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주택금융公, 작년 모기지론 3조이상 판매
시민일보 2005.01.13
한국주택금융공사는 지난해 4만7841명이 3조3320억원 어치의 공사 모기지론을 이용했다고 12일 밝혔다. 대출금액을 영업일 수로 나누면 하루 평균 170억8000만원, 월 평균 3332억원 꼴로 대출 받은 셈이다. 1인당 평균 대출금액은 6965만원이다. 지난해 3월25일 처음 판매한 공사 모기지론(Mortga ...
작년 일반건설업체 수 11년만에 첫 감소
시민일보 2005.01.13
지난해 일반건설업 등록업체 수가 93년 이후 처음으로 감소한 것으로 나타났다. 이는 지난해 건설업계에 부도가 늘어난 반면 신규로 진입한 업체수는 오히려 즐어들었기 때문이다. 13일 대한건설협회에 따르면 지난해 일반건설업 등록업체 중 부도난 업체는 총 178개사로 전년도에 비해 28% 증가했다. 지난 98년 외환위기 ...
인천 무인도 감정가 12배인 3억에 팔렸다
시민일보 2005.01.13
인천 앞바다의 작은 무인도가 경매에서 감정가의 12배에 낙찰돼 관심을 끌고 있다. 13일 경매정보제공업체 지지옥션(www.ggi.co.kr)에 따르면 지난 12일 인천지방법원에서 경매에 부쳐진 무인도 지내섬이 11명이 응찰하는 치열한 경쟁 속에서 감정가(2500만원)의 12배인 3억원에 낙찰됐다. 이는 평당 43만 ...
임대아파트 4만8천가구 봇물
시민일보 2005.01.12
2005년 전국에 공급되는 임대아파트는 79곳에 4만8000여 가구가 될 전망이다. 12일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2005년 공급되는 임대아파트는 전국 79곳 4만8775가구가 될 예정이다. 유형별로는 ▲국민임대 62곳, 3만8607가구 ▲공공임대 5곳, 2824가구 ▲민간임대 12곳 ...
올 집값 3~4% 더 떨어질듯
시민일보 2005.01.12
지난해 집값이 전국적으로 평균 2.1% 하락한 것으로 나타났다. 12일 건설교통부가 국민은행 조사결과를 토대로 발표한 `2004년 주택시장 동향 및 2005년 주택경기 전망’ 자료에 따르면 지난해 전국 집값은 6월부터 7개월째 연속 하락하면서 연간 2.1% 떨어졌다. ▲작년 집값 평균 2.1% 하락 = 지역별로는 ...
386세대 무주택자에 아파트 대거 공급
시민일보 2005.01.12
가난한 386세대(이제는 486도 많다)에게도 ‘인생역전’의 기회가 왔다. ‘로또’가 아닌 ‘아파트’로 말이다. 이들은 신도시 개발시기(89~92년)와 강남발 급등기(01~03년) 등 2차례의 호기를 모두 놓친 세대로, 아파트 재테크와는 인연이 없는 듯 보였다. 하지만 전화위복의 찬스가 왔다. 정부가 분양가상한제를 도 ...
20실이상 오피스텔 4월부터 후분양
시민일보 2005.01.12
20실 이상 오피스텔도 건축허가를 받고 골조공사를 3분의 2 이상 마친 후에 분양해야 한다. 건설교통부는 지난 11일 이 같은 내용을 골자로 한 ‘건축물의 분양에 관한 법률 시행령ㆍ시행규칙’ 개정안을 입법예고했다. 개정안은 4월23일부터 시행된다. 법 시행일 이전에 건축허가를 받은 사업장은 후분양 적용대상에서 제외 ...
住公, 상가 77단지서 709실 분양
시민일보 2005.01.11
대한주택공사는 올해 전국에서 상가 709실과 상업편익용지 445필지, 단독주택용지 1273필지, 공동주택용지 33필지를 분양한다고 11일 밝혔다. 기반시설이 잘 갖춰진 대규모 택지개발지구에 들어선다는 점이 장점이다. 상가의 경우 안정적 수익확보가 가능해 입찰에서 수십 대 1의 경쟁률을 기록할 정도로 인기가 높다. 단 ...
건설사 CEO “공격 경영 나선다”
시민일보 2005.01.11
건설사 CEO들은 근심과 우려로 지난해를 마감했다. 예년에 확보한 수주물량으로 매출은 그럭저럭 유지했지만 체감 경기가 급랭하고 있어서다. 부동산 세제개편 등 정부 규제가 본격 시행되는 올 해를 위기로 보는 모습도 역력했다. 하지만 시장에선 CEO들의 우려와 다른 징후가 감지되고 있다. 연초 종합주가지수의 약세에도 불 ...
서울 12차 동시 294가구 미분양
시민일보 2005.01.11
서울 12차 동시분양 순위별 청약에서 294가구가 미분양됐다. 11일 금융결제원에 따르면 지난 10일 서울 12차 동시분양 1~3순위 청약 접수 결과 3개 단지 총 716가구 모집에 454명이 신청해 평균 0.63대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 10개 평형 가운데 서초구 방배동 이연아마빌레 25평형, 동대문구 휘경 ...
전국 주택 매매가·전셋값 하락세 여전
시민일보 2005.01.11
아파트 등 전국 주택 매매가가 7개월째 하락세를 이어가고 있다. 또 전국 주택 전세가도 8개월째 하락세를 멈추지 않고 있다. 11일 국민은행이 발표한 `2004년 12월중 전국주택가격 동향조사’에 따르면 지난해 12월 전국 주택 매매가는 전월대비 0.4% 하락했다. 지역별 가격변동률은 ▲서울 -0.4% ▲부산 -0 ...
장안洞 삼성래미안 2차 25평형값 97% 상승
시민일보 2005.01.11
장안洞 삼성래미안 2차 25평형값 97% 상승2005년 2월 전국 입주예정아파트 47개 단지 1만7872가구 가운데 동대문구 장안동 삼성래미안 2차 25평형이 프리미엄 상승률 1위를 기록했다. 장안동 삼성래미안 2차 25평형은 분양가(1억22250만원)보다 97.96% 올라 2억4250만원을 나타냈다. 장안시영 2 ...
올해 첫 아파트 분양 4.8대1 기록
시민일보 2005.01.11
우림건설이 새해 첫 아파트 분양에서 평균 4.8대 1의 청약경쟁률을 기록하며 쾌조의 스타트를 끊었다. 특히 청약자 대부분이 실수요자로 계약률 달성도 순조로울 것으로 예상돼 올해 아파트 분양 경기가 작년보다 나아질 수 있다는 기대감이 확산되고 있다. 11일 우림건설은 경기도 가평군 대곡리 가평우림루미아트 리버뷰의 청 ...
올해 택지지구 7만8천가구 공급
시민일보 2005.01.10
올해 택지지구에서 주택 7만8000여 가구가 공급된다. 이 가운데 성남 판교, 하남 풍산, 의왕 청계지구 등 수도권내 알짜 단지가 많아 청약자들의 관심이 높을 전망이다. 부동산 정보제공업체 닥터아파트가 9일 조사한 결과 올해 택지지구에서 공급되는 주택은 109개 단지에 걸쳐 7만8636가구에 이르는 것으로 나타났다. ...
서울 1차 565가구 일반분양
시민일보 2005.01.10
을유년(乙酉年) 첫 서울 동시분양에는 4개단지에서 666가구 공급된다. 이 가운데 조합원분을 제외한 565가구가 일반분양된다. 이는 전년동기(5곳, 591가구)에 비해 5% 가량 일반분양분이 줄어든 것으로, 직전인 12차 동시분양(3곳, 716가구)보다는 27% 정도 감소한 물량이다. 9일 건설업계에 따르면 오는 26 ...
서울 아파트 44% 작년에 값 하락
시민일보 2005.01.10
지난 한 해 동안 서울지역 아파트 44%의 매매값이 하락한 것으로 나타났다. 부동산정보업체 부동산114는 지난 2003년말 입주를 마친 서울 2333개 단지, 101만5000여가구를 대상으로 2003년말 대비 2004년말 시세를 조사한 결과 44.2%인 44만8889가구의 매매값이 떨어진 것으로 조사됐다고 10일 밝혔 ...
기업은행, ‘마이플랜 모기지론’ 판매
시민일보 2005.01.10
기업은행은 아파트를 담보로 한 고정금리-변동금리 혼합형 신상품 ‘마이플랜 모기지론’을 10일부터 판매한다. 이 상품은 거치기간을 3년 또는 5년으로 선택할 수 있는 15년만기 분할상환대출, 3년 또는 5년만기 일시상환대출 등 4가지 상품유형으로 구성됐다. 거치기간 중에는 전 금융권 최저 수준인 연 5.3%(설정비 ...
타워팰리스 경매시장에 넉달새 3번 출현
시민일보 2005.01.10
최고급 주상복합아파트인 서울 강남구 도곡동 타워팰리스가 잇따라 경매에 나오고 있다. 경매정보업체 지지옥션(www.ggi.co.kr)은 오는 13일 타워팰리스 F동 64평형(감정가 20억원)이 경매에 부쳐질 예정이라고 10일 밝혔다. 타워팰리스가 경매 물건으로 나온 것은 최근 넉달간 이번이 3번째로 앞서 경매에 부쳐졌던 ...
수도권 아파트시장 바닥 쳤나
시민일보 2005.01.09
을유년 새해 첫 주 서울, 수도권 아파트시장은 종부세, 3주택자 중과세, 거래세 인하 시행 등 세제 변화가 컸지만 작년부터 예고돼 왔던 내용이어선지 시장에 영향은 그다지 크지 않은 채 소강상태를 보이며 시작됐다. 하지만 예년처럼 겨울방학과 함께 시작되는 이사철 특수 분위기를 찾지는 못하고 있지만 전세는 몇몇 지역을 필두 ...
땅주인, 양도세 확 준다
시민일보 2005.01.09
토지투기지역이라도 택지개발지구의 경우는 양도소득세가 실거래가(보상가)가 아닌 공시지가로 부과된다. 이에 따라 이들 지역내 땅주인들은 양도세 부담을 크게 덜 수 있게 된다. 특히 신행정수도 대안도시가 들어설 것으로 보이는 충남 연기ㆍ공주지역 주민들도 양도세 감면혜택을 받게 된다. 9일 재정경제부와 건설교통부에 따르면 ...