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서울·수도권 하락률 줄고 신도시는 변동없어
시민일보 2004.10.03
지난 주(9.27~10.2) 아파트시장은 추석연휴로 거래가 거의 없었지만 결혼시즌을 맞아 전셋값 하락폭은 다소 줄어드는 모습이었다. 3일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 지난 주 아파트시세는 매매가와 전셋값 모두 큰 변동 없이 약보합세를 이어갔지만 전세시장은 결혼시즌을 맞아 거래에 다소 숨통이 트이면서 낙폭이 둔 ...
대형 빌딩도 찬바람 분다
시민일보 2004.10.03
부동산경기 침체가 지속되면서 아파트 뿐만 아니라 대형 빌딩 시장도 불황에 허덕이고 있는 것으로 나타났다. 3일 부동산자산관리 컨설팅업체인 ㈜저스트알에 따르면 지난 3/4분기 서울시내 연면적 2000평 이상, 10층 이상 빌딩 632개를 대상으로 공실률(면적기준) 및 임대료를 조사한 결과 공실률은 상승하고 임대료는 하락한 ...
대우건설, 年內 1만2742가구 분양
시민일보 2004.10.03
대우건설은 4분기에만 22개 사업장에서 총 1만2742가구를 분양할 계획이라고 3일 밝혔다. 지역별로는 서울 6곳, 경기도 5곳, 충청도 4곳, 영남 6곳, 호남 1곳 등이며 사업별로는 아파트가 16곳, 주상복합이 6곳이다. 시기별로 10월에 용산구 한강로에 주상복합 `대우월드마크타워’(358가구)를 선보이며 경기도 ...
용인동백 PF민간사업자에 ‘IRC-신원개발’
시민일보 2004.10.03
한국토지공사는 경기도 용인동백지구 주택단지프로젝트 파이낸싱(PF) 사업을 수행할 민간사업자로 `IRC-신원종합개발 컨소시엄’을 선정했다고 최근 밝혔다. IRC는 미국의 유명한 주택단지 전문개발회사로, 국내 PF 사업에 외국 업체가 참여하기는 이번이 처음이다. IRC-신원종합개발 컨소시엄은 오는 2007년 말까지 약 1 ...
투자자들 아파트보다 토지 구매의사 상승
시민일보 2004.10.03
집값이 하락하면서 아파트 구매의사 감소 추세가 지속되고 있지만 투자 성격이 강한 토지에 대한 구매의사는 급격하게 상승하고 있는 것으로 나타났다. 3일 한국건설산업연구원이 발간한 ‘건설동향브리핑 74호’에 따르면 부동산 구매계획이 있는 가계의 비중은 별다른 변동을 보이지 않고 있지만 부동산 중 아파트 구매의향은 급격하게 ...
행정타운 덕에 호강하나
시민일보 2004.09.30
충청권 아파트가 행정수도 이전으로 한창 줏가를 높이는 가운데 경기도내 행정타운 조성 예정지 주변 분양 물량도 관심을 끌고 있다. 각종 행정기관을 모아놓은 행정타운에는 도시 기반시설은 물론 풍부한 녹지와 문화시설, 상업시설, 학교 등이 들어서 빼어난 주거지로 손색이 없다. ◆ 행정타운 어느 곳이 있나 = 30일 부동산정보 ...
재건축시장 ‘적신호’
시민일보 2004.09.30
법원이 30일 삼성동 영동차관아파트 재건축에 대해 재건축 결의 과정에서의 문제점과 함께 평형 배분의 형평성 결여를 지적하며 무효라고 판결함에 따라 재건축단지들에 비상이 걸렸다. 그동안 재건축 결의 과정에서의 문제점으로 재건축 무효 판결이 내려진 적은 여러 차례 있었지만 평형 배분을 둘러싼 갈등에 대해 법의 잣대가 적용 ...
서울 9차 동시분양가 평당 1084만원
시민일보 2004.09.30
10월초 실시되는 서울 9차 동시분양의 평균 분양가는 평당 1084만원인 것으로 집계됐다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 서울 9차 동시분양에 참여하는 8개 단지, 387가구의 평당 분양가를 분석한 결과 평균 1084만원에 분양되는 것으로 나타났다고 30일 밝혔다. 이는 지난 17일 분양물량 확정 ...
이달 전국 아파트 6만여가구 쏟아져
시민일보 2004.09.30
10월 중 전국에서 아파트 6만여 가구가 새로 분양된다. 30일 건설교통부에 따르면 10월 아파트 신규분양 물량은 총 6만846가구로 작년 동월(5만5246가구)에 비해 10.1%, 이달(3만7465가구)에 비해 62.4% 각각 증가할 것으로 전망됐다. 지역별로는 서울 6271가구, 경기 1만8578가구, 인천 222 ...
수도권 재래시장 상가시세도 하락
시민일보 2004.09.30
경기침체로 상가 권리금과 임대료 하락세가 지속되는 가운데 특히 재래시장 상권의 권리금과 임대료 하락세가 두드러진 것으로 나타났다. 부동산정보제공업체 부동산114가 올 3/4분기 수도권 상가 시세를 조사한 결과 평당 월임대료는 평균 11만3000원, 권리금은 356만5000원으로 전분기에 비해 0.3%, 2.9% 각각 하 ...
동탄신도시 투자설명회 3일 열어
시민일보 2004.09.30
부동산정보제공업체 부동산뱅크는 오는 3일 오후 2시 경기대 수원캠퍼스 텔레컨벤션센터에서 화성 동탄신도시 투자설명회를 연다. 이번 설명회에는 한국토지공사 관계자와 경기대 교수 등이 참석해 동탄신도시의 개발 방향과 투자분석, 시장 전망 등에 대해 발표할 예정이다. 참가 희망자는 부동산뱅크 홈페이지(www.neonet. ...
‘부동산시장 국제세미나’ 오늘 개최
시민일보 2004.09.30
국토연구원(원장 이규방)은 1일 오전 경기도 안양시 평촌 소재 연구원 강당에서 `부동산시장 선진화를 위한 국제세미나’를 개최한다. 영국과 일본, 캐나다의 부동산 전문가들이 참석해 부동산시장 선진화 방안 등에 대해 발표할 예정이다.
“특화·고급화만이 뜬다”
시민일보 2004.09.29
내달 12일부터 청약이 진행되는 화성 동탄신도시 1단계 분양에서 치열한 고급아파트 경쟁이 펼쳐질 전망이다. 이번 분양에서는 총 9개단지에서 6456가구가 공급되는데 절반 이상인 3642가구가 전용면적 25.7평 이상의 중대형 평형으로 이뤄져 주 타깃이 중상류층에 맞춰져 있기 때문이다. 29일 업계에 따르면 이번 분양에 ...
부동산 공매입찰 집에서 클릭하자
시민일보 2004.09.29
한국자산관리공사에서 실시하는 압류재산 공매 입찰이 인터넷으로만 실시되고 입찰보증금을 보험으로 대신할 수 있게 되는 등 공매제도가 오는 10월부터 바뀐다. 29일 한국자산관리공사에 따르면 내달부터 공사가 실시하는 모든 공매가 현장 입찰 없이 인터넷으로만 실시된다. 이에 따라 조세1부 물건 입찰 희망자는 매주 월요일 오 ...
금융기관들 부동산 투기만 열중
시민일보 2004.09.29
대규모 자금이 필요한 고속도로 건설사업 등 SOC(사회간접자본) 사업에 투자돼야 할 금융기관의 `프로젝트 파이낸싱’ 대출금이 부동산 개발 투자에만 집중된 것으로 드러났다. 국회 재정경제위 김양수(한나라당) 의원은 29일 지난 2002년부터 올 6월말까지 국민은행, 신한은행 등 16개 시중은행의 프로젝트 파이낸싱 대출금 ...
강남권 年內 3000여가구 입주 예정
시민일보 2004.09.29
부동산시장이 약세를 보이고 있는 강남권에 연말까지 3000여 가구가 입주할 예정이어서 관심을 모으고 있다. 29일 부동산정보제공업체 스피드뱅크에 따르면 강남구, 서초구, 송파구 등 강남권에 연내 입주하는 물량은 총 8개 단지에서 3381가구에 이르는 것으로 조사됐다. 강남권 입주예정 아파트는 이미 프리미엄이 높게 형성 ...
끝나지 않은 ‘江南불패’
시민일보 2004.09.23
분양시장 침체가 계속되면서 서울 동시분양 아파트의 분양가가 자율화 이후 처음 하락했지만 강남권에서 분양되는 아파트의 분양가는 크게 오른 것으로 나타났다. 23일 부동산정보제공업체 내집마련정보사에 따르면 올해 서울 1~8차 동시분양에 나온 아파트의 평당 분양가는 1191만원으로 작년 동기(1244만원)에 비해 4.3%(5 ...
아파트 리모델링 7.6평까지 증축 허용
시민일보 2004.09.23
공동주택을 리모델링 할 때 증축 가능범위가 전용면적 기준으로 최대 7.6평까지만 허용된다. 건설교통부는 리모델링 증축 가능범위 설정, 안전기준 강화 등을 골자로 한 주택법 및 시행령, 시행규칙 개정안을 마련해 24일 입법예고할 예정이라고 23일 밝혔다. 이 개정안은 국회 통과절차를 거쳐 내년 3월부터 본격 시행될 예정 ...
"조합서 손해배상 해야"
시민일보 2004.09.23
재건축조합 대표가 조합총회 결의 없이 재건축시행 대행사와 계약을 맺었다 파기한 경우에도 조합은 대행사에게 손해를 배상해야 한다는 판결이 나왔다. 서울중앙지법 민사합의17부(신성기 부장판사)는 23일 재건축시행 대행업체 G사가 인천 효성동 S주택재건축조합을 상대로 “조합장이 계약을 맺었다 일방적으로 파기했으니 계약대로 비 ...
“성동·용산서 살고싶다” 64%
시민일보 2004.09.23
강남권 부동산 시장이 정부 규제의 직격탄을 맞으면서 강남권에 대한 주거 선호도도 낮아지고 있는 것으로 나타났다. 부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 네티즌 2477명에게 ‘이사가고 싶은 지역’에 대해 물은 결과 전체 응답자 중 64.1%가 성동·용산·마포 등 개발 호재로 최근 급부상 중인 지 ...