 매매가 대비 전세가 비율은 48.1%로 나타났다. 서울지역 아파트의 매매가 대비 전세가 비율은 99년말 56.5%에서 2000년말 60.6%, 2001년말 63.4%로 최고치를 기록한 ...
인천 미분양 아파트 22% 감소
시민일보 2004.12.26
인천 지역의 미분양 아파트가 크게 줄어들고 있는 것으로 나타났다. 26일 인천시와 인천도시개발공사에 따르면 지난 10월 말 2100가구에 달했던 인천지역의 미분양 아파트는 지난 달 말 현재 1600여 가구로 22%나 감소했다. 남동구 간석동 신동아 파밀리의 경우 지난 10월 30%선에 그쳤던 청약률이 이번 달에 7 ...
강남 임대아파트 月임대료 110만원 육박
시민일보 2004.12.26
개발이익환수제 도입에 따라 지어지는 강남일대 임대아파트의 예상 임대료가 무려 월 110만원에 육박하게 될 전망이다. 이에 따라 임대아파트 의무건립 취지를 둘러싼 논란이 가열되고 있다. 26일 국회 등에 따르면 건설교통부가 ‘도시 및 주거환경정비법개정안’과 관련, 지난 23일 국회 건교위 법안심사 소위원회에 제출한 ...
서민들, 보증금 못받고 쫓겨날판
시민일보 2004.12.23
건설경기가 위축되면서 소형 건설사 소유의 아파트 단지가 통째로 경매에 부쳐지는 사례가 증가하고 있다. 이들 단지는 대부분 소형 임대아파트로 전세로 살던 서민들이 보증금을 돌려받지 못한 채 쫓겨나는 경우가 속출할 것으로 예상, 피해가 우려된다. 23일 부동산경매정보업체 지지옥션(www.ggi.co.kr)은 올해 아파트 단 ...
서울 아파트 평당가 잠실洞 최고
시민일보 2004.12.23
올 한해는 정부와 시장의 기싸움에서 정부의 승리로 판가름 난 한해다. 23일 종합부동산 텐(www.ten.co. kr 대표 정요한)의 조사에 따르면 서울은 0.62%(재건축 제외 일반) 떨어져 IMF 외환위기 이후 6년만에 아파트값이 떨어진 것으로 나타났다. 또한 1년전과 비교해 동별 평당가 순위에서도 지역에 따라 ...
住公, 내년 5만5천가구 공급키로
시민일보 2004.12.23
대한주택공사는 내년에 전국 74개 지구에서 5만5413가구를 분양 또는 임대키로 잠정 확정했다고 23일 밝혔다. 주택 유형별로 보면 72%에 해당하는 3만9683가구는 임대 아파트다. 임대주택은 국민임대 3만7955가구, 공공임대 1728가구 등이다. 도시 저소득계층을 위한 국민임대 주택은 올해 공급량(2만7866가구) ...