부동산시장이 약세를 보이고 있는 강남권에 연말까지 3000여 가구가 입주할 예정이어서 관심을 모으고 있다.

29일 부동산정보제공업체 스피드뱅크에 따르면 강남구, 서초구, 송파구 등 강남권에 연내 입주하는 물량은 총 8개 단지에서 3381가구에 이르는 것으로 조사됐다.

강남권 입주예정 아파트는 이미 프리미엄이 높게 형성돼 있지만 시장 분위기가 바뀌면 시세 상승을 주도할 것으로 예상되기 때문에 시장 침체기인 지금이 투자 적기라는 분석도 나오고 있다.

대부분 300가구 미만의 소규모 단지이지만 이달 말 입주를 시작하는 송파구 문정동 삼성래미안이 1696가구의 대규모 단지여서 주목받고 있다.

33평의 경우 분양가(2억4200만원)보다 많은 웃돈(3억원)이 붙어 5~6억원에 시세가 형성돼 있다.

10월에 입주하는 강남구 대치동 포스코 더샵은 총 276가구의 소규모 단지지만 지하철 선릉역까지 2분 걸리는 역세권이어서 50평형의 경우 웃돈이 5억원 정도 붙어 분양권이 10~13억5000만원에 거래되고 있다.

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