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용인 흥덕지구에 ‘디지털도시’
시민일보 2004.12.20
한국토지공사(사장 김재현.www.iklc.co.kr)는 20일 경기 용인시 기흥읍 영덕리 일원 용인흥덕지구 65만평을 국내 최초로 최첨단 미래형 디지털도시로 개발중에 있다고 밝혔다. 디지털도시란 도로, 공원, 녹지등이 잘 갖추어진 도시에 방송·통신·인터넷이 융합된 서비스를 언제 어디서나 끊김없이 안전하고 빠르게 이용할 ...
닥터아파트, ‘지식부동산’ 오늘 문열어
시민일보 2004.12.20
부동산포털 닥터아파트는 부동산 정보업계 최초로 지식검색을 통해 부동산 지식을 공유하는 ‘지식부(富)동산’을 21일 오픈한다. 20일 닥터아파트에 따르면 ‘지식부(富)동산’은 커뮤니티를 기반으로 한 부동산정보 공유 서비스로 지식검색으로 풍부한 부동산 정보를 한눈에 볼 수 있으며 회원들의 궁금증을 회원과 고수, 닥터아파트 ...
판교신도시 당초보다 2000가구 줄듯
시민일보 2004.12.20
판교신도시 건립가구수가 당초 2만9700가구에서 최대 2000가구 가량 줄어들 전망이다. 강동석 건설교통부 장관은 20일 기자간담회를 갖고 “판교신도시 환경영향평가에서 개발밀도를 줄이자는 의견이 나왔다”며 “밀도가 하향 조정될 경우 가구수가 최소 1000가구에서 최대 2000가구 정도 줄어들 가능성이 있다”고 밝혔다. ...
아파트 올해 된서리
시민일보 2004.12.19
2004년 부동산시장은 사상 유례없는 정부의 강도높은 규제책으로 앞선 2년여간의 활황 기세가 완전히 꺾였다. 집값 상승을 주도하며 불패신화를 이어가던 서울 강남권 아파트와 재건축단지는 주택거래신고제에 이어 내년 실시예정인 개발이익환수제 등으로 된서리를 맞았다. 수도권도 이 같은 영향을 피하지 못했다. 시기별로는 하반기 ...
“주택시장, 내년 상반기때 바닥친다” 46%
시민일보 2004.12.19
네티즌 10명중 5명은 내년 상반기에 주택시장이 바닥을 칠 것으로 생각하는 것으로 나타났다. 부동산 정보제공업체 닥터아파트는 지난 6일부터 17일까지 회원 1348명을 대상으로 설문조사한 결과 응답자의 46.4%(625명)은 주택시장의 바닥 시기로 내년 상반기를 꼽았다고 19일 밝혔다. 이어 23.8%(321명)는 내 ...
대형 오피스빌딩 月임대료 2.2% 첫 하락
시민일보 2004.12.19
올 들어 처음으로 대형 오피스빌딩의 월 임대료가 하락한 것으로 나타났다. 19일 자산관리업체 저스트알에 따르면 서울소재 10층 이상 연면적 2000평 이상 대형 오피스빌딩 632개를 대상으로 임대료를 조사한 결과 올 4분기 보증금은 평당 49만7000원, 월 임대료는 평당 4만5000원으로 전분기 대비 월 임대료가 2. ...
아파트 전셋값 하락폭 확대
시민일보 2004.12.19
겨울 이사수요가 자취를 감추면서 아파트 전세시장의 하락폭이 확대되고 있다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 지난주 서울지역 아파트 전셋값이 0.18% 떨어져 전주(-0.11%)에 비해 낙폭이 커졌다고 19일 밝혔다. 신도시와 수도권은 각각 0.14%, 0.19% 하락했다. 서울에서는 중구(-0 ...
3주택 양도세 중과로 아파트값 저공행진
시민일보 2004.12.19
내년 1월 1일부터 3주택 이상 보유자에 대한 양도세 중과 시행이 확정되면서 싸게 물건을 처분하려는 매도 수요가 늘고 있다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 지난주 서울지역 아파트 매매값이 0.06% 떨어졌다고 19일 밝혔다. 서울에서는 강동구(-0.36%) 강북구(-0.17%) 노원구(-0 ...
주상복합 ‘방긋’ 오피스텔 ‘울상’
시민일보 2004.12.16
라이프 스타일의 변화는 시장에서 새로운 상품을 요구한다. 이는 곧 주상복합, 주거를 위한 오피스텔, 실버주택 등으로 반영되고 있다. 하지만 이들 주택은 수요자의 욕구를 얼마나 충족하느냐에 따라 흥망을 달리하고 있다. ◆ 한 시대 풍미한 주상복합과 오피스텔 주상복합 아파트와 주거를 위한 오피스텔은 2000년대 들어 ...
서울 12차 716가구 동시분양
시민일보 2004.12.16
내년 1월초 서울 12차 동시분양에서는 강동구, 서초구 등 강남권 2곳과 강북권 1곳을 포함해 총 3곳에 716가구가 분양될 예정이다. 특히 이번 분양은 조합원 물량 없이 모두 일반분양하는 아파트로 분양단지는 적지만 분양가구수가 많고, 로열층, 로열동 당첨 확률도 높다. 하지만 당초 예정됐던 목동 트라팰리스(주상복합) ...
신동아화재 태평로 사옥 우리나라서 가장 ‘안전’
시민일보 2004.12.16
서울 중구 태평로에 위치한 신동아화재 본사 사옥이 국제적 수준의 소방 및 특수안전 시설로 인정 받았다. 16일 신동아화재는 오전 정부중앙청사 별관에서 열린 ‘제3회 대한민국 안전대상’ 시상식에서 국제적 수준의 소방시설과 노약자층을 위한 특수안전시설로 인정받아 행정자치부장관상을 수상했다. 신동아 화제에 따르면 올해로 ...
화성 발안에 ‘현대공구타운’ 들어선다
시민일보 2004.12.16
국내 최대의 공장 밀집 지역인 화성시 발안 공단지역에 최신식 시성을 갖춘 공구 전시장이 들어선다. 자동차 전용도로인 39번 국도(군포-아산) 상에서 바로 진입하게 되는 ‘발안현대공구타운’은 최근 사통발달의 교통망을 자랑하는 발안지역을 중심으로 30여개의 공단을 확보해 높은 투자가치를 창출할 것으로 기대된다. (주)현대리 ...
부동산 규제책 불구 대형평수 3.92% 상승
시민일보 2004.12.16
2004년 한해 정부의 각종 부동산 규제정책이 쏟아져 나왔음에도 불구하고 40평 이상의 대형평형 아파트 값은 지속적으로 상승한 것으로 조사됐다. 16일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 지난해 12월26일~2004년 12월15일까지 2004년 전국 아파트 평형대별 시세를 조사해본 결과, 전국 아파트 값 변동률은 1.08% ...
남양주 ‘신동아파밀리에’ 선착순 분양
시민일보 2004.12.16
신동아건설은 경기도 남양주시 오남지구내 ‘신동아파밀리에’의 일부 계약 해지 가구를 선착순 분양한다. 31평형 단일 평형 214가구 규모의 임대아파트로 분양 조건은 월 임대료없이 임대보증금 7000만원이다. 분양 여부는 2년 후 결정히면 된다. 분양전환시 확정분양가는 1억2900만원으로 주변 시세보다 3000만원 가량 ...
불황속 임대아파트 ‘날개짓’
시민일보 2004.12.15
불황기를 맞아 내집 마련과 임대수익 등 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 분양전환 임대아파트가 ‘소액 투자형’ 틈새상품으로 떠오르고 있다. 실수요자들에게는 주변 시세보다 저렴한 주택구입 방법으로, 임대사업자들에게는 각종 세제감면 혜택을 통해 은행금리 이상의 수익이 가능하기 때문이다. 부동산전문가들은 “지금 같은 경기침체기 ...
택지지구 분양 내년 봇물
시민일보 2004.12.15
내년에는 판교신도시 외에도 하남풍산지구, 의왕청계지구 등 유망 택지지구에서 아파트 분양이 대거 이뤄진다. 특히 대부분 녹지율이 높아 환경이 쾌적하고, 교통망도 잘 갖춰져 있어 실수요자들이 많은 관심을 보일 것으로 전망된다. 15일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 수도권지역에서 내년 일반 분양을 준비하고 있는 택지지구는 ...
건설社, 분양권 전매내역 국세청에 통보해야
시민일보 2004.12.15
앞으로 주택건설업체는 분양권 전매내역을 국세청에 반드시 통보해야 한다. 건설교통부는 15일 이 같은 내용을 담은 주택공급에 관한 규칙 개정안을 입법예고했다고 밝혔다. 개정안은 규제개혁위원회와 법제처 심사를 거쳐 내년 초에 시행될 예정이다. 개정안에 따르면 주택건설업체는 분양권이 전매된 사실을 확인할 경우 그 내용을 관 ...
“회사 증여 부동산 상속세부과처분 정당”
시민일보 2004.12.15
회사대표가 사망하기 1년전 회사에 증여한 토지를 상속세 과세가액에 가산하는 한편 그 토지가 회사자산에 포함됨으로써 또 상속받은 주식가치를 높게 평가해 상속세를 부과했어도 이중과세가 아니라는 판결이 나왔다. 서울고법 특별6부(재판장 이동흡 부장판사)는 15일 아버지가 대표로 있던 회사의 비상장주식을 상속받은 유모씨 남매가 ...
아파트값 하락세 속 분양가 5% 상승
시민일보 2004.12.15
아파트 값 하락세에도 불구하고 분양가 상승행진은 여전한 것으로 나타났다. 15일 부동산뱅크에 따르면 올해 전국에서 분양된 아파트 분양가는 평당 평균 671만8000원으로 지난해(639만8000원)에 비해 32만원(5.0%) 상승한 것으로 집계됐다. 지역별로는 전남이 평당 평균 443만4000원으로 지난해 대비 26. ...
알짜 주상복합 761가구 분양
시민일보 2004.12.14
부동산포털 닥터아파트는 14일 내년 1월 전국에서 분양되는 주상복합 아파트는 4곳 761가구, 오피스텔은 3곳 496실인 것으로 조사됐다고 밝혔다. 이는 12월 분양물량(주상복합 8곳 1178가구, 오피스텔은 1곳 198실)에 비해 주상복합 아파트는 35.39%(417가구) 감소한 것이며, 오피스텔은 150.5%(298 ...