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건설사들 분양 ‘쌍불켜’
시민일보 2004.10.27
주택업체들이 침체된 분양시장 속에서 아파트 분양을 위해 안간힘을 쓰고 있다. 특히 서울 동시분양에서도 청약경쟁률과 계약률이 갈수록 낮아지는 등 청약심리가 극도로 위축되자 지방 분양물량이나 미분양 물량에 주로 적용됐던 분양가 리콜제나 중도금 무이자 융자 등이 등장하고 있다. 27일 업계에 따르면 현진종합건설은 서울 1 ...
“기회는 이때다”
시민일보 2004.10.27
헌법재판소의 행정수도 이전 위헌 결정으로 부동산시장이 혼란에 빠진 가운데 동탄신도시 계약에 어떤 영향을 미칠지 관심이다. 27일 업계에 따르면 지난 22일 당첨자 추첨을 마치고 이날부터 3일간 계약에 들어가는 동탄1단계 참여 건설사들은 이번 위헌 결정을 높은 계약률로 연결시키기 위해 경품 행사 등을 내세워 고객몰이에 나 ...
신도시 건축물 재생에너지 사용 의무화
시민일보 2004.10.27
앞으로 새로 조성되는 신도시의 주요 건축물들은 태양열 등 재생에너지를 의무적으로 사용해야 한다. 건설교통부는 고유가 시대를 맞아 신도시를 자원절약형으로 개발키로 하고 `지속가능한 신도시계획기준’을 마련 중이라고 27일 밝혔다. 연내 제정될 신도시계획기준은 내년부터 단계적으로 선보일 판교와 김포신도시부터 곧바로 적용될 ...
전국 3만9000여가구 내달 분양
시민일보 2004.10.27
11월 중 전국에서 아파트 3만9000여 가구가 새로 분양된다. 27일 건설교통부에 따르면 11월 아파트 신규분양 물량은 총 3만9212가구로 작년 동월(5만3911가구)에 비해 27.3%, 이달(6만846가구)에 비해 35.6% 각각 감소할 것으로 전망됐다. 지역별로는 서울 3079가구, 경기 8495가구 등 수도권 ...
‘한화오벨리스크 스위트’ 내달초 분양
시민일보 2004.10.27
한화건설은 서울 마포구 창전동에 주상복합아파트 `서강 한화 오벨리스크 스위트’를 내달 초 분양한다고 27일 밝혔다. 지하 3층, 지상 15층 3개동 규모로 29평형 10가구, 30평형 4가구, 33평형 150가구, 39평형 11가구, 46평형 16가구, 50평형 1가구 등 192가구로 구성됐다. 지하철 6호선 광흥창역 ...
인천 가이주아파트 330가구 곧 매각
시민일보 2004.10.27
인천도시개발공사가 연수구 청학동 568 소재 2개동(棟) 330가구 규모의 가이주아파트 단지를 빠르면 다음달 초 일반 매각한다. 이 아파트는 인천시 동구 송현지구 개발 당시 현지 주민의 가이주를 위해 지난 1993년 9월 건립한 것으로 18평형 210가구, 21평형 120가구와 상가 18개 점포가 들어서 있다. 다음달 ...
‘도시의 변화와…’ 세미나 오늘 열어
시민일보 2004.10.27
대한주택공사는 새국토연구협의회와 공동으로 28일 경기도 분당 본사에서 `도시의 변화와 공공의 역할에 관한 세미나’를 개최한다. 계기석 국토연구원 연구위원이 `대도시 도심지역 재생을 위한 공공부문의 역할’에 관해, 주관수 주택도시연구원 책임연구원이 `주거정비사업과 공공성의 구체화’에 관해 각각 주제발표를 한다.
현장 답사로 하자여부등 비교 분석 꼭 필요
시민일보 2004.10.26
최근 부동산 경매물건이 급증하면서 경매에 대한 일반인들의 관심도 높아지고 있다. 경매로 부동산을 구입하면 시세보다 싼 가격에 내 집을 마련할 수 있다고들 하지만 복잡한 절차와 권리분석 때문에 초보자가 선뜻 나서기가 쉽지 않으며 실제로 권리분석을 잘못해 낭패를 보는 사례도 있다. 다음은 일반인들이 법원경매에 참가할 때 주의 ...
“10.29대책 서민피해 가중” 35%
시민일보 2004.10.26
일반인들은 10.29대책이 주택시장 안정에 기여했지만 집값하락과 금융부담으로 인한 서민피해와 거래 중단 등의 부작용을 낳았다고 생각하는 것으로 조사됐다. 부동산정보제공업체 닥터아파트가 만 20세 이상 회원 2622명을 대상으로 설문조사한 결과 `10.29대책이 주택시장 안정에 얼마나 기여했는가’라는 질문에 79.7%가 ...
화성 태안읍 ‘신동탄두산위브’ 곧 분양
시민일보 2004.10.26
두산산업개발은 경기도 화성시 태안읍에 `신동탄두산위브’를 이달 중 분양한다고 25일 밝혔다. 33평형 506가구, 38평형 236가구, 49평형 300가구 등 총 1042가구로 구성되며 오는 2007년 12월 준공될 예정이다. 수원 망포동에 인접해 있으며 동탄 신도시, 수원 영통지구, 수원시청, 용인 등까지 차량으로 ...
‘부동산시장 전망’ 세미나 내달 4일 연다
시민일보 2004.10.26
부동산정보제공업체 닥터아파트는 `2005년 부동산시장 전망’ 세미나를 내달 4일 삼성동 코스모타워에서 연다. 부동산퍼스트 곽창석 이사와 시간과 공간 한광호 대표가 강사로 나온다. 홈페이지(www.DrApt.com)를 통해 등록 중이며 등록비는 5만5000원이다. 문의 02-516-0410.
화성남양지구등 3곳 136만평 도시개발
시민일보 2004.10.26
건설교통부는 경기도 화성시와 충남 계룡시 일대 등 3개 지역에서 총 136만2000평 규모의 도시개발사업을 추진한다고 26일 밝혔다. 지구별 사업개요를 보면 화성시 남양동·북양동 일대에 위치한 화성남양지구는 총 78만3000평 규모로 화성시를 중심으로 경찰서와 교육청, 법원, 등기소 등이 들어서는 일종의 미니 행정타운으 ...
2년후 물량 급감… 집값 다시 뛸듯
시민일보 2004.10.25
10.29대책을 기점으로 주택거래신고제, 재건축 개발이익환수제, 보유세 과세표준 인상, 다주택자에 대한 양도세 중과 등의 고강도 처방이 잇따르면서 수년간 이어졌던 아파트 값 폭등세를 잡는 성과를 거뒀다. 하지만 실수요자들의 정상적인 거래마저 위축시키는 한편 분양시장이 극도로 침체되는 부작용을 낳아 2~3년 뒤에는 입주 ...
서울 분양시장 ‘탄력’
시민일보 2004.10.25
헌법재판소의 행정수도 이전 위헌 판결로 수도권 분양시장이 주목받고 있는 가운데 서울 11차 동시분양에서 유망단지들이 대거 선보일 예정이다. 부동산정보제공업체 내집마련정보사는 오는 12월 진행되는 서울 11차 동시분양에는 14개 사업장에서 총 6205가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 2398가구가 일반 분양될 예정이라 ...
삼성물산, 목동 트라팰리스 344가구 분양
시민일보 2004.10.25
삼성물산 건설부문은 양천구 목동에 주상복합 트라팰리스를 12차 동시분양을 통해 공급한다고 25일 밝혔다. 5092평의 대지에 지하5층, 지상41~49층 4개동 규모로 건립되며 42~91평 총 526가구 중 조합원분을 제외한 344가구가 일반 분양된다. 지하철 5호선 오목교역과 목동역까지 걸어갈 수 있으며 서부간선도로 ...
네티즌 60% “경기권에 땅투자 하겠다”
시민일보 2004.10.25
일반인 10명 중 3명 이상이 가장 유망한 땅 투자처로 경기 남부권을 꼽고 있는 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 지난 7~22일 네티즌 1250명을 대상으로 `여유자금으로 토지에 투자한다면 투자하고 싶은 지역’을 물은 결과 전체의 34.1%가 `화성, 평택 등 경기 남부 ...
집값 30% 떨어지면 은행 4조 손실발생
시민일보 2004.10.25
수도이전 위헌결정으로 부동산 가격하락에 따른 금융기관의 부실가능성에 대한 우려가 높아지고 있는 가운데 부동산 가격이 40% 이상 하락하지 않는다면 은행들의 자산건전성에는 문제가 없을 것이라는 한국은행과 금융감독원의 분석이 나왔다. 그러나 주택가격이 10% 하락하면 1000억원, 30% 하락하면 4조3000억원의 손실이 ...
안정속 거래끊겨 ‘동면’
시민일보 2004.10.24
정부가 `10.29부동산종합대책’을 내놓은 지 어느덧 1년이 돼 간다. 각종 규제가 한꺼번에 쏟아지면서 부동산시장이 안정되는 효과는 누렸지만 정상적인 거래마저 끊기는 등 시장이 지나치게 냉각되는 부작용도 나타났다. 정부의 10.29대책의 1년 성과와 전망을 2회에 걸쳐 짚어본다. 정부가 `10.29부동산종합대책’을 내놓 ...
100대 건설업체 법인세 9천807억 납부
시민일보 2004.10.24
지난해 부동산 경기 호황 여파로 국내 100대 건설업체가 납부한 법인세가 1조원에 육박하는 등 사상 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 24일 국세청에 따르면 건설업 매출액 100대 기업이 지난해 영업실적에 따라 올 3월 납부한 법인세는 9807억원으로 지난해에 비해 31% 급증했다. 건설업 상위 100대 기업의 법인세 ...
아파트 매매·전세가 다시 저공행진
시민일보 2004.10.24
반짝했던 가을 이사수요가 다시 주춤해지면서 아파트 매매가와 전세 하락세가 이어지고 있다. 24일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 지난주(10.18~23) 아파트 매매가 변동률은 서울 -0.09%, 신도시 -0.07%, 수도권 -0.11%를 각각 기록해 전주와 비슷하거나 다소 둔화된 것으로 나타났다. 서울에서는 ...