지난주 가격 급락없이 거래 실종 부동산시장이 `10·29 부동산종합대책’ 발표 이전과 마찬가지로 관망세를 보이고 있다.

이미 충분히 예고됐던 탓인지 시장이 큰 충격을 받지 않은 채 일부 지역에서 매물이 조금씩 나오고 있지만 매수세가 실종돼 거래는 이뤄지지 않고 있다.

3일 부동산114(www.r114.co.kr)에 따르면 지난주(10월 25∼31일) 서울지역의 아파트 매매가격 상승률은 0.1%로 한주전과 비교해 큰 변동이 없었다.

수도권과 신도시의 주간변동률도 미미해 각각 0.11%, 0.57%에 그쳤다.

서울시의 경우 재건축 단지가 0.16% 하락한 반면 일반아파트는 0.17% 상승해 대조적인 모습을 보였다.

일반아파트와 재건축을 포함한 전체 주간변동률을 구별로 보면 △광진(0.45%) △종로(0.28%) △마포(0.26%) △성북(0.24%) △노원(0.23%) 등은 오름세를, △관악(-0.25%) △강동(-0.09%) △동작(-0.04%) △서초(-0.02%) 등은 내림세를 각각 보였다.

재건축단지의 경우 일반재건축 단지(-0.3%) 위주로 가격이 하락세를 보였는데 강동과 동작, 강남, 서초, 강서 등 주요 지역 재건축단지의 가격이 한주전에 비해 0.05∼0.55% 하락했다.

단지별로는 강남 개포지구, 강동 고덕 및 둔촌지구, 서초 반포주공 등 주요 재건축 단지의 매매가격이 500만∼2000만원 정도 떨어졌다.

신도시에서는 분당이 지난주 0.93%의 변동률로 한주전과 비슷한 수준의 상승률을 유지했으나 10·29대책 여파로 보합세로 돌아섰다.

일산(0.4%)과 중동(0.22%), 산본(0.17%), 평촌(0.03%) 등도 보합세를 유지했다.

수도권에서는 과천(-0.5%)과 안산(-0.06%), 군포(-0.01%) 등은 하락세를 보였고 나머지 지역들은 0.1∼0.2%대의 상승률을 기록했다.

성남시의 경우 분당 강세에 힘입어 1.3%의 상대적으로 높은 상승세를 보였다.

한편 서울 전세시장은 지난주 0%의 주간변동률로 제자리 걸음을 했다.

양천(0.26%)과 강서·마포(0.19%), 강남(0.14%), 서초(0.06%) 등 일부 구를 제외한 대부분 구의 전셋값이 하락했는데 구별로는 금천구(-0.79%)의 하락률이 가장 높았고 그 다음은 △용산(-0.25%) △관악(-0.19%) △노원·구로(-0.14%) △동작(-0.12%) △도봉·광진(-0.05%) △성동·송파(-0.01%) 등의 순이었다.

수도권도 대부분이 지역이 한주전과 변동이 없거나 하락세를 보였다.

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