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올해 주공 단독택지
시민일보 2004.02.02
대한주택공사는 올해 전국에서 단독주택용지 7개지구 698필지, 공동주택용지 9개지구 12만6863평을 분양한다고 2일 밝혔다. 단독주택용지의 필지당 규모는 평균 60∼80평 정도다. 주공이 공급하는 단독주택용지는 대규모 택지개발지구내에 아파트단지와 같이 계획적으로 조성돼 아파트가 갖는 각종 편익시설을 그대로 이용할 수 ...
프리미엄 최고 ‘타워팰리스’
시민일보 2004.02.02
웃돈 비율이 가장 높은 아파트는 도곡동 타워팰리스이며 단지수가 가장 많은 아파트는 현대아파트인 것으로 조사됐다. 인터넷부동산 텐(www.ten.co.kr)이 지난해 입주를 시작한 아파트의 입주당시 매매가를 조사한 결과, 도곡동 타워팰리스 2차 29평형이 입주당시 분양가 2억5000만원보다 110%오른 5억2500만원에 ...
토지 경매시장에 투자자들 몰린다
시민일보 2004.02.01
지난 2년간 재건축아파트 시장에 거세게 불었던 투기 바람이 땅으로 번질 조짐을 보이고 있다. 고속철 개통과 행정수도 이전, 신국토구상 등 토지 수요를 부추길만한 각종 정책들이 쏟아지면서 개발호재를 지닌 지역에서는 땅값이 급등하고 매물이 실종되는 현상이 당연한 일처럼 돼버렸다. 더구나 토지시장에 대한 관심을 이용해 사기 ...
서울12차 동시분양 계약률 저조
시민일보 2004.02.01
서울 12차 동시분양 단지들이 청약에서 대규모 미달사태를 빚은데 이어 계약에서도 당첨자들이 이탈하면서 미계약 물량에 대한 업체들의 부담이 커지고 있다. 1일 업계에 따르면 지난달 29일 12차 동시분양에 대한 당첨자 계약을 마감한 결과, 일부 단지를 제외하고는 매우 저조한 계약률을 보이고 있다. 월드건설이 쌍문동에 분 ...
내달 9천171가구 ‘집들이’
시민일보 2004.01.30
다음달 전국에서 9000여가구의 새 아파트가 입주한다. 부동산정보업체 부동산114는 다음달 신규 입주아파트 물량을 집계한 결과, 서울과 수도권, 지방 등 전국에서 입주하는 아파트가 총 32개 단지, 9171가구에 달한다고 29일 밝혔다. 지난해 12월 입주물량이 3만6195가구에 달했던 반면 올들어서는 1월 1만8730 ...
조합설립인가 따라 재건축 가격차별화
시민일보 2004.01.30
작년 12월 31일부터 재건축 조합원 명의변경이 제한되면서 이전에 조합설립인가를 받은 단지와 그렇지 못한 단지간 가격차별화 현상이 나타나고 있다. 29일 부동산업계에 따르면 작년 12월 31일 이전에 조합설립인가를 받은 재건축 단지들은 올들어 오름세를 보이고 있는 반면 아직 조합설립인가를 받지 못한 단지들은 가격이 계속 ...
작년 상가분양 호황
시민일보 2004.01.30
뚜렷한 투자처를 찾지 못한 시중 부동자금이 상가시장에 몰리면서 지난해 상가 분양이 호황을 누린 것으로 나타났다. 29일 상가정보사이트 상가114(www.sangga114.co.kr)에 따르면 지난해 서울과 수도권, 지방 등 전국에서 분양된 상가는 모두 724곳으로 전년(470곳)보다 35.1% 늘어났다. 특히 투자자들 ...
인천 1차동시분양
시민일보 2004.01.30
올해 첫 실시되는 인천지역 아파트 동시분양에 491가구가 일반 분양된다. 인천시는 1차 동시분양에는 3개 단지, 893가구가 건설되며 이 가운데 조합원분을 제외한 491가구가 일반 분양된다고 29일 밝혔다. 벽산건설은 부평구 삼산동 부평동양아파트 재건축단지에 23∼32평형 412가구를 지어 122가구를 분양한다. 우 ...
‘투자 1순위’ 청주권
시민일보 2004.01.30
신행정수도 충청권 이전 계획에 따라 부동산 투자가들의 관심을 끌고 있는 청주권에 올해 1659필지 74만㎡의 토지가 분양된다. 29일 한국토지공사충북본부에 따르면 올 2분기 청주산남3지구와 오송생명과학산업단지 내 토지 1093필지 31만3646㎡가 공급되고 4분기에는 청주강서1지구 559필지 24만5661㎡가 분양된다. ...
아파트 리모델링 뜬다
시민일보 2004.01.28
재건축과 리모델링사업의 희비가 엇갈리고 있다. 집중적인 규제강화라는 ‘뭇매’를 맞은 재건축사업은 전반적인 침체속에서 빠져나오지 못하고 있지만 정부의 적극적인 지원아래 노후아파트들이 속속 대열에 동참한 리모델링은 호시절을 누리는 분위기이다. 28일 부동산업계와 스피드뱅크에 따르면 강남, 서초, 강동, 용산 등 서울시내 ...
주택업체수 10년來 최다
시민일보 2004.01.28
지난해 주택경기 호황에 힘입어 주택사업 등록업체 수가 크게 늘어났다. 28일 대한주택건설협회에 따르면 한해에 20가구 이상의 주택을 짓는 주택사업 등록업체는 지난해말 현재 5879개사로 1년전에 비해 1112개사가 늘어나면서 지난 93년말(6160개사)이후 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 작년에 하루 평균 3개 업체 ...
10·29대책후 아파트값 강남 ‘지고’ 강북 ‘뜨고’
시민일보 2004.01.28
10·29대책 발표 이후 강남권 아파트 가격이 급락하고 있는 반면 강북지역은 개발호재가 있는 지역을 중심으로 소폭 상승한 것으로 나타났다. 28일 부동산포털 닥터아파트가 16일 현재 서울 아파트 매매가를 작년 10월 24일 시세와 비교한 결과, 서울지역이 평균 1.26%의 하락률을 기록한 가운데 강동구가 4.75% 떨어 ...
올해 공공택지 1300만평 공급
시민일보 2004.01.28
올해 주택건설을 위해 전국적으로 1300만평의 공공택지가 공급된다. 건설교통부는 올 한해 국민임대 등 주택 50만가구 건설을 위해 전국 177개 지구에 총 1300만평의 공공택지를 공급할 계획이라고 28일 밝혔다. 이는 지난 10년간 연평균 공공택지 공급량(860만평)보다 50% 이상 많은 것으로 올해 주택건설에 소요 ...
땅투기 혐의자 명단 내달초 국세청 통보
시민일보 2004.01.28
땅값이 급등한 수도권과 충청권 일대에서 토지투기를 한 것으로 의심되는 수만명의 명단이 국세청에 곧 통보된다. 건설교통부는 28일 “작년 6월부터 현재까지 수도권 및 충청권에서 토지투기를 한 혐의가 있는 사람들의 명단을 작성중”이라면서 “내달 초 명단을 국세청에 공식통보할 예정”이라고 밝혔다. 토지투기혐의자가 얼마나 되 ...
내집마련 “이때다”
시민일보 2004.01.27
상반기 분양권 전매제한이 풀리는 아파트 단지들이 수요자들의 관심을 끌고 있다. 27일 부동산정보제공업체 닥터아파트, 내집마련정보사 등에 따르면 인천 송도신도시 택지개발지구 4000여가구를 비롯, 강남구 도곡 1차 등 입지여건이 좋은 아파트 단지들이 상반기 중 대거 전매제한에서 풀리게 된다. 작년 6월부터 투기과열지구의 ...
금리상승·주택공급 증가등 영향
시민일보 2004.01.27
올해 집값은 금리 상승과 주택 공급 증가, 정부의 투기 억제 정책 등에 힘입어 지난해보다 3~5% 정도 떨어질 것으로 전망됐다. 27일 재정경제부가 정부 산하 연구기관과 민간 경제연구소 및 부동산정보업체 등 7곳의 2004년 부동산시장 전망 자료를 분석한 결과 집값은 올해 전국적으로 평균 3% 가량 하락할 것이라는 전망 ...
‘새집 증후군’ 전국 실태조사
시민일보 2004.01.27
신축 주택 입주자들이 피부염 등 각종 질환에 시달리는 이른바 새집 증후군이 잇따라 발생함에 따라 정부가 내달부터 아파트 등을 대상으로 실내 공기오염도 측정 등 전국적인 실태조사에 나선다. 이와 함께 최근 시민들 사이에서 새로운 휴식공간으로 부상하면서 급속히 확산되고 있는 찜질방에 대해서도 이산화탄소 등 오염물질 수치 조 ...
분양성공 ‘계약률’이 판가름
시민일보 2004.01.26
아파트 분양의 성공 여부를 재는 척도가 바뀌고 있다. 지금껏 높은 청약경쟁률이 아파트 분양의 성공을 나타내는 지표로 여겨져 왔지만 이제 실수요자들이 분양시장의 주도권을 잡으면서 실제 계약을 얼마나 체결했느냐는 ‘계약률’이 분양 성공의 척도가 되고 있기 때문이다. 26일 업계에 따르면 최근 들어 아파트 청약접수 단계에서 ...
작년 녹지지역 토지거래 급증
시민일보 2004.01.26
작년 녹지지역의 토지거래가 급증하고 지가도 비교적 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 26일 한국토지공사에 따르면 작년 1~11월 토지거래량(필지수 기준)은 전년 동기에 비해 1.9% 증가한 것으로 집계됐다. 용도지역별로 보면 녹지지역(43.1%)과 용도미지정지역(164.8%) 등 향후 개발이 예정된 지역의 토지거래가 ...
임대주택 불법 전대 조사후 대대적 단속
시민일보 2004.01.26
건설교통부는 최근 임대주택 불법전대(轉貸) 행위에 대한 단속을 강화할 계획이라고 밝혔다. 건교부는 작년 연말 지방자치단체와 주택공사를 통해 1차 실태조사를 벌인데 이어 올 한해도 지속적으로 임대주택의 불법전대 실태를 정밀조사한다는 방침이다. 불법전대와 함께 불법전매 및 무단 용도변경 사례 등도 단속대상인 것으로 알려졌 ...