행정수도이전 영향 충남 거래량 53.8%↑ 최고 작년 녹지지역의 토지거래가 급증하고 지가도 비교적 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다.

26일 한국토지공사에 따르면 작년 1~11월 토지거래량(필지수 기준)은 전년 동기에 비해 1.9% 증가한 것으로 집계됐다.

용도지역별로 보면 녹지지역(43.1%)과 용도미지정지역(164.8%) 등 향후 개발이 예정된 지역의 토지거래가 특히 큰 폭으로 증가했으며 상업지역(45.4%)의 토지거래도 크게 늘어난 반면 주거지역의 거래량(-6.0%)은 감소한 것으로 나타났다.

지역별로는 충남의 거래량이 무려 53.8% 증가했으며, 대전과 충북이 각각 7.1%, 9.9% 늘어나는 등 행정수도 이전의 영향을 받은 지역의 증가세가 두드러졌던 반면 서울(-5.0%), 인천(-14.9%), 경기(-12.3%) 등은 줄어든 것으로 나타났다.

토지가격은 작년초부터 3분기까지 1.95%의 상승세를 보인 가운데 개발제한 구역해제 및 개발사업 시행 등의 영향으로 녹지지역(2.91%)과 관리지역(2.05%)이 상대적으로 높은 상승률을 기록했다.

특히 녹지지역의 지가 상승률은 전년도(연간 9.8%)에 이어 용도지역별로 가장 높은 상승률을 보이고 있다.

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