[시민일보] 경기 시흥시(시장 김윤식)가 배곧신도시 용지에 대해 오는 2013년 단독주택, 상업용지 분양에 이어 2014년도에는 연구 P&S 등에 대해 분양할 계획이다.

경기 시흥시가 최근 군자배곧신도시(이하 배곧신도시)내 SK건설과 호반건설이 추진하고 있는 아파트 분양이 상당한 성과를 거두 있는 가운데 배곧신도시 공동주택용지와 상업용지 등의 분양계획을 밝혀 많은 건설 및 건축자들로 부터 관심이 모아질 것으로 보여진다.

위와같은 내용은 최근 시 미래도시개발사업단(단장 이충목)이 시의회 의원간담회를 통해 배곧신도시에 대한 연도별 용지 분양계획을 설명하는 자리에서 밝혀졌다.

먼저, 기 분양된 B7.B8블록 용지분양 이후 지난 4월, 6월, 8월 등 세 차례나 공급공고를 냈지만 미 분양된 공동주택용지에 대해서는 한국토지주택공사(이하 LH)와 매각 협상, 조성공사비 대물변제, 건설사와 1:1 마케팅을 통해 매각할 예정이다.

또 일반분양분 중 B2블록은 현재 LH와 매각을 협상 중이며, B4블록은 신도시 2공구 (시행사 한화건설 등)는 조성공사비로 대물 변제하고, B9.B10.B11.B12블록은 건설사와 1:1 마케팅을 통해 매각을 추진한다는 계획이다.

뿐만 아니라 민간임대로 분양될 B1.B5블록과 국민임대부지인 B3.B6 도 LH와 현재 매각협의 중에 있다고 설명했다.

부지용도별 분양은 올 9월부터 공동주택(일반분양) 6필지에 대한 수의계약을 진행하고, 2013년 2분기에 단독주택 185필지, 상업용지 56필지, 준주거용지 29필지를 분양할 계획에 있으며 3분기에는 주상복합용지 4필지를, 4분기에는 교육시설(유치원) 5필지를 비롯해 종교시설 (5필지), 체육시설 (1필지), 문화 및 집회 시설 (2필지)를 계획하고 있다.

오는 2014년에는 1분기에 연구 R&D 용지 2필지를 2분기에 도시지원시설용지 18필지의 분양을 예정하고 있다.

이와관련 시의 한 관계자는 "배곧신도시 용지 분양에 대해 지난 3월 29일 매매계약을 체결한 시범단지(B7.B8블록)는 3월 30일 400억원의 계약금을 받은데 이어 10월 16일 1203억원의 잔금을 받았다"고 밝혔다.

한편 시 미래사업단은 서울대국제캠퍼스 유치와 관련 SPC 참여 의양서를 제출한 업체들을 대상으로 2013년도 부터 적극적인 협의를 해나간다는 계획이다.

시흥=송윤근 기자 [email protected]