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住公, 상가 77단지서 709실 분양
시민일보 2005.01.11
대한주택공사는 올해 전국에서 상가 709실과 상업편익용지 445필지, 단독주택용지 1273필지, 공동주택용지 33필지를 분양한다고 11일 밝혔다. 기반시설이 잘 갖춰진 대규모 택지개발지구에 들어선다는 점이 장점이다. 상가의 경우 안정적 수익확보가 가능해 입찰에서 수십 대 1의 경쟁률을 기록할 정도로 인기가 높다. 단 ...
건설사 CEO “공격 경영 나선다”
시민일보 2005.01.11
건설사 CEO들은 근심과 우려로 지난해를 마감했다. 예년에 확보한 수주물량으로 매출은 그럭저럭 유지했지만 체감 경기가 급랭하고 있어서다. 부동산 세제개편 등 정부 규제가 본격 시행되는 올 해를 위기로 보는 모습도 역력했다. 하지만 시장에선 CEO들의 우려와 다른 징후가 감지되고 있다. 연초 종합주가지수의 약세에도 불 ...
서울 12차 동시 294가구 미분양
시민일보 2005.01.11
서울 12차 동시분양 순위별 청약에서 294가구가 미분양됐다. 11일 금융결제원에 따르면 지난 10일 서울 12차 동시분양 1~3순위 청약 접수 결과 3개 단지 총 716가구 모집에 454명이 신청해 평균 0.63대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 10개 평형 가운데 서초구 방배동 이연아마빌레 25평형, 동대문구 휘경 ...
전국 주택 매매가·전셋값 하락세 여전
시민일보 2005.01.11
아파트 등 전국 주택 매매가가 7개월째 하락세를 이어가고 있다. 또 전국 주택 전세가도 8개월째 하락세를 멈추지 않고 있다. 11일 국민은행이 발표한 `2004년 12월중 전국주택가격 동향조사’에 따르면 지난해 12월 전국 주택 매매가는 전월대비 0.4% 하락했다. 지역별 가격변동률은 ▲서울 -0.4% ▲부산 -0 ...
장안洞 삼성래미안 2차 25평형값 97% 상승
시민일보 2005.01.11
장안洞 삼성래미안 2차 25평형값 97% 상승2005년 2월 전국 입주예정아파트 47개 단지 1만7872가구 가운데 동대문구 장안동 삼성래미안 2차 25평형이 프리미엄 상승률 1위를 기록했다. 장안동 삼성래미안 2차 25평형은 분양가(1억22250만원)보다 97.96% 올라 2억4250만원을 나타냈다. 장안시영 2 ...
올해 첫 아파트 분양 4.8대1 기록
시민일보 2005.01.11
우림건설이 새해 첫 아파트 분양에서 평균 4.8대 1의 청약경쟁률을 기록하며 쾌조의 스타트를 끊었다. 특히 청약자 대부분이 실수요자로 계약률 달성도 순조로울 것으로 예상돼 올해 아파트 분양 경기가 작년보다 나아질 수 있다는 기대감이 확산되고 있다. 11일 우림건설은 경기도 가평군 대곡리 가평우림루미아트 리버뷰의 청 ...
올해 택지지구 7만8천가구 공급
시민일보 2005.01.10
올해 택지지구에서 주택 7만8000여 가구가 공급된다. 이 가운데 성남 판교, 하남 풍산, 의왕 청계지구 등 수도권내 알짜 단지가 많아 청약자들의 관심이 높을 전망이다. 부동산 정보제공업체 닥터아파트가 9일 조사한 결과 올해 택지지구에서 공급되는 주택은 109개 단지에 걸쳐 7만8636가구에 이르는 것으로 나타났다. ...
서울 1차 565가구 일반분양
시민일보 2005.01.10
을유년(乙酉年) 첫 서울 동시분양에는 4개단지에서 666가구 공급된다. 이 가운데 조합원분을 제외한 565가구가 일반분양된다. 이는 전년동기(5곳, 591가구)에 비해 5% 가량 일반분양분이 줄어든 것으로, 직전인 12차 동시분양(3곳, 716가구)보다는 27% 정도 감소한 물량이다. 9일 건설업계에 따르면 오는 26 ...
서울 아파트 44% 작년에 값 하락
시민일보 2005.01.10
지난 한 해 동안 서울지역 아파트 44%의 매매값이 하락한 것으로 나타났다. 부동산정보업체 부동산114는 지난 2003년말 입주를 마친 서울 2333개 단지, 101만5000여가구를 대상으로 2003년말 대비 2004년말 시세를 조사한 결과 44.2%인 44만8889가구의 매매값이 떨어진 것으로 조사됐다고 10일 밝혔 ...
기업은행, ‘마이플랜 모기지론’ 판매
시민일보 2005.01.10
기업은행은 아파트를 담보로 한 고정금리-변동금리 혼합형 신상품 ‘마이플랜 모기지론’을 10일부터 판매한다. 이 상품은 거치기간을 3년 또는 5년으로 선택할 수 있는 15년만기 분할상환대출, 3년 또는 5년만기 일시상환대출 등 4가지 상품유형으로 구성됐다. 거치기간 중에는 전 금융권 최저 수준인 연 5.3%(설정비 ...
타워팰리스 경매시장에 넉달새 3번 출현
시민일보 2005.01.10
최고급 주상복합아파트인 서울 강남구 도곡동 타워팰리스가 잇따라 경매에 나오고 있다. 경매정보업체 지지옥션(www.ggi.co.kr)은 오는 13일 타워팰리스 F동 64평형(감정가 20억원)이 경매에 부쳐질 예정이라고 10일 밝혔다. 타워팰리스가 경매 물건으로 나온 것은 최근 넉달간 이번이 3번째로 앞서 경매에 부쳐졌던 ...
수도권 아파트시장 바닥 쳤나
시민일보 2005.01.09
을유년 새해 첫 주 서울, 수도권 아파트시장은 종부세, 3주택자 중과세, 거래세 인하 시행 등 세제 변화가 컸지만 작년부터 예고돼 왔던 내용이어선지 시장에 영향은 그다지 크지 않은 채 소강상태를 보이며 시작됐다. 하지만 예년처럼 겨울방학과 함께 시작되는 이사철 특수 분위기를 찾지는 못하고 있지만 전세는 몇몇 지역을 필두 ...
땅주인, 양도세 확 준다
시민일보 2005.01.09
토지투기지역이라도 택지개발지구의 경우는 양도소득세가 실거래가(보상가)가 아닌 공시지가로 부과된다. 이에 따라 이들 지역내 땅주인들은 양도세 부담을 크게 덜 수 있게 된다. 특히 신행정수도 대안도시가 들어설 것으로 보이는 충남 연기ㆍ공주지역 주민들도 양도세 감면혜택을 받게 된다. 9일 재정경제부와 건설교통부에 따르면 ...
주거용건물·땅 476건 12·13일 인터넷 공매
시민일보 2005.01.09
한국자산관리공사(KAMCO)는 오는 12일과 13일 두 차례에 걸쳐 전자입찰시스템 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 아파트 등 주거용건물과 토지를 중심으로 모두 476건 1110억원 규모의 인터넷 공매를 실시한다. 12일 오전 11시 개찰하는 공매는 237건 662억원 규모로, 10일 오전 10시부터 11일 ...
관리지역內 택지개발 최소면적기준 완화
시민일보 2005.01.09
관리지역(옛 준농림지 및 준도시지역)내 택지개발 최소면적기준이 다음주부터 10만㎡로 완화된다. 건설교통부는 7일 관리지역내 택지개발 최소면적기준 완화를 골자로 한 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령’ 개정안이 최근 국무회의를 통과함에 따라 내주 초 시행한다고 밝혔다. 택지개발 최소면적기준 완화는 지난해 7월 ...
소사구, 토지특성 조사 내달 28일까지 실시
시민일보 2005.01.09
경기도 부천시 소사구(구청장 정승봉)가 오는 2월28일까지 개별공시지가 조사대상 필지에 대한 토지특성 조사를 실시한다고 한다. 9일 구에 따르면 ‘2005년 1월1일 기준 개별공시지가 조사대상 필지’는 2004년 12월31일 현재 부천시 소사구에 등록된 토지(임야)전체 필지로 1만7360필지이며 사유지 1만4840필지 ...
청약제도 제대로 알면 내집마련 길 잘보인다
시민일보 2005.01.06
정부는 올 가을경부터 2008년까지 4년동안 경기도 성남 판교신도시에서 2만9700가구를 공급한다. 이중에서 일반분양물량은 1만6375가구이다. 이 가운데 수도권청약예금·부금 신청자가 신청할 수 있는 일반분양아파트는 분양가 상한제 적용을 받는 전용면적 25.7평 이하가 8910가구, 채권입찰제가 적용되는 전용 25.7평 ...
서울 4년만에 분양가가 매매가 제쳤다
시민일보 2005.01.06
서울지역 주택시장은 지난 2004년 4월 이후 강남 등 일부지역 주택거래신고제 시행, 투기과열지구 확대지정, 부동산 정책 강화, 매수심리 위축 등이 복합적으로 맞물리면서 침체기에 접어들었으나 연초 대비 아파트 매매가가 상승한 것으로 나타났다. 또 침체기로 접어들면서 서울 동시분양물량도 미분양 물량이 늘고 있으나 분양가는 ...
강남권 대형호텔도 경매시장 출현
시민일보 2005.01.06
불황에 성매매특별법 여파까지 겹쳐 서울 강남권 대형 호텔마저 경매에 등장한 것으로 나타났다. 경매정보업체 지지옥션(www.ggi.co.kr)는 오는 18일 서울중앙지방법원에서 실시하는 경매에 서울 서초구 잠원동 리버사이드호텔이 물건으로 나왔다고 6일 밝혔다. 서울에서 이 같은 대형 숙박업소가 경매에 나온 것은 이번 ...
올해 전국 36만4천여가구 분양
시민일보 2005.01.05
올 해는 지난해보다 4만여 가구가 늘어난 36만4000가구가 분양될 예정이다. 5일 부동산포털 닥터아파트가 주택건설업체 292개 업체를 대상으로 조사한 결과, 2005년 주택 분양물량은 총 737곳 36만4708가구인 것으로 조사됐다. 이는 지난해 (일반분양 31만7202가구)에 비해 15.0%(4만7506가구) 증 ...