송도 더샵퍼스트월드 2654가구 이달말 입주
청라 웰카운티등 다음달부터 2628가구 분양



인천지역 부동산업계가 최근 몇년간 유독 분양 호조를 보이고 있는 인천에서 올해 1만2300가구의 공동주택이 공급될 것으로 보인다고 12일 밝혔다.

인천은 송도국제도시와 청라지구, 영종하늘도시, 검단신도시 등 경제자유구역 및 신도시 개발과 인천세계도시축전, 2014년 아시안게임 등 국제적 행사가 예정돼 있어 인천 경제 발전에 적잖은 기여를 할 것으로 기대된다.

또 국토해양부가 지난 5일 발표한 경인운하 건설공사 재개로 3월부터 2011년 12월까지 경인운하 건설 사업이 진행될 예정이다. 이에 따라 장기적인 관점에서 실수요자들이 인천 분양 물량중 알짜단지에 높은 관심을 보일 것으로 전망된다.

우선 인천 송도국제도시 A3블록에서는 포스코건설이 지난 2005년 분양했던 더샵퍼스트월드의 외국인 특별공급 잔여분, 주택형 155~421㎡ 74가구를 14일 일반분양 한다. 지하 2층~지상 64층 6개동, 아파트 1596가구와 오피스텔 1058실로 구성됐고 입주는 이달 말부터 예정돼 있다.

인천지역 거주자에게 100% 우선공급 되는 퍼스트월드 인근에는 동북아시아트레이드타워(NEATT), 컨벤시아, 중앙공원, 중심상업지구 등 국제도시의 주요 인프라가 단지 주변에 집중돼 있으며 국제학교, 국제병원 등의 이용이 편리하다.

특히 송도국제도시는 8월 인천세계도시축전을 앞두고 국제학교를 시작으로 중앙공원, E6블록 호텔, 인천대교와 인천지하철 1호선 연장구간 등 국제도시의 주요 인프라시설이 본격적으로 조성돼 입주 후 짧은 시간 내에 편리한 생활을 누릴 수 있다.

인천의 또 다른 유망 지역인 청라지구에서는 2~3월에 분양 봇물이 터진다. 2월 중 인천도시개발공사가 A19블록에 주택형 126 ~216㎡ 총 464가구를 공급하는 ‘웰카운티'를 시작으로 3월에는 한라건설이 A6블록에 주택형 132~175㎡ 총 992가구, 한화건설이 A7블록에 주택형 149㎡ 총 1172가구를 분양한다.

또 제일건설이 A11블록에 주택형 148㎡ 총 1050가구, 동문건설이 A36블록에 주택형 140~153㎡ 총 742가구, 4월중 우미건설이 A34블록에 주택형 110㎡ 총 204가구, 6월중 중흥건설이 A28블록에 주택형 113~182㎡ 총 760가구 등을 공급할 예정이다. 청라지구는 인천 서구 경서동과 원창·연희동 일대에 1775만㎡ 규모로 조성되는 매머드급 경제자유구역이다.

개발시행자인 한국토지공사는 청라지구를 금융 허브로 육성하기 위해 호텔, 상업, 문화시설, 병원 등을 건립할 예정이다. 또한 청라지구 중심을 관통하는 경인고속도로 직선화 사업이 진행 중에 있고 북쪽으로 인천국제공항 고속도로가 지나간다. 여기에 제2서울외곽순환고속도로가 송도~청라로 연결될 예정이다.

영종하늘도시에서도 오는 6월 우미건설이 30블록에 주택형 109㎡ 총 1311가구, 38블록에 주택형 79㎡ 총 1648가구, 9월중 한라건설이 44블록에 주택형 125~242㎡ 총 1320가구, 10월중 우미건설이 주택형 138㎡ 총 1265가구 등을 분양 할 예정이다.

영종하늘도시는 인천도시개발공사와 한국토지공사가 시행을 맡아 인천 중구 운서, 운남, 중산동 일대 1911만6228m²(약 578만평) 부지에 물류, 정보, 주거지원시설을 갖춘 국제 수준의 복합 배후도시로 건설된다. 2020년 완공을 목표로 진행되고 사업이 마무리되면 4만4000여가구, 12만명이 거주하게 된다.

공항신도시 및 인천공항과 연계되고, 복합레저단지, 용유·무의관광단지 사업과 함께 동북아시아 항공물류 허브 역할을 하게 되며 2015년까지 상업ㆍ업무 허브조성을 목표로 비즈니스센터를 중심으로 컨벤션센터 등의 업무시설이 들어선다.

/박영재 기자 [email protected]

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