국토부 파주시 개발계획 승인… 1, 2, 3지구에 7만8000가구 건립 파주 교하신도시 3지구 6.95㎢에 대한 지구지정 변경 및 개발계획이 승인돼 본격적인 사업이 진행될 예정이다.

5일 파주시(시장 류화선)는 지난달 31일자로 국토해양부로부터 교하신도시 3지구에 대한 개발계획이 승인, 고시돼 이를 공고했다고 밝혔다.

이로써 교하신도시사업지구의 전체 면적은 1, 2, 3지구를 포함 총 16.5㎢로 이 곳에는 주택 7만8000가구와 인구 20만5000명을 수용하는 수도권 서북부지역의 거점도시가 태어날 전망이다.

이번 3지구 개발계획이 확정됨에 따라 올 12월까지 실시계획 수립이 이뤄지며 오는 2012년 첫 분양과 함께 2013년부터 본격 입주하게 된다.

시와 대한주택공사는 1, 2지구에 이어 3지구도 공동사업으로 시행함으로써 공공시설 적기 건립, 현안사항의 조기 해소와 지구간 계획적 연계를 기대하고 있다.

한편 시와 주공은 교하신도시 특화방안으로 청룡두천, 공릉천 및 소리천의 풍부한 수량을 이용한 주운계획 등의 친수계획을 구체화하고, 기존 1, 2지구의 물순환시스템을 확대·보완할 계획이다

또한 수변을 매개로 한 상업공간을 계획해 패션아울렛, 수변 테마카페, 엔터테인먼트 공간 등을 유치하고 보행중심의 차 없는 상업지역(car-free zone)을 시범 조성하게 된다

아울러 인근의 파주출판문화단지와 연계한 영상문화단지를 계획해 업무, 전시, 미디어 관련 시설을 유치하고 가로변에 중저층의 연도형 복합시설을 건설하는 특화가로 조성은 물론 청룡두천과 연계한 스포츠 활용 거점을 조성하기 위해 하수처리장 상부에 다양한 스포츠 시설을 설치하고 실내체육관, 수영장 등 레포츠단지를 조성한다는 방침이다.

또한 이미 추진중인 1, 2지구의 광역교통개선대책과 연계해 3지구 광역교통개선대책을 보완·수립하고 있으며 이는 올 상반기중 대도시권광역교통위원회 심의를 거쳐 확정 발표될 예정이다.

파주=조영환 기자[email protected]

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