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올 입주아파트중 ‘잠실 갤러리아팰리스’ 강세
시민일보 2005.06.15
잠실 갤러리아팰리스가 올 1~5월 입주아파트 중 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 15일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난 1~5월 입주한 전국 155개 단지의 시세를 조사한 결과 분양가 대비 평균 30.10% 상승했다. 지역별로는 서울이 53.09%로 상승률이 두드러졌다. 대전(29.07%) 인천(26.68 ...
판교 분양가상한제 용지분양 198개업체 몰려
시민일보 2005.06.15
판교신도시 분양가상한제 용지 분양에 198개 건설업체가 몰린 것으로 나타났다. 특히 서판교 A12-1블록(1045가구)에는 59개 업체가 몰려 최고 경쟁률을 기록했다. 15일 한국토지공사에 따르면 판교신도시 분양가상한제 용지 6필지에 대한 분양신청을 받은 결과 총 198개 업체가 참여해 평균 경쟁률 33대 1을 기록 ...
내달 아파트 1만8787가구 분양
시민일보 2005.06.14
분양시장 비수기를 맞아 7월 아파트 분양시장은 전달과 비교해 물량이 대폭 줄 전망이다. 14일 부동산포탈 닥터아파트에 따르면 7월 전국에서 분양예정인 아파트는 40곳 1만8787가구(주상복합, 오피스텔 제외). 6월(4만3267가구) 대비 56.5%(2만4480가구)나 감소했다. 전년 동기(3만132가구)에 비해서도 3 ...
눈에 띄는 ‘용인 시네마1번가’ 분양
시민일보 2005.06.14
흥화공업(주)가 용인시 김량장동 301의3번지 일대에 ‘용인 시네마1번가’를 분양한다고 14일 밝혔다. ‘용인시네마1번가’(조감도)는 연면적 7900여평에 지하 3층, 지상 12층의 규모로 구성돼 있다. 이 곳은 멀티플렉스 영화관(8개관)이 입점하며, 그 밖에 쇼핑, 외식, 클리닉, 헤어, 휘트니스 등 각종 놀이문 ...
“강남권 아파트값 상승률 거품아니다”
시민일보 2005.06.14
동부증권은 강남지역 아파트 가격 상승률을 통계적으로 분석한 결과 학술적 의미의 ‘거품’(Bubble)으로 볼 수 없다는 결론이 나왔다고 14일 밝혔다. 장화탁 동부증권 이코노미스트는 이날 보고서를 통해 “강남지역 아파트 가격 상승률의 통계적 분포를 분석한 결과, 평균(μ) 6.15% 표준편차(σ) 10.85%의 정규분포 ...
용인동백 환경친화적 주택단지 PF사업 추진
시민일보 2005.06.14
한국토지공사는 지난 13일 용인동백지구 환경친화적 주택단지 PF회사인 모닝브릿지 주식회사와 용지 매매계약을 체결했다고 14일 밝혔다. 모닝브릿지는 토지공사가 용인동백 택지개발지구내 1만8000평에 대해 공공-민간 합동형 PF방식으로 환경친화적 단독주택단지를 건설하기 위해 지난 4월 민간사업자로 선정된 SK건설·드림사이트 ...
강남 ‘평당 1억원’ 아파트 나왔다
시민일보 2005.06.13
강남 아파트 평당가가 1억원(?)을 돌파했다. 초호화판 고급아파트 얘기가 아니다. 재건축을 진행중인 서초구 반포동 반포주공3단지가 버젓이 평당가 1억원을 넘겨 매매가 16억5000만∼17억원에 매물로 나온 것이다. 지금까지 강남 최고급 아파트로 꼽혔던 도곡동 타워팰리스와 대치동 동부센트레빌, 삼성동 아이파크 등도 ...
학군 좋은 ‘알짜 미분양’ 잡아라
시민일보 2005.06.13
여름 방학을 앞두고 학군이 좋은 지역들에 관심이 쏠리고 있다. 특히 최근 서울동시분양에서도 청약률이 낮아 꾸준히 미분양이 발생하는 등 학군이 좋은 알짜 지역에서도 미분양이 적지 않아 잘만 고르면 흙 속의 진주를 캘 수도 있다. 13일 스피드 뱅크에 따르면 강남구, 양천구 등 학군이 우수한 지역의 경우 방학 때 이사를 ...
1분기 주택소유가구 비율 61.77%
시민일보 2005.06.13
지난 1분기의 전체 주택소유가구 비율은 평균 61.77%로 1년 전인 작년 같은 기간의 61.76%와 거의 같은 것으로 나타났다. 하지만 소득을 10개 분위로 나눴을 때 하위계층에 해당되는 2∼4분위의 주택소유비율은 1년 전보다 일제히 떨어진 반면 고소득 그룹인 8∼10분위는 모두 올랐다. 13일 통계청이 발표한 ‘1 ...
저소득층 임대위해 다가구주택 추가 매입
시민일보 2005.06.13
대한주택공사(사장 한행수)가 다가구주택 등 기존주택을 매입해 도시 저소득층에 저렴한 조건으로 임대하는 매입임대사업의 금년 매입목표를 4350호로 확정했다. 이에 따라 주택공사는 지난 3월 우선 매입신청을 받은 1850호를 뺀 나머지 2500호를 지난 9일부터 추가 매입 중에 있다고 13일 밝혔다. 이번에 확정한 사업물 ...
택지지구서 연내 5만2천가구 쏟아진다
시민일보 2005.06.12
올해 하반기에 택지개발지구 30곳에서 아파트 5만2000여가구가 쏟아진다. 닥터아파트는 내달 이후 전국 30개 택지개발지구에서 총 82개 단지, 5만2292가구가 일반분양된다고 12일 밝혔다. 올해 하반기에 택지개발지구 30곳에서 아파트 5만2000여가구가 쏟아진다. 닥터아파트는 내달 이후 전국 30개 택지개발지구에 ...
서울·수도권 남부 아파트값 껑충
시민일보 2005.06.12
서울·수도권 남부지역을 중심으로 아파트값 상승세가 두드러졌다. 정상적인 거래를 통해 가격이 올랐다기보다는 매물 부족으로 인한 호가 상승으로 분석된다. 부동산정보업체 부동산114(www. r114.co.kr)는 지난주(6월4~10일) 서울지역 아파트값 변동률이 0.56%를 기록했다고 12일 밝혔다. 지난 4월 말부터 ...
서울·수도권 아파트전세시장 보합세
시민일보 2005.06.12
서울·수도권 아파트 전세시장은 보합세를 지속하고 있다. 이사수요가 많지 않은 비수기인 데다 물량까지 넉넉해 안정된 모습이다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 지난주(6월4~10일) 서울지역 아파트 전셋값 변동률이 0.03%로 전주(0.08%) 대비 상승폭이 줄었다고 12일 밝혔다. 신도시는 0 ...
KAMCO, 아파트등 13~15일 인터넷 공매
시민일보 2005.06.12
한국자산관리공사(KAMCO)는 13일부터 15일까지 전자입찰시스템인 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 아파트 등 주거용건물과 토지를 중심으로 모두 310건 514억원 규모의 인터넷 공매를 실시한다. 12일 자산관리공사에 따르면 종류별 물건수는 아파트 등 주거용건물 106건, 근린생활시설 및 점포상가 69건, ...
내달 아파트 공급 확~ 준다
시민일보 2005.06.09
대규모 재건축 아파트들의 동시분양 대거 참여가 이어진 6월이 지나고 7월에는 전국에 대기하는 신규 공급 물량이 대폭 줄어들 전망이다. 9일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 오는 7월에는 전국에서 총 37개 단지 2만4939가구 중 1만8172가구가 일반인에게 선보일 예정이다. 이는 6월에 분양되는 95개 단지 4 ...
소형평형 의무비율 완화해야…
시민일보 2005.06.09
판교발 집값 상승세가 분당, 용인 등 주변지역은 물론 정부 규제의 집중포화를 맞고 있는 강남 재건축 값마저 다시 끌어올리고 있다. 특히 부동산 값 급등은 경제회복에 걸림돌이 된다는 점에서 심각한 우려를 낳고 있다. 이에 대해 부동산 전문가들은 공급을 가로막는 불필요한 규제완화를 포함해 금리인상 등의 방안도 검토해야 할 ...
송파구 중개업소 15일까지 자진동맹휴업
시민일보 2005.06.09
서울 송파구 일부지역 부동산 중개업소들이 자율적으로 임시휴업에 들어갔다. 중개업소들이 세무조사를 피해 집단적으로 문을 닫은 사례는 있었지만 스스로 문을 닫는 것은 이번이 처음이다. 9일 전국부동산중개업협회(전부협)·대한공인중개사협회(대공협)에 따르면 송파구 가락동 오륜동 일대 중개업소들은 이날부터 15일까지 1주일간 ...
서울 5차 동시분양 단지별 양극화 현상 여전
시민일보 2005.06.09
서울 5차 동시분양에서 강남권 재건축 단지들의 청약 열기가 뜨거웠다. 반면 소규모 단지들은 미달이 속출하는 등 단지별 양극화 현상이 여전한 것으로 나타났다. 9일 금융결제원에 따르면 지난 8일 서울 5차 동시분양 1순위 청약접수 결과 17개 단지 1529가구 모집에 서울에서 1만9870명, 인천·경기도에서 1491 ...
대형 호재 인근아파트 공략하라!
시민일보 2005.06.08
수도권에서 하반기 중 발생할 대형 호재로는 3가지가 있다. 오는 18일 뚝섬 서울 숲 개장을 시작으로 10월1일 청계천복원사업 완공, 청량리~덕소간 중앙선 복선전철 12월 개통이 바로 그것이다. 호재 지역은 앞으로 주거환경이 지속적으로 개선되는 효과가 있는 만큼 투자처로나 실입주 목적으로 좋다. 8일 부동산포탈 닥 ...
5월 병원경매물건 13개… 올들어 최고
시민일보 2005.06.08
지난달 경매시장에 쏟아져 나온 병원 물건이 올들어 최고치를 기록, 병원 경영난의 심각성을 짐작케 하고 있다. 다만 병원 경매물건에 대한 낙찰율이 높아 경영난 속에서도 개원 열기는 지속되고 있는 것으로 나타났다. 8일 의료컨설팅 및 메디컬빌딩 분양 전문 업체 플러스클리닉(대표 심형석)이 발표한 지난달 병원경매동향에 따르 ...