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과기부, 국립과학관 건축설계 확정
시민일보 2004.12.28
과학기술부는 공개경쟁 입찰을 통해 경기도 과천에 건립 중인 국립과학관 건축 기본설계를 확정했다고 28일 밝혔다. 6개월간의 설계공모 및 전문가 심사를 거쳐 선정된 국립과학관 기본설계는 삼성물산, 삼우설계, Terry Farrrell(영국) 등 국내외 저명 설계사 및 시공사가 공동 제안한 것으로, 삼성컨소시엄은 앞으로 실 ...
‘마이홈’ 지금이 딱!
시민일보 2004.12.27
올 한해는 10·29대책의 효력이 시장에 단계적으로 발현되면서 APT가격이 약세를 면치 못했던 한해였다. 또 분양시장은 서울동시분양 청약경쟁률이 소수점아래에 머무는 등 곤두박질치기 시작했고, 거래부진이 생각보다 심각해 건설경기 경착륙 논란이 구체화되는가 하면, 넘치는 입주물량과 역전세난이 동반되며, 새 APT로 옮겨타지 ...
부동산 경매 낙찰가 10兆 돌파
시민일보 2004.12.27
올해 법원 경매에 부쳐진 부동산 물건의 거래가(낙찰가)가 총 10조원을 돌파한 것으로 나타났다. 경매정보업체 지지옥션(www.ggi.co.kr)은 올 들어 지난 23일까지 전국법원에서 경매에 부쳐진 부동산은 총 45만4517건으로 이 중 12만5235건이 낙찰됐으며, 낙찰가는 총 10조6367억원에 이르는 것으로 집계됐 ...
개성공단 본단지 5만평 내년 3월 첫분양
시민일보 2004.12.27
개성공단 본단지 공장용지가 내년 3월 분양된다. 이는 지난 6월 시범단지 분양 이후 8개월 만이다. 김재현 한국토지공사 사장은 27일 “내년 3월에 개성공단 본단지 5만평을 1차로 공급하고 나머지 60여만평은 내년 하반기부터 2007년까지 순차적으로 분양할 계획”이라고 밝혔다. 김 사장은 “1차로 공급되는 공장용지에 ...
한화건설, 내년 상반기 6천가구 공급
시민일보 2004.12.27
한화건설이 2005년 상반기에 전국 8개 단지에서 6100여 가구를 공급한다. 한화건설은 26일 내년 상반기에 대덕테크노밸리를 비롯해 전국 8곳에서 6088가구를 공급한다고 밝혔다. 1월 강남구 논현동에서 46가구 분양을 시작으로 2월 인천 논현2지구에서 982가구, 인천 숭의동에서 405가구를 공급한다. 이어 3 ...
양주 옥정지구등 9곳 택지지구 지정
시민일보 2004.12.27
전국 9개 지역에서 분당신도시 규모의 택지지구가 개발된다. 건설교통부는 경기도 양주 옥정지구 등 전국 9곳, 549만평을 택지개발예정지구로 지정했다고 27일 밝혔다. 이번에 지정된 곳은 ▲양주옥정 184만7000평 ▲양주광석 36만3000평 ▲평택소사벌 91만4000평 ▲화성향남2 94만평 ▲오산궐동 89만6000평 ...
수도권 아파트시장 미끄럼 탄다
시민일보 2004.12.26
서울, 수도권 매매, 전세 동반약세가 계속 되고 있다. 지난주 또 다시 주택투기지역이 해제됐지만 침체된 시장을 반전시키기에는 역부족으로 보인다. 하지만 이러한 상황속에서도 일부에서는 손바뀜이 꾸준히 진행되고 있다. 6일 종합부동산 텐의 조사에 따르면 아파트 값은 서울(-0.10%), 신도시(-0.08%), 수도권( ...
서울아파트 전세가 비율 저공행진
시민일보 2004.12.26
서울지역 아파트의 매매가 대비 전세가 비율이 하향 추세를 보이고 있다. 26일 국민은행에 따르면 이달 15일 현재 서울지역 아파트의 매매가 대비 전세가 비율은 48.1%로 나타났다. 서울지역 아파트의 매매가 대비 전세가 비율은 99년말 56.5%에서 2000년말 60.6%, 2001년말 63.4%로 최고치를 기록한 ...
인천 미분양 아파트 22% 감소
시민일보 2004.12.26
인천 지역의 미분양 아파트가 크게 줄어들고 있는 것으로 나타났다. 26일 인천시와 인천도시개발공사에 따르면 지난 10월 말 2100가구에 달했던 인천지역의 미분양 아파트는 지난 달 말 현재 1600여 가구로 22%나 감소했다. 남동구 간석동 신동아 파밀리의 경우 지난 10월 30%선에 그쳤던 청약률이 이번 달에 7 ...
강남 임대아파트 月임대료 110만원 육박
시민일보 2004.12.26
개발이익환수제 도입에 따라 지어지는 강남일대 임대아파트의 예상 임대료가 무려 월 110만원에 육박하게 될 전망이다. 이에 따라 임대아파트 의무건립 취지를 둘러싼 논란이 가열되고 있다. 26일 국회 등에 따르면 건설교통부가 ‘도시 및 주거환경정비법개정안’과 관련, 지난 23일 국회 건교위 법안심사 소위원회에 제출한 ...
서민들, 보증금 못받고 쫓겨날판
시민일보 2004.12.23
건설경기가 위축되면서 소형 건설사 소유의 아파트 단지가 통째로 경매에 부쳐지는 사례가 증가하고 있다. 이들 단지는 대부분 소형 임대아파트로 전세로 살던 서민들이 보증금을 돌려받지 못한 채 쫓겨나는 경우가 속출할 것으로 예상, 피해가 우려된다. 23일 부동산경매정보업체 지지옥션(www.ggi.co.kr)은 올해 아파트 단 ...
서울 아파트 평당가 잠실洞 최고
시민일보 2004.12.23
올 한해는 정부와 시장의 기싸움에서 정부의 승리로 판가름 난 한해다. 23일 종합부동산 텐(www.ten.co. kr 대표 정요한)의 조사에 따르면 서울은 0.62%(재건축 제외 일반) 떨어져 IMF 외환위기 이후 6년만에 아파트값이 떨어진 것으로 나타났다. 또한 1년전과 비교해 동별 평당가 순위에서도 지역에 따라 ...
住公, 내년 5만5천가구 공급키로
시민일보 2004.12.23
대한주택공사는 내년에 전국 74개 지구에서 5만5413가구를 분양 또는 임대키로 잠정 확정했다고 23일 밝혔다. 주택 유형별로 보면 72%에 해당하는 3만9683가구는 임대 아파트다. 임대주택은 국민임대 3만7955가구, 공공임대 1728가구 등이다. 도시 저소득계층을 위한 국민임대 주택은 올해 공급량(2만7866가구) ...
“집값 하락세 2006년까지 지속될듯” 31.57%
시민일보 2004.12.23
내년에도 전반적인 경제 성장률 및 체감 경기 등이 어둡게 전망되고 있는 가운데, 일반인들중 상당수도 현재의 집값 하락세가 내년까지도 계속 이어져 장기화될 것으로 예상하는 것으로 나타났다. 23일 부동산정보업체 스피드뱅크가 지난 6일부터 22일까지 사이트를 방문한 네티즌 1812명을 대상으로 ‘집값 하락세로 올해가 마감되 ...
강남 알토란 재건축‘찜’하세요
시민일보 2004.12.22
2005년 을유년 새해에는 연초부터 유망 분양물량이 봇물을 이룰 전망이다. 강남권, 서울 요지의 주상복합 등 투기과열지구에 해제될 지역, 비투기과열지구 등으로 아끼고 아끼던 청약통장을 써도 손색이 없을 것으로 보인다. 서울에서는 강남권 알짜 재건축 물량이 많아 이목이 집중된다. 현대건설은 AID아파트를 재건축해 2070 ...
서울 중층아파트 재건축 추진 초비상
시민일보 2004.12.22
청담·도곡·압구정·여의도·서빙고동 등 재건축을 추진해온 서울시내 고밀도지구의 중층단지에 초비상이 걸렸다. 서울시가 이미 기본계획이 완료된 서초·반포지구와의 형평성을 고려해 나머지 지구들도 230% 이하의 용적률을 적용키로 결정, 기존 용적률이 230% 이상인 단지는 재건축사업이 사실상 막혔기 때문이다. 전문가들은 기 ...
서울 오피스빌딩 공급 내년 23% 준다
시민일보 2004.12.22
내년 서울지역에서 신규로 공급되는 오피스빌딩이 크게 줄어든다. 22일 신영에셋에 따르면 서울지역에서 내년 완공되는 10층 이상 연면적 3000평 이상 업무용 빌딩은 총 20개, 14만6867평으로 올해 공급면적에 비해 23% 정도 줄어든다. 업무용 빌딩 공급면적은 ▲2002년 23개, 20만7990평 ▲2003년 20 ...
住公, 홈네트워크 서비스 본격 실시
시민일보 2004.12.22
대한주택공사는 23일 용인신갈 새천년그린빌 5단지에서 이용경 KT사장, 한행수 주공사장 등이 참석한 가운데 홈네트워크(디지털홈) 시범서비스 개통식을 갖고 서비스를 개시한다고 22일 밝혔다. 이번 개통 행사는 컴퓨터 또는 TV를 통해 사용자가 원하는 프로그램을 언제든지 받아볼 수 있는 VOD서비스와 밖에서 집안내부를 확인 ...
안전관리 취약 건설현장 무더기 적발
시민일보 2004.12.22
노동부는 지난달 8일부터 지난 4일까지 지하철, 터널, 아파트, 도로 및 교량공사 등 전국의 안전관리 취약 건설현장에 대한 일제점검을 벌여 159개 현장에 대해 사법처리를 했다고 22일 밝혔다. 아울러 작업중지 70곳, 사용중지 74건, 과태료 부과 263건, 시정시시 3340건 등의 행정조치를 취했다고 덧붙였다. ...
내년엔 새 아파트 노려라
시민일보 2004.12.21
세제개편을 앞두고 내년 입주예정인 새 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 부동산경기가 침체되면서 시세보다 낮은 급매물까지 나오고 있어 매입을 고려해볼만 하다. 내년부터 취득관련 세율이 5.8%에서 4~4.6%로 인하된다. 그러나 기존아파트는 과세표준이 지방세 시가표준액에서 기준시가로 변경돼 세 부담이 오히려 ...