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“32평아파트 사려면 2억5000만원 있어야”
시민일보 2003.11.08
앞으로 강남권 등 서울 투기지역에서 방이 3개인 32평형 아파트를 구입하려면 최소 2억5000만원 이상의 자기자금이 필요하다는 조사결과가 나왔다. 9일 닥터아파트(www. DrApt.com)가 내놓은 자료에 따르면 정부가 투기지역의 담보인정비율을 기존 50%에서 40%로 낮추기로 함에 따라 아파트 구입시 필요한 순수 자 ...
주상복합시장 ‘호황’
시민일보 2003.11.08
일반아파트 시장이 위축되면서 주상복합 시장이 지난 10월 호황을 누린 것으로 나타났다. 9일 닥터아파트(www.DrApt. com)에 따르면 10월 한 달 동안 수도권(서울, 경기, 인천)의 주상복합 분양권 매매가격은 4.75% 상승한 것으로 조사됐다. 지역별로는 △서울 2.96% △경기 0.47% △신도시 15.43 ...
파주 교하지구 분양 시작
시민일보 2003.11.06
수도권 북부의 노른자위 땅으로 꼽히는 파주 교하지구 분양이 본격적으로 시작된다. 6일 업계에 따르면 4개 단지에서 3003가구를 분양하는 동문건설을 시작으로 우남종건, 신동아건설, 진흥·효자건설, 월드건설, 대원·효성건설 등이 이달내 파주 교하지구에서 총 6148가구를 분양할 예정이다. 분양가는 680만∼720만원선에 ...
강남 재건축아파트 급락
시민일보 2003.11.06
반포주공, 잠실주공 등 강남 아파트시장의 가격하락이 급락세를 이루고 있는 것으로 나타났다. 더욱이 양도세와 보유세의 이중 강화로 궁지에 몰린 1가구 다주택 보유자들이 급매물 가격을 계속 낮추며 거래를 시도하고 있지만 매수세가 전혀 없어 강남아파트 가격의 추가하락은 불가피할 전망이다. 6일 부동산업계에 따르면 부동산시장 ...
월곡3구역 재개발 연내 분양
시민일보 2003.11.06
서울 성북구 월곡동 일대가 강북의 새로운 주거타운으로 변신한다. 삼성물산 건설부문은 6일 재개발지역인 월곡 1, 2, 3구역이 본격적으로 개발될 예정인 가운데 연말까지 3구역에 래미안 1658가구(일반분양분 300가구 안팎)를 공급할 예정이라고 밝혔다. 월곡3구역 래미안은 지하 3층, 지상 20층짜리 26개동, 총 1 ...
서울 10차 동시분양
시민일보 2003.11.06
서울10차 동시분양 일반 1순위 청약경쟁률이 평균 17대 1에 달한 것으로 집계됐으며 모집 가구수는 적지만 강남권 등 일부 인기단지의 경쟁률도 무려 수백대 1을 기록한 것으로 밝혀졌다. 금융결제원은 6일 서울10차 동시분양 일반 1순위 청약접수를 마감한 결과 416가구(무주택 이월분 35가구 포함) 모집에 총 6987명 ...
신갈 임대 414가구 공급
시민일보 2003.11.06
대한주택공사는 경기 용인 기흥읍 신갈 택지지구에서 5년 공공임대 아파트 414가구를 공급한다고 6일 밝혔다. 21평형(260가구)이 임대보증금 2920만원에 월 26만2000원이고 24평형(154가구)은 3756만원에 월 29만8000원이며 입주시기는 2006년 4월 예정. 수원 화서역 근처 주택전시관과 홈페이지(ww ...
떳다방 기승…실수요자만 피해
시민일보 2003.11.05
정부의 강력한 대책에도 불구, ‘떳다방’(이동식중개업소)이 주상복합 분양시장을 중심으로 여전히 기승을 부려 실수요자들의 피해가 우려된다. 5일 부동산업계에 따르면 삼성물산 건설부문이 최근 서울 광진구 노유동에 분양한 주상복합 `트라팰리스’(총 244가구)의 당첨자가 발표된 4일 분양권 프리미엄이 최고 1억원 이상까지 올 ...
서울 분양 지역편차 심하다
시민일보 2003.11.05
`동시분양 물량도 부익부 빈익빈’. 서울 동시분양을 통해 공급되는 아파트 물량이 구(區)에 따라 크게 차이가 나는 것으로 나타났다. 5일 내집마련정보사에 따르면 올해 서울1∼10차 동시분양을 통해 공급된 아파트 물량은 102개 단지, 총 7365가구로 이중 강남권(강남, 서초, 송파, 강동) 물량이 전체의 26.3%( ...
서울 재건축아파트값
시민일보 2003.11.05
최근 몇주 동안 서울지역 재건축단지의 약세현상이 지속되면서 매매가격 월간변동률이 1% 밑으로 떨어진 것으로 나타났다. 경기지역 재건축 단지는 월간변동률이 4개월 만에 하락세로 돌아섰다. 5일 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 전국의 재건축 대상 353개 단지, 1021개 평형의 시세를 조사한 결과 9월말 ...
재건축사업에 진출
시민일보 2003.11.05
건설사업관리(CM) 전문업체인 한미파슨스는 대형공사나 아파트 CM사업의 경험을 살려 재건축·리모델링 CM사업에 진출할 방침이라고 5일 밝혔다. 한미파슨스는 재건축, 리모델링조합이 CM 서비스를 활용하면 재건축 시공 및 행정과 관련된 모든 과정을 전문가들이 대신 수행해 주게 되므로 공기와 비용을 훨씬 단축할 수 있다고 설 ...
서울 10차 동시분양
시민일보 2003.11.05
서울 10차 동시분양 무주택 경쟁률이 평균 4.9대 1을 기록한 것으로 집계됐다. 5일 금융결제원 자료에 따르면 서울지역 35세 이상, 5년 이상 무주택 가구주를 대상으로 10차 동시분양 1순위 청약접수를 마감한 결과, 156가구 모집에 761명이 신청해 평균 4.9대 1의 경쟁률을 보였다. 이는 지난 9차 동시분양 ...
6억5000만원짜리 강남지역 아파트
시민일보 2003.11.04
10·29 대책이 발표되자 2단계 조치인 부동산공개념제도의 시행 여부와 시점을 놓고 `현재 가격에서 안정되면 실시할 필요가 없다’는 논리와 `버블(거품)이 걷히지 않는 한 도입해야 한다’는 주장이 맞선 가운데 거품의 두께에 대한 분석이 잇따라 나와 관심을 끌고 있다. 4일 건설교통부가 정책수립에 참고하기 위해 내부적으로 ...
국민임대단지 5곳 승인
시민일보 2003.11.04
경기 의정부녹양, 고양행신2, 의왕청계, 남양주가운 및 광주진월 등 5개 지구 실시계획이 승인됨에 따라 개발제한구역(그린벨트) 해제지의 국민임대주택단지 조성 사업이 본격화될 전망이다. 4일 건설교통부는 그린벨트 해제지에 국민임대주택단지를 조성하기 위해 택지개발예정지구로 지정한 경기 남양주가운, 의왕청계, 의정부녹양, 고 ...
“실수요자 잡아라”
시민일보 2003.11.04
최근 건설업체들이 실수요자를 겨냥한 특화마케팅을 잇따라 선보이고 있다. 정부의 잇따른 부동산대책으로 투기거품이 상당부분 걷히면서 청약률이 저조할 것으로 예상되기 때문으로 풀이된다. 다일 건설업계에 따르면 대우건설은 오는 20일께 경기도 양주군 덕계리에 분양할 `양주푸르지오’(499가구)의 청약률을 높이기 위해 분양가를 ...
“거품 없애기가 아니라 굳히기”
시민일보 2003.11.03
최근 건설교통부 홈페이지에는 정부의 10·29대책이 `서울 강남 집값 거품을 굳혀주려는 조치’라는 네티즌들의 비판으로 가득 채우고 있는 것으로 나타났다. ID `서민’은 “2년 사이 배로 오른 집값을 인정하고 더 오르는 것도, 내리는 것도 막겠다는 발상으로, 그동안 변죽만 울리며 가격상승을 부채질한 사실도 인정하는 것” ...
아파트시장 관망세 유지
시민일보 2003.11.03
부동산시장이 `10·29 부동산종합대책’ 발표 이전과 마찬가지로 관망세를 보이고 있다. 이미 충분히 예고됐던 탓인지 시장이 큰 충격을 받지 않은 채 일부 지역에서 매물이 조금씩 나오고 있지만 매수세가 실종돼 거래는 이뤄지지 않고 있다. 3일 부동산114(www.r114.co.kr)에 따르면 지난주(10월 25∼31일) ...
수도권 재건축 일반분양
시민일보 2003.11.03
영동주공3단지 등 서울 저밀도지구 재건축 아파트의 일반분양이 본격화되고 있다. 이에 따라 최근 수도권 재건축 아파트 일반분양 물량에 대한 관심도 급증하고 있다. 이에 따라 정부의 고강도 부동산종합대책에도 불구, 앞으로 입지 및 주거여건이 탁월한 재건축 아파트의 일반분양 물량에는 청약자들이 많이 몰릴 것으로 예상된다. ...
이달 전국 5만3911가구 분양
시민일보 2003.11.03
이달 들어 전국에서 아파트 5만3911가구가 새로 분양된다. 3일 건설교통부 자료에 따르면 11월 신규분양 물량은 지난해 11월 5만2924가구보다 1.9% 늘어났으며 지난 10월의 5만5246가구보다는 2.4% 줄어든 수치다. 지역별로는 △서울 4760가구 △인천 2128가구 △경기 2만2927가구 등 수도권 물량이 ...
부동자금 주상복합 몰린다
시민일보 2003.11.01
최근 주상복합아파트와 일부 지방의 일반 아파트의 매매에 수요자들이 몰리는 ‘이상과열’조짐이 보이고 있다. 이는 정부의 잇따른 대책으로 서울 부동산시장이 급속히 위축되고 있는 가운데 발생한 이상현상으로 전문가들은 투자자 및 실수요자들의 주의를 당부하고 있다. 전문가들은 토지공개념 여파로 서울 강남권이 급속히 위축되면서 마 ...