서울 9.22% 늘어 5460가구… 경기·인천 18곳서 6958가구 공급 오는 6월 전국에서 57개 단지 2만361(주상복합, 임대포함)가구에서 집들이를 한다.

이는 5월 77개 단지 2만6889가구 보다 24.3% 줄어든 물량이다. 1일 종합부동산텐에 따르면 서울은 20개 단지 5460가구로 지난 달 보다 9.22% 늘어났으며, 경기·인천은 18개 단지 6958가구로 전달보다 8.8% 증가했다. 하지만 지방은 19개 단지 7943가구로 지난달(1만5491가구)보다 48.7%나 감소했다.

최근 수급불균형으로 아파트값이 크게 올라 정부의 집중적인 규제를 받고 있는 강남권은 459가구에서 입주를 한다. 이중 416가구가 16~17평형의 주상복합으로 수급불균형 해소에는 기여를 못할 것으로 보인다.

관심단지로는 서울에서는 양천구 목동 롯데캐슬이 1067가구의 대단지로 2008년 9호선 등촌삼거리역 개통으로 수혜를 기대 해볼만하며, 주거지역으로 뜨고 있는 상암동에서 월드컵7단지(733가구)가 입주하며 성장잠재력이 큰 용산구에서도 한강로 벽산메가트리움(248가구)이 입주한다.

경기·인천 지역은 남양주시 도농동 남양i좋은집(1060가구)과 송도신도시 금호어울림(510가구)에서 새로 주인을 맞이하게 된다.

<서울>
▲마포구 상암동 상암월드컵7단지 = 13~15층으로 총 17개동이며 733가구의 중형단지다. 상암지구 3공구로 특별공급 571가구가 포함돼 있다. 단지 인근에 월드컵공원, 한강시민공원이 있으며 신북초, 성원초, 중동초, 중암중, 성서중고, 경성중고 등이 통학 가능하다. 월드컵경기장 내에 있는 까르푸와 모래내시장, 월드컵경기장, 신촌세브란스병원, 제일성모병원 등의 편의 시설을 이용할 수 있다. 교통편은 지하철 6호선 수색역에서 도보 12분 거리이다.

▲용산구 한강로 벽산메가트리움 = 지상 33층 2개 동으로 주상복합아파트 248가구와 오피스텔 728가구가 같이 있다. 용산초, 한강초, 용산공고, 숙명여대 등의 학교가 있으며, 갤러리아백화점, 남대문시장, 롯데백화점, 용산, 용산가족공원, 효창공원 등이 있다. 4호선 신용산역이 도보 3분 거리이다.

▲양천구 목동 롯데캐슬 = 오는 6월30일 입주하며 15~25층 13개동 1067가구의 대단지를 이루고 있다. 동신아파트재건축 주택조합에서 시행했다. 교육시설로는 등촌초, 양동중, 영일고, 대일고 등이 있으며 현대백화점, e-마트, 까르푸, 이대목동 병원 등의 편의시설을 이용 가능하다. 2008년 공사완료 예정인 9호선 등촌삼거리역이 보도 4분거리로 역세권 수혜가 예상된다. 32A평형은 3억5000만~4억4000만원 선으로 올해 초부터 4월 초까지는 거래가 빈번하게 이뤄졌으나 최근 강남권 규제 조치의 영향을 받아 문의전화가 뚝 끊어진 상태다.

▲성북구 안암동 삼성래미안 = 8~15층 12개동 528가구로 구성됐다. 평형은 24, 31, 42평형으로 돼 있으며 입주는 6월 25일 예정이다.
안암1구역 재개발조합에서 시행했으며 성신초, 안암초, 성신여중, 용문중, 용문고, 성신여대, 고려대 등의 교육시설이 있다. 편의시설로는 현대, 신세계백화점과 고대부속병원 등이 있다. 6호선 안암역이 도보 7분 거리에 있다. 31평형은 3억2000만~4억1000만원 선이다.

<경기·인천>
▲남양주시 도농동 남양i좋은집 = 23~25층, 12동 1060 가구로 돼 있다. 평형은 25~44평형으로 실수요자들이 선호하는 평형 구성이다. 미금초, 부영초, 도농중 등의 학교가 있으며 LG백화점, 롯데마트 등의 편의시설이 있다. 33평형은 2억~2억4500만원 선이며 설 이후 거래가 살아났으나 최근 다시 소강 상태를 보이고 있다.

▲인천시 연수구 동춘동 송도신도시 금호어울림 = 6월 30일 입주예정으로 10~15층 11개동 510가구로 구성됐다. 평형구성은 32, 49, 55평형으로 32평형은 2억4500만~3억원 선이며, 55평형은 4억6600만~5억2600만원 선이다. 5월초 분양예정인 포스코에 관심이 집중돼 거래는 한산하지만 분양이 끝나면 거래는 다소 살아날 것으로 보인다.

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