이달보다 2만4480가구나 줄어 감소세 뚜렷 분양시장 비수기를 맞아 7월 아파트 분양시장은 전달과 비교해 물량이 대폭 줄 전망이다. 14일 부동산포탈 닥터아파트에 따르면 7월 전국에서 분양예정인 아파트는 40곳 1만8787가구(주상복합, 오피스텔 제외). 6월(4만3267가구) 대비 56.5%(2만4480가구)나 감소했다.

전년 동기(3만132가구)에 비해서도 37.6%(1만1345가구) 물량이 줄었다.

7월은 장마, 여름 휴가철과 겹치면서 분양시장이 비수기. 여기에다 서울의 경우 개발이익환수제를 피하기 위해 건설사들이 서둘러 분양을 마쳐 7월 분양물량이 크게 감소했다.

지역별로 살펴보면 ▲서울 9곳 1239가구 ▲ 경기 및 인천 9곳 2971가구 ▲지방 22곳 1만4577가구가 분양예정.
유형별로는 ▲분양아파트 37곳 1만7845가구 ▲임대아파트 3곳 942가구이며 1000가구가 넘는 대단지가 10곳에 달한다.

내달 4일 청약접수 예정인 서울 6차 동시분양에 나올 단지 중에는 지난 5차에서 연기된 잠실동 잠실주공1단지(5678가구)와 삼성동 삼성현대홈타운(2070가구), 상도동 브라운스톤상도(422가구)가 입지여건이 뛰어나 주목을 받을 만한 단지다.

경기권에서는 수원 매탄동과 의왕시 포일동 두산위브가 눈에 띈다.

지방에서는 충남 아산시 배방면 배방자이1차(1875가구), 포항 장성동 장성주공을 재건축한 장성현진에버빌(1000가구)이 분양물량이 많아 관심을 가져볼만 하다.

◆송파구 잠실동 잠실주공1단지 재건축
서울 송파구 잠실동 19번지 일대에 위치한 잠실주공1단지가 분양을 예정하고 있다. 17~34층 72개동 총 5678가구 중 25평형 290가구를 일반 분양한다.

단지 규모가 규모인 만큼 대림산업, 현대산업개발 등 모두 4개 건설사가 공동으로 시공하며 지하철2호선 신천역을 걸어서 이용할 수 있다. 인근에 한강공원, 롯데백화점, 롯데마크 등도 있다.

◆강남구 삼성동 현대홈타운
현대건설은 서울 강남구 삼성동 16번지 일대에 있는 AID영동차관아파트를 헐고 14~23층 29개동 총 2070가구 중 12~33평형 416가구를 서울6차 동시분양에서 일반 분양할 예정이다.

평형별 가구수는 ▲12평형 19가구 ▲14평형 210가구 ▲15평형 44가구 ▲16평형 102가구 ▲18평형 40가구 ▲33평형 1가구.

지하철 7호선 청담역을 걸어서 5분이면 이용할 수 있는 역세권 단지. 언북초등, 삼릉초등, 언주중, 경기고, 영동고 등 학군이 잘 갖춰져 있고, 영동세브란스병원, 강남병원, 청담공원, 삼릉공원 등 편의시설 및 공원이 잘 갖춰져 있다.

◆동작구 상도동 브라운스톤상도
브라운스톤상도는 이수건설이 동작구 상도동 24의52번지 일대에서 짓는 지역조합아파트로 422가구 중 24~32평형 88가구를 일반분양한다.

평형별 가구수는 ▲24평형 45가구 ▲32평형 43가구. 단지에서 지하철7호선 상도역과 장승배기역을 걸어서 이용할 수 있다.

상도동은 활발한 재개발 사업과 노량진뉴타운 구체화, 노량진 민사역사개발 등으로 주거환경이 꾸준히 개설될 것으로 전망되는 곳이다.

◆수원시 매탄동 두산위브
두산산업개발과 코오롱건설은 경기도 수원시 매탄동 990번지 일대 신매탄주공2단지를 재건축한다. 총 3491가구 중 24~32평형 573가구를 일반분양한다.

효원공원, 야외문화예술공원 등 대단위 근린공원이 단지 인근에 위치해 있으며 홈플러스, 갤러리아, 킴스클럽 등의 대형할인점도 걸어서 이용할 수 있다. 매탄초, 효원초, 효동초, 남수원중, 매원중, 효원고를 걸어서 이용할 수 있다.

◆의왕시 포일동 두산위브
의왕시 포일동 546번지에서는 두산산업개발이 지역조합아파트 516가구를 공급한다. 이 가운데 25, 32평형 2개 평형 118가구를 일반분양한다.

서울지하철4호선 인덕원역을 차량으로 이용할 수 있으며 평촌과 인접해 있어 편의시설도 쉽게 이용할 수 있다.

◆인천 송림동 풍림아이원
풍림산업은 인천 동구 송림동 8의374번지 송림2구역을 재개발해 1355가구 중 16~44평형 955가구를 일반분양한다.

서울지하철1호선 동인천역이 차량으로 10분 거리며 경인고속국도 가좌인터체인지가 인접해있다.

킴스클럽, 이마트를 이용할 수 있고 서흥초등, 서림초등, 동산중, 동산고를 걸어서 통학할 수 있다.

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