아파트값 0.25% 올라…지난주의 절반수준 서울지역 아파트 가격 상승률이 둔화됐다.

부동산시세 전문조사업체인 부동산114(www.R114.co.kr)는 지난주(조사기간 4월28일∼5월1일) 서울지역 아파트 가격은 1주전보다 평균 0.25% 오르는데 그쳐 상승폭이 전주(0.5%)의 절반 수준으로 떨어진 것으로 조사됐다고 5일 밝혔다.

특히 재건축 단지의 경우 주간 상승률이 전주의 1.61%에서 0.39%로 둔화됐다.

이는 재건축 규제강화, 강남구 투기지역 지정 등 정부의 잇단 부동산시장 안정화 조치로 투자심리가 위축된데 따른 것으로 풀이된다.

서울지역의 구별 변동률은 △중구(0.49%), △강서(0.47%), △마포(0.37%), △관악(0.36%), △서초(0.36%), △동작(0.35%) 등을 중심으로 24개구가 오름세였으나 상승률은 대체로 높지 않았으며 은평구(-0.07%)는 내림세를 보였다.

신도시도 아파트값이 0.17% 오르는데 그쳤다.

그러나 나머지 수도권(0.49%)은 아직까지 재건축 단지의 강세 현상이 계속되면서 전주(0.48%)와 비슷한 수준의 상승세를 보였다.

지역별로는 투기지역으로 지정된 △광명(3.29%)과 △화성(2.04%), △오산(1.35%), △하남(0.94%), △평택(0.86%), △수원(0.78%), △성남(0.69%), △안양(0.56%) 등이 강세 지역이었다.

광명의 경우도 거래는 위축됐으나 아직 투기지역 지정에 따른 영향이 가격에 본격적으로 반영되지 않은데 따라 상승률이 높게 나온 것으로 부동산114는 해석했다.

전세 시장에서는 서울(-0.05%)과 신도시(-0.15%)는 내림세가 계속됐으나 나머지 수도권(0.02%)은 △화성, △오산, △수원 등 일부 개발 및 재건축 이주 수요가 몰린 지역을 중심으로 오름세를 보였다.

서울의 경우 △강북(-0.73%), △구로(-0.4%), △도봉(-0.3%) 등 하락지역이 14개구에 달했다.

한편 국민은행의 `아파트 가격 선도지역 동향조사’에서도 지난달 29일 기준 서울지역 아파트값은 1주전보다 0.1% 올라 전주의 주간 상승률(0.4%)에 비해 오름세가 큰폭으로 약해졌으며 전국적으로도 전주(0.4%)보다 둔화된 0.3%의 상승률을 기록했다.

전세값은 서울이 0.2% 하락했고 전국적으로도 0.2% 떨어졌다.

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]