글로벌 금융위기로 부동산 시장이 침체된 가운데 지난 1월부터 입주를 시작한 인천 송도 더샵 퍼스트월드 입주율이 40%에 달하는 등 높은 입주율을 보이고 있다.

수치상 높은 것은 아니지만 지난해부터 입주를 시작한 은평 뉴타운(8개월 85%)이나 판교(3개월 30%)와 비교하면 상당히 높은 수치다. 지난 2005년 포스코건설이 송도 국제업무단지에서 분양한 더샵 퍼스트월드 주상복합 아파트는 총 1596가구다.

이 가운데 본격적인 입주가 시작한 지난 2월부터 현재까지 입주한 가구수는 약40%(620여가구)에 달한다. 입주시기가 끝나는 3월말까지 입주할 예정자는 70%(1100여가구)로 예상된다.

나머지 30%(약 500가구)는 입주시한인 3월말까지 잔금은 지급하되 입주는 안하고 매매 또는 전세로 전환할 예정이다. 포스코건설은 지난해 말 입주를 앞둔 예정자들을 대상으로 입주여부를 조사한 결과 입주하겠다는 응답자가 70%에 달했다.

이 같이 짧은 기간내 높은 입주율을 보이고 있는 송도 더샵 퍼스트월드가 이달 말까지 70%의 입주율을 나타낼 경우 향후 송도 분양시장 성패를 가늠하는 바로미터가 될 것으로 예상된다.

포스코건설 관계자는 “부동산 시장 침체에도 불구하고 송도 국제도시의 랜드마크인 더샵 퍼스트월드의 인기가 식지 않고 있음을 보여주고 있는 대목""이라며 “이달 말까지 입주 70%, 잔금 100% 완납될 것으로 예상된다""고 말했다.

/박영재 기자 [email protected]

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