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강남구 역삼동 ‘방긋’양천구 신정동 ‘울상’
시민일보 2005.05.08
서울 4차 동시분양에서 단지별 청약양극화 현상이 두드러졌다. 금융결제원은 지난 2~6일 서울 4차 동시분양 청약접수(1~3순위)를 받은 결과 10개 단지, 2332가구 모집에 11501명이 신청해 평균 4.93대 1의 경쟁률을 기록했다고 8일 밝혔다. 하지만 일부 단지에만 청약자들이 몰려 6개 단지에서 425가구가 최 ...
“후분양제 피하자” 상가 분양 봇물
시민일보 2005.05.08
지난달 23일 도입된 후분양제를 피해 막바지 상가 분양 물량이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 지난달 전국의 상가 분양 물량은 62개, 2936개 점포로 지난 1분기(매달 평균 37개)에 비해 증가했다고 8일 밝혔다. 유형별로는 단지내 상가가 40개로 가장 많았 ...
네티즌 70% “강남권 아파트값 거품있다”
시민일보 2005.05.08
네티즌 10명 중 7명은 강남권 아파트에 거품이 있다고 생각하는 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 지난달 25일부터 8일까지 회원 2577명을 대상으로 ‘강남권 아파트값 급등’에 대한 설문조사를 실시한 결과 전체 응답자의 70%(1805명)가 ‘강남권 아파트 가격에 거품이 있다’고 답했 ...
땅값 상승탓에 개발제한구역 매수청구 감소
시민일보 2005.05.08
전국 땅값이 크게 오르면서 개발제한구역내 토지 매수 청구가 크게 줄어든 것으로 나타났다. 땅주인들이 땅값을 비싸게 받기 위해 매도시점을 늦추고 있기 때문이다. 8일 건설교통부에 따르면 지난달 그린벨트내 토지 협의매수 신청접수 결과 총 270필지(500만㎡), 508억원 어치의 매도 신청이 들어왔다. 이는 지난해 ...
강남집값 영향력 옛말?
시민일보 2005.05.05
주택시장에 `집값 디커플링(비동조화)’ 현상이 나타나고 있다. 특히 강남 재건축 아파트 값 상승세가 다른 지역에 영향을 주지 못하는 등 강남집값의 영향력이 현저히 약화되고 있다. 이에 따라 집값 확산을 차단하기 위해 강남 주택시장을 과도하게 옥죄는 주택정책을 남발하는 것은 ‘교각살우’의 잘못을 범할 수 있다는 지적 ...
중소 건설사, 체감경기 바닥 여전
시민일보 2005.05.05
건설업체들의 체감경기가 당초 기대치에 훨씬 못미치고 있는 가운데 전망치 역시 실적 저조와 정부 규제 등으로 인해 3개월만에 기준선 밑으로 떨어지는 등 크게 낮아진 것으로 나타났다. 특히 중소 건설사들의 경우 지방업체들을 중심으로 경기 회복에 대한 불안감이 더욱 커지고 있다. 5일 한국건설산업연구원이 건설사를 대상으로 ...
주택금융公, 모기지론 한달새 5627억 판매
시민일보 2005.05.05
주택금융공사는 4월 모기지론 판매실적이 5627억원을 기록했다고 5일 밝혔다. 주택금융공사는 “지난달 6일 모기지론 금리 인상(5.95%→6.25%) 조치로 전달에 비해서는 덜 팔렸지만 출시 이후 두 번째로 많은 월간 판매실적을 기록했다”고 밝혔다. 올해 판매실적은 4월말까지 2조703억원(2만6787건)이고 작년 ...
잠실주공2단지 소형아파트 청약 미달
시민일보 2005.05.05
서울 동시분양 청약접수 결과 관심을 모았던 잠실주공2단지 10평형대 소형아파트는 대거 미달됐다. 반면 30평형대는 500대1이 넘는 경쟁률을 보이며 극심한 청약양극화를 나타냈다. 금융결제원은 지난 3일 실시된 서울4차 동시분양 1순위 일반 청약접수 결과, 10개 단지 총 1997가구(무주택 우선미달 958가구 포함 ...
노들섬 오페라하우스덕에 한강 조망단지 나팔불까?
시민일보 2005.05.03
최근 서울시가 노들섬 오페라하우스 사업을 구체화하면서 인근 한강 조망단지들이 플러스조망 수혜단지로 관심이 집중되고 있다. 남쪽으로 동작구 흑석동 및 본동을, 북쪽으로는 용산구 동부이촌동, 서부이촌동과 마주하며 서울의 정 중앙에 위치하고 있는 노들섬에는 오는 2009년경 서울의 랜드마크적 건축물이 될 오페라하우스가 건립될 ...
강남권 아파트분양가 6년새 2배이상 껑충
시민일보 2005.05.03
강남권 아파트 분양가가 최근 6년새 2배 이상 오른 것으로 나타났다. 3일 부동산 정보제공업체 닥터아파트에 따르면 지난 1999년 강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구 등 강남권 4개 구의 아파트 평당 분양가는 평균 879만원이었던 반면 올해는 평당 1784만원에 분양가가 책정됐다. 6년만에 2배정도 분양가가 오른 것이다. ...
土公, 발안산업단지 공장용지 1만8천평 임대공급
시민일보 2005.05.03
한국토지공사(사장 김재현.www.iklc.co.kr)는 발안지방산업단지내 공장용지 21필지 1만8000여평을 임대 공급한다. 3일 토지공사에 따르면 이번에 공급되는 공장용지는 ‘산업단지내 5% 임대산업시설용지 확보계획’에 의해 설치된 임대공장용지로 ‘의약품’과 ‘연구 및 개발업’이 입주할 수 있으며, 필지별 면적을 50 ...
李총리 “건설업체 중동진출 적극 지원”
시민일보 2005.05.03
이해찬 국무총리는 3일 국내 건설업체들이 중동 시장에 진출할 수 있도록 최대한 노력해 달라고 밝혔다. 이 총리는 이날 국무회의에 참석한 자리에서 “지금 중동시장은 고유가로 연평균 2100억 달러, 즉 1조500억 달러(누계기준)가 유입될 전망”이라며 이같이 말했다. 한편 이날 국무회의에서는 우리나라 기업이 해외수출에 ...
청약통장 1순위자들이여! 상암지구·송도신도시 낚아라
시민일보 2005.05.02
5월 중 청약통장 가입자들에게 우선 공급하는 아파트는 전국에서 모두 108곳 5만1959가구인 것으로 조사됐다. 이중 서울 4차와 인천 3차 동시분양 청약이 각각 2일과 18일부터 시작된다. 주요 관심단지는 잠실주공2단지, 상도동 포스코더샵, 인왕산아이파크 등 서울 4차 동시분양과 SH공사의 상암4단지, 송도신도시의 분 ...
강남·송파구등 값 되레 껑충
시민일보 2005.05.02
주택가격 안정화를 목적으로 시행된 주택거래신고제가 실제로는 큰 효과를 거두지 못한 것으로 드러났다. 2일 부동산정보업체 스피드뱅크가 지난 해 4월26일 시행된 1차 주택거래신고지역 전체 아파트를 대상으로 작년 4월 말 주택거래신고제 시행 이후부터 지금까지 아파트 값 변동률을 조사한 결과, 강동구는 (-)0.16% 하락 ...
서울등 아파트 전세시장 보합세 지속
시민일보 2005.05.02
아파트 전세시장은 전반적으로 보합세가 이어지고 있다. 서울지역은 2000년 이후 입주한 대단지를 중심으로 거래가 이뤄지면서 변동률이 소폭 상승했다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 지난주(4월23~29일) 서울지역 아파트 전셋값이 0.08% 올랐다고 2일 밝혔다. 신도시는 0.22%, ...
건설기술인 전직사유 1위 ‘고달픈 현장생활’
시민일보 2005.05.02
건설산업을 이끌고 있는 건설기술인들은 가족, 애인, 이웃과 떨어진 고달픈 현장생활에 회의를 느낀 나머지 전직(轉職)을 심각하게 고민하고 있는 것으로 나타났다. 2일 건설취업포털 건설워커(www.worker.co.kr 대표 유종현)에 따르면 지난달 6일부터 27일까지 건축, 토목, 플랜트 분야 건설기술인 958명을 대상 ...
내달 전국서 2만가구 쏟아져
시민일보 2005.05.01
오는 6월 전국에서 57개 단지 2만361(주상복합, 임대포함)가구에서 집들이를 한다. 이는 5월 77개 단지 2만6889가구 보다 24.3% 줄어든 물량이다. 1일 종합부동산텐에 따르면 서울은 20개 단지 5460가구로 지난 달 보다 9.22% 늘어났으며, 경기·인천은 18개 단지 6958가구로 전달보다 8.8% 증 ...
서울주변 전원고급빌라 ‘붐’
시민일보 2005.05.01
서울과 가까우면서 전원생활을 즐길 수 있는 곳을 중심으로 고급빌라가 속속 들어서고 있다. 이런 빌라들은 주거뿐 아니라 투자 측면에서도 인기를 얻는 추세다. 최근 서울 강남권의 중·대형 평형 아파트값이 평당 2500만원을 웃돌면서 상대적으로 저렴하고 서울에서 가까운 고급빌라에 대한 수요가 몰리고 있는 것. 아파트보다 입지 ...
최고가 단독주택 성북동에 몰렸다
시민일보 2005.05.01
우리나라 최고가 주택은 서울 용산구 이태원 1동 단독주택(1033평)으로 74억4000만원이다. 시세로는 93억원 수준이다. 이는 아파트 최고가인 서초동 트라움하우스 230평형(36억9000만원)의 2배에 해당된다. 비싼 단독주택이 가장 많은 지역은 성북동으로 단독주택 최고가격 1~10위중에 5곳이 포함됐다. 성북 ...
서울 오피스빌딩 임대료 마이너스 성장
시민일보 2005.05.01
서울지역 오피스빌딩의 임대료 수준이 1년전보다 소폭 상승하는데 그쳐 실질적으로는 마이너스 성장률을 보인 것으로 나타났다. 1일 알투코리아부동산투자자문이 서울지역 오피스빌딩 1012곳을 대상으로 올해 1분기 임대시세를 조사한 결과 월 평균 임대료는 평당 5만3000원으로 1년전보다 1.9% 상승했다. 또 임대보증금은 ...