단지 가까이 청주 산업단지∙테크노폴리스, 충북대학교 등 입지 풍부한 배후수요 기대

6월에 분양하는 명품 오피스텔 ‘대농지구 롯데캐슬 시티’에 투자자들의 시선이 쏠리고 있다.
대농지구 롯데캐슬 시티는 충북 청주시 흥덕구 대농 3지구에 롯데건설이 시공해 들어서는 아파트형 오피스텔로 6월 본격 분양에 들어간다.

청주는 소형 아파트 공급이 부족한데다가 전세난이 계속되고 있어 '대농지구 롯데캐슬 시티'가 해결사 역할도 담당하게 될 전망이다. 특히, 대농지구 롯데캐슬 시티는 청주에 들어서는 브랜드 오피스텔이라는 가치로 투자자들은 물론 실수요자들에게도 많은 인기를 누릴 것으로 예상된다.

대농지구 롯데캐슬 시티는 무엇보다 교통여건이 훌륭하다. 중부고속도로 서청주 IC가 대농지구 3분 거리에 있으며 경부고속도로 청주 IC도 근거리에 위치해 있다. 또한, 단지 주변에 위치한 직지대로와 공단로를 통해 청주 구도심으로 이동도 편리하다.

이 외에도 청주고속버스터미널과 청주시외버스터미널을 이용할 수 있어 대중교통 및 광역 교통망도 우수하다.

이 오피스텔은 주변에 산업단지가 밀집해 있어 풍부한 임대수요를 확보할 전망이다. 단지 바로 북쪽에 청주일반산업단지가 위치해 있다. 특히, 이곳은 SK하이닉스 및 SK이노베이션, LG전자 등 대기업들의 공장들도 많이 들어서 있어 청주경제의 요충지나 다름없다.

또, 청주산업단지 바로 위쪽으로는 청주테크노폴리스가 개발된다. 청주테크노폴리스 산업용지의 면적은 약 51만 8000여㎡에 달하며 현재 분양이 거의 마무리 단계에 있는 것으로 알려졌다. 특히, 청주테크노폴리스의 개발이 완료될 무렵에는 모두 1000여 개의 첨단업체가 입주하게 되며 연간 3조 2000억원의 생산유발과 함께 1만 2000여명의 고용 창출 효과도 기대된다.

따라서, ‘대농지구 롯데캐슬 시티’는 청주테크노폴리스의 가장 큰 비전 수혜지로 풍부한 임대수요와 미래가치가 덩달아 오를 전망이다. 뿐만 아니라, 차량 약 5분 거리에 충북대학교가 위치해 있어 대학생들의 임대수요도 넘쳐날 것으로 예상된다.

‘대농지구 롯데캐슬 시티’ 주변에는 다양한 생활 편의시설이 밀집돼 있어 편리한 주거생활을 영위할 수 있다. 대농지구 내에는 지웰시티몰을 비롯하여 현대백화점, 롯데아울렛, CGV, 롯데시네마 등이 위치해 있다. 또한 단지 내에도 대형마트 등 근린생활시설이 입점할 예정으로 향후 ‘원스탑라이프’도 실현 가능해진다.

단지는 도심에 입지하고 있음에도 불구하고 쾌적한 자연환경이 제공된다. 단지 바로 북쪽에는 근린공원이 조성되며 작은 하천도 흘러 여가활동을 즐기기 좋다. 또, 9만9,242㎡에 달하는 솔밭공원도 가깝다. 이곳은 연못과 청소년수련관을 비롯해 게이트볼장, 테니스장 등 체육단련시설을 갖추고 있어 청주시민들이 주로 이용하는 공원이다.

‘대농지구 롯데캐슬 시티’는 오는 6월 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입할 계획이다.
견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-6에 마련된다. (분양문의: 043-277-0000)

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