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김포·파주신도시 개발이익 4조4000억
시민일보 2003.05.13
김포·파주 신도시 개발로 4조4000억원의 개발이익이 생기고, 이는 모두 해당 신도시와 주변지역 교통시설 확충에 쓰일 전망이다. 따라서 주택건설업체에 공급되는 공동주택지 등의 평당 분양가는 김포 신도시가 400만원, 파주 신도시가 440만원 안팎으로, 교통시설 설치를 위한 신도시 입주 가구당 부담액은 3760만원선으로 ...
도곡동 주공 ‘진기록’봇물
시민일보 2003.05.13
최근 이뤄진 서울시 4차 동시분양에서 최고 4795대 1의 경이적인 1순위 청약 경쟁률을 기록한 도곡 주공 1차 재건축은 분양이전부터 부동산 시장에서는 각종 기록과 화제를 양산했다. 13일 부동산114 등에 따르면 도곡 주공1차는 작년 1월 강남구 저밀도 지구에서는 처음으로 사업승인이 난 아파트 단지다. 2000년대 ...
‘공격적 경영’한신공영
시민일보 2003.05.12
지난 2002년 11월 M&A를 통해 법정관리를 벗어나 공격적인 경영을 펼치고 있는 한신공영(대표이사 최용선)이 최근 전반적인 경기위축에도 불구하고 대규모 재개발, 재건축사업을 포함한 민간공사 및 공공공사를 잇따라 수주하고 있어 관심을 끌고 있다. 한신공영 관계자는 “어려운 여건속에서도 지난 5월 9일 하루에만 4건의 ...
서울 아파트값 속등
시민일보 2003.05.12
서울지역 아파트 가격이 강남구 투기지역 지정 등 정부의 잇단 조치에도 불구하고 계속 오름세를 보이고 있다. 부동산시세 전문조사업체인 부동산114(www.R114.co.kr)는 2주전(지난 5∼8일) 서울지역 아파트 가격은 1주전보다 평균 0.34% 오른 것으로 조사됐다고 12일 밝혔다. 이는 주간 상승률이 0.5%대를 ...
경기북부 분양 호조
시민일보 2003.05.12
투기과열지구 아파트 분양권 전매가 금지됨에따라 경기북부 아파트 분양은 상대적으로 호조를 띨 전망이다. 12일 경기북부 주택사업 관계자들은 정부가 단기차익을 노린 투기수요를 차단하기 위해 투기지역 분양권 전매를 금지함에 따라 투기과열지구 외지역인 경기북부로 시중자금이 몰릴 것으로 기대했다. 이달 중 양주군 양주읍 삼숭리 ...
3월 건설수주 24% 감소
시민일보 2003.05.12
지난 3월의 국내 건설수주가 감소세로 돌아섰다. 12일 대한건설협회에 따르면 3월의 국내 건설공사 수주액은 6조8366억원으로 작년 같은달(8조7538억원)에 비해 24.0% 줄었으며 전달인 2월(7조552억원)보다도 3% 감소했다. 건설수주는 올들어 부진할 것이라는 당초 예상에도 불구하고 1월과 2월에는 두달 연속 ...
부동산시장 ‘요동’ 가라앉을까
시민일보 2003.05.11
김포와 파주 신도시 계획은 강남권 수요 분산책으로는 ‘역부족’이지만 정부가 최근 투기과열지구의 분양권 전매금지 방침을 밝힌 것은 부동산시장에 엄청난 파장을 몰고 올 것으로 예상된다. 부동산 전문가들은 김포와 파주 신도시가 서울로부터 30∼40㎞ 떨어진 데다 서울서북부에 편중돼 강남 대체효과를 보기 어려운 만큼 당장의 ...
서울·고양·남양주등 투기과열지구 분양권 전매 전면 금지
시민일보 2003.05.11
앞으로 서울과 경기 남양주, 화성, 용인, 고양시 일부, 또 인천, 대전, 천안 일부지역 등 투기과열지구에서는 아파트 소유권 이전 등기가 끝날 때까지 분양권 전매가 금지된다. 건설교통부는 현재 투기과열지구에서 분양권 전매를 분양계약 체결 후 1년이 경과하고 중도금을 2회 이상 납부한 경우에 허용하고 있으나 앞으로 주택의 ...
대우건설 1분기 영업이익 1010억
시민일보 2003.05.11
대우건설은 올해 1/4분기 매출액이 8839억원으로 지난해 1.4분기보다 27.8% 증가했으며 영업이익은 1010억원으로 28.7% 늘어났다고 7일 밝혔다. 올 1/4분기 경상이익과 순익은 각각 662억원과 463억원으로 지난해 1/4분기보다 각각 8%, 8.2% 증가했다. 대우건설은 지난해말 회계정책 변경으로 지난 ...
시흥 거모동 재개발 수주
시민일보 2003.05.11
벽산건설은 총 1880억원 규모의 경기 시흥시 거모동 주택재개발사업을 수주했다고 11일 밝혔다. 이 재개발사업은 거모동 193-1번지 일대 대지 3만3050평의 노후주택을 허물고 25평형 170가구, 33평형 1370가구, 42평형 174가구 등 총 1714가구의 아파트를 용적률 217%로 새로 짓는 사업이다.
부동산 대책 ‘약발’ 안먹힌다
시민일보 2003.05.08
정부의 부동산대책이 아파트시장에서 효력을 발휘하지 못하고 있다. 강남 도곡주공 아파트 청약이 과열을 보인데 이어 △강남, △서초, △송파, △광명 등 곳곳의 재건축 추진 아파트 가격도 여전한 강세를 보이고 있어 정부의 땜질식 처방의 한계를 여실히 드러내고 있다. ▲재건축 아파트값 다시 ‘꿈틀’=8일 업계에 따르면 지난달 ...
정부 안정대책 곳곳에 ‘구멍’
시민일보 2003.05.08
정부가 투기지역에 대해 1년거주의 양도소득세 비과세 요건을 추가 적용하지 않는 것은 물론 신규 분양 아파트 구입자에 대해 1가구2주택이상이더라도 양도세를 면제해 노무현 대통령의 부동산안정 의지를 외면하고 있다는 지적을 받고 있다. 특히 주상복합 아파트 등과 기존 아파트에 대한 분양권 전매제도 제한에 대해 정부가 부정적인 ...
도곡동 재건축 4차동시분양 178대1
시민일보 2003.05.08
도곡 주공 재건축에 사상 최대 규모의 청약 인파가 몰리면서 서울시 4차 동시분양의 경쟁률이 사상 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 금융결제원은 최근 서울지역 4차 동시분양 1순위 청약접수를 마감한 결과, 707가구 분양에 12만6095명이 신청해 평균 178.4대 1의 경쟁률을 기록했다고 8일 밝혔다. 평균 경쟁률 ...
‘떴다방’ 강력단속
시민일보 2003.05.08
정부는 서울 도곡동 주공1차 아파트 청약이 과열현상을 빚고 있는데 대해 건교부, 재경부, 검찰, 국세청, 서울시, 구청 등으로 합동단속반을 편성, 계약이 끝나는 오는 29일까지 ‘떴다방’(이동 중개업자)등에 대한 강력한 단속에 나선다. 건교부는 또 투기수요에 의한 부동산시장 과열을 막기 위해 분양권 불법 전매에 대해 강 ...
아파트 소음등급 표시
시민일보 2003.05.06
빠르면 내년 6차 서울 동시분양부터 소비자들이 분양공고에 표시돼 있는 등급기준을 비교해 보고 아파트를 고를 수 있게 될 전망이다. 건설교통부가 최근 공포한 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’에 따르면 내년 4월 22일 이후 사업계획승인을 신청하는 아파트는 최저 층간소음기준을 맞추고 분양공고 때 등급을 표시해야 한다. 또 ...
인천지역 상승세 둔화
시민일보 2003.05.06
인천지역 아파트값 상승세가 점차 둔화되는 모습을 보이고 있다. 부동산 정보업체인 유니에셋(www.uniasset.com)가 최근 내놓은 자료에 따르면 지난 4월 한달간 인천지역 아파트 매매가 변동률은 0.34%를 기록, 전월 상승폭(0.53%)에 비해 0.19%포인트 감소했다. 또 같은 기간 전세가 변동률은 이사철 ...
양도세 안내려면
시민일보 2003.05.06
작년 10월1일 현재 실제로 거주하지 않고 2년 이상 보유했던 1가구 1주택자가 양도소득세를 내지 않으려면 오는 9월말까지 팔아야한다. 국세청 관계자는 “‘1가구 1주택’을 3년 이상 보유해도 1년 이상 살지 않으면 양도세를 물도록 소득세법 시행령이 개정됨에 따라 이같은 경과규정이 마련됐다”면서 “이를 잘 활용하면 절세 ...
내년부터 2~3년간 집값 하락한다?
시민일보 2003.05.06
주택 건설물량은 주택가격에 2∼3년의 시차를 두고 영향을 미치는 것으로 나타났다. 정부는 따라서 최근 2∼3년간의 주택건설증가로 인해 내년부터 집값이 내려갈 것으로 내다봤다. 최근 재정경제부가 내놓은 ‘연도별 주택관련 주요지표 추이’에 따르면 지난 88년 주택가격은 87년 이전 주택건설이 20만호 초반에 머물면서 수요 ...
한신공영 “고향으로”
시민일보 2003.05.06
한신공영이 옛 영토로 돌아간다. 한신공영은 과거 본사가 들어서있던 서울 서초구 잠원동 65의 3 한신빌딩 4층으로 내달 21일 본사를 이전키로 했다고 6일 밝혔다. 한신빌딩은 한신공영이 지난 70년대 후반 신반포 한신타운을 개발하면서 지은 것으로 지난 82년부터 약 20년간 이 회사 본사 사옥으로 사용됐으며 주변에는 ...
서울 상승세 한풀 꺾여
시민일보 2003.05.05
서울지역 아파트 가격 상승률이 둔화됐다. 부동산시세 전문조사업체인 부동산114(www.R114.co.kr)는 지난주(조사기간 4월28일∼5월1일) 서울지역 아파트 가격은 1주전보다 평균 0.25% 오르는데 그쳐 상승폭이 전주(0.5%)의 절반 수준으로 떨어진 것으로 조사됐다고 5일 밝혔다. 특히 재건축 단지의 경우 주 ...