내달 ‘문화복재행정타운’ 완공등 개발호재 풍부 흥화공업(주)가 용인시 김량장동 301의3번지 일대에 ‘용인 시네마1번가’를 분양한다고 14일 밝혔다.

‘용인시네마1번가’(조감도)는 연면적 7900여평에 지하 3층, 지상 12층의 규모로 구성돼 있다.

이 곳은 멀티플렉스 영화관(8개관)이 입점하며, 그 밖에 쇼핑, 외식, 클리닉, 헤어, 휘트니스 등 각종 놀이문화를 한 곳에서 즐기는 one-stop 복합상가로 꾸며진다.

이 지역은 삼가동~남동IC간 도로가 오는 2006년 개통되고, 인접한 삼가동, 역북동 일대 7만9000평 부지에 시청사와 시의회, 보건소, 복지센터, 문화예술공연장 등 국내 최대, 최초의 행정타운 ‘용인문화복지행정타운’이 내달 들어설 예정이며, 오는 2008년 완공예정으로 15개 역이 설치되는 경전철이 들어서는 등 개발호재로 인해 투자자들의 많은 관심을 끌고 있는 지역이다.

또한 이 곳은 명지대, 용인송담대, 용인대 등과 연계된 대학타운이 형성돼 있고, 아울렛 등의 중대형 할인마트, 아파트 및 주거시설 등이 대거 분포하고 있으며, 용인 시외버스 터미널이 있어 풍부한 상주 및 유동인구를 보유하고 있다.

뿐만 아니라 주변 일대에 1200가구 규모의 대규모 실버타운이 인근에 조성되고, 현재 용인시청이 있는 자리에는 처인구청이 들어설 예정이어서 향후 유동인구는 더욱 늘어날 전망이다.

현지 부동산 관계자에 의하면 “이 곳의 상가는 공실률 0%를 자랑하고 있다”고 전했다.

분양가는 평당 750만원~3000만원이며, 현재 분양 중에 있다.

/용인=추경호 기자 [email protected]

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