우미건설 등 총 3660가구...양도세 100% 면제 [시민일보] 오는 연말 양도세감면 특례 마지막 물량을 놓고 인천경제자유구역에서 대형 건설사들이 분양대전에 들어간다.

7일 부동산업계에 따르면 내년 2월까지 계약분에 한해 양도세가 100% 면제되고 계약 1년 후 전매가 가능하다 보니 그동안 공급을 미뤄왔던 포스코건설과 우미건설은 인천경제자유구역에서 3660가구를 분양한다.

포스코건설은 인천경제자유구역 송도와 청라에서 2730가구를 선보인다. 송도국제도시 D7-1,8BL에서 공급되는 '더샾 그린애비뉴'는 지상 27층 10개동으로 구성됐다.

전용 면적 84㎡(194가구), 101㎡(337가구), 111㎡(157가구), 112㎡(157가구), 117㎡(6가구), 129㎡(157가구), 133㎡(6가구) 등 총 1014가구다. 분양가는 3.3㎡당 1300만원 안팎에서 정해질 것으로 보이며 전매는 85㎡미만은 3년, 85㎡이상은 1년 간 제한된다.

청라지구 A28BL에서 공급할 예정인 더샵레이크파크는 지상 58층 4개 동으로 구성됐으며 전용면적은 100㎡(266가구), 106㎡(338가구), 107㎡(53가구), 137㎡(107가구), 188㎡(1가구), 209㎡(1가구)등 총 766가구다.

중앙호수공원이 단지 서측에 있어 주거환경이 쾌적하고 조망권이 우수하다. 분양가는 현재 조정 중이며 계약 후 1년 간 전매가 제한된다.

또 M2BL에서 선보일 예정인 지상 41층 4개 동으로 구성된 그린스트라우스의 전용면적은 101㎡(145가구), 101㎡(138가구), 12㎡(149가구), 125㎡(80가구), 138㎡(78가구) 등 총 590가구다.

상업지구가 맞닿아 있어 편의성이 높고 초중고등학교가 모두 가까워 통학환경이 우수하다. 예상분양가는 3.3㎡당 1200만~1300만원대며 계약 1년 후 전매가 가능하다.

우미건설은 영종하늘도시 A28BL에서 지상 39층 12개동으로 구성된 우미린 1290가구를 공급한다. 전용면적은 2개 타입으로 101㎡(1162가구), 123㎡(128가구)다. 단지 내 초등학교 부지가 있고 중학교 부지도 맞닿아 있어 자녀들의 통학환경이 좋다.

근린공원과 석화산이 가까워 주거쾌적성이 높은데다 상업지구가 걸어서 7분 거리 내 위치해 편의시설 이용이 수월하다. 분양가는 3.3㎡당 970만원선에서 정해질 것으로 예상되며 등기 후 바로 전매가 가능하다.

문찬식 기자 [email protected]

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