경기개발硏, 분당 8배 규모 [시민일보] 경기도내 분당신도시 8배 규모의 시가화 지역이 오는 2020년 도시정비사업 대상에 들어갈 것으로 보인다.

12일 경기개발연구원에 따르면 1990년 현재 도내 시가화 지역은 221.4㎢(6642만평)로 준공 후 30년이 되는 2020년부터 모두 정비 대상에 포함될 것으로 예상된다.

개발이 끝난 주거·상업지역 면적에서 준공 완료됐거나 예정인 정비사업과 촉진 지구를 제외하면 실제 시가지 내 정비 대상 물량은 171.6㎢(5148만평)로 추정된다.

따라서 분당신도시(588만평) 8배 정도의 도심지가 2020년부터 단계적으로 재정비 대상에 들어갈 것으로 보인다.

시·군 중에서는 안산시가 도시정비사업 물량이 가장 많은 것으로 나타났다.

안산시는 전체 도시계획구역 366㎢ 가운데 27.03㎢가 주거·상업지로 개발(1990년 기준)돼 현재 도심재생사업 중인 1.27㎢를 제외하면 2020년께 정비사업 물량은 25.76㎢에 달할 것으로 보인다.

이어 수원 24.26㎢, 안양 20.22㎢, 성남 19.86㎢, 평택 8.22㎢, 의정부 7.43㎢, 파주 6.72㎢, 고양 6.62㎢ 순으로 정비사업 물량이 많다.

따라서 이들 시 지역의 쇠퇴에 대비해 도시재생전략 마련이 필요하다는 지적이다.

반면 양주, 화성, 화성 등 일부 시는 정비 대상 면적이 2㎢에도 미치지 못하는 것으로 나타났다.

경기개발연구원 장윤배 연구위원은 “오는2020년이면 도내 주요 구도심지 상당수가 정비 대상에 포함된다”며 “따라서 도시재생 기본계획과 특화전략 수립, 도시 재생을 위한 재원 확보 계획 마련이 필요하다” 지적했다.

민장홍 기자 [email protected]

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]