단지앞 쇼핑몰·공원… 생활인프라 풍부 [하남,광주=전용원 기자]배후수요가 풍부하면 공급이 많아도 탄탄한 수요층이 존재한다. 실제 주거시설, 쇼핑몰, 공원 등 생활기반시설이 잘 갖춰진 단지들은 연일 청약마감은 물론 계약 완판까지 흥행을 이어가는 상황이다.

이러한 상황속에서 아이에스동서가 22일 경기 하남 현안2지구 C-1블록에 공급하는 '하남 유니온시티 에일린의 뜰'이 배후수요가 풍부한 아파트로 수요자들의 높은 관심을 얻고 있다.

분양관계자에 따르면 이 단지가 입주를 하는 시점에 당사업지 바로 앞인 유니온스퀘어와 유니온파크 등 원스톱 라이프가 가능한 '유니온시티'가 형성되기 때문이다.

단지 바로 앞으로 영등포 타임스퀘어의 3.3배 규모로 들어서는 유니온스퀘어는 국내에 들어서는 첫 교외형 복합쇼핑몰로 쇼핑, 외식, 영화, 문화 공연, 엔터테인먼트, 레저 등을 한 곳에서 즐길 수 있게 된다.

공사비로 약 1조원이 투입되며, 11만7990㎡, 연면적 44만426㎡의 초대형 복합쇼핑단지로 오는 2016년 완공을 목표로 하고 있다.

'하남 유니온시티 에일린의 뜰'이 입주를 시작할 쯤이면, 생활인프라가 풍부해 멀리 나가지 않고도 쇼핑, 문화생활을 할 수 있는 데다 유동인구도 늘어 주변 집값 상승견인은 물론 미래가치가 뛰어날 것으로 전망된다.

앞서 하남시는 지난해 4월 사업비 2730억원을 투자해 환경기초시설인 유니온파크·타워를 오픈한 바 있다.

유니온파크는 어린이 물놀이장, 생태연못, 야외무대 등 주민 친화시설과 다목적 체육시설, 풋살장, 게이트볼장, 테니스장, 농구장, 족구장, 실내체육관이 조성돼 가족들과 함께 여가생활이 가능하다.

또한 유니온타워는 105m 전망대로, 미사리 조정경기장을 비롯해 한강과 검단산·예봉산 등 자연경관을 한눈에 조망할 수 있어 관광객과 시민들의 발길이 끊이지 않고 있다.

아이에스동서 분양관계자는 "사업지가 속해 있는 하남 현안지구는 한강조망권, 잘 갖춰진 생활 인프라, 학군, 쾌적한 자연환경, 서울 전지역으로 이동이 수월하게 만들어주는 도로망 등 향후 미래가치가 뛰어나다"며 "더불어 유니온스퀘어 개발 소식이 발표된 이후 주택 구매를 희망하는 수요자와 투자자들의 문의가 꾸준하게 증가하고 있다"고 현장 분위기를 전했다.

'하남 유니온시티 에일린의 뜰'은 일대 호재뿐만 아니라 특화된 내부 설계도 선보인다. 4베이(일부 가구 제외) 혁신평면으로 채광이 우수하고, 대형 펜트리, 주방연계 가능한 알파룸, 이면개방형 거실·침실 발코니 등을 선보일 계획이다. 더불어 대부분 가구에서 한강조망이 가능해 향후 한강조망 프리미엄으로 미래가치도 높을 것으로 전망된다.

교통 또한 우수하다. 지하철 5호선 검단산역(예정)을 도보로 이용이 가능한 역세권 단지로 서울외곽순환도로와 올림픽대로를 이용해 서울·수도권 진입도 용이해 서울로 출퇴근하는 직장인들의 수요도 많을 것으로 전망된다. 또한 단지 인근에 초·중·고교가 위치해 외부로부터의 위험요소가 적은 것도 학부모 수요자들에게 큰 인기다.

'하남 유니온시티 에일린의 뜰'은 지하 1층~지상 25층, 8개동 규모로 전용면적 기준 ▲74㎡A 190가구 ▲84㎡A 188가구 ▲84㎡B 187가구 ▲84㎡C 189가구 등 총 754가구로 전가구가 수요자들이 가장 선호하는 중소형 평형으로 구성됐다.

'하남 유니온시티 에일린의 뜰' 견본주택은 경기 하남시 신장동 326에 위치하며, 22일 견본주택을 개장하고 분양에 돌입할 예정이다. 입주는 오는 2017년 10월 예정이다. (문의 1644-9910)

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