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“집값 하락세 2006년까지 지속될듯” 31.57%
시민일보 2004.12.23
내년에도 전반적인 경제 성장률 및 체감 경기 등이 어둡게 전망되고 있는 가운데, 일반인들중 상당수도 현재의 집값 하락세가 내년까지도 계속 이어져 장기화될 것으로 예상하는 것으로 나타났다. 23일 부동산정보업체 스피드뱅크가 지난 6일부터 22일까지 사이트를 방문한 네티즌 1812명을 대상으로 ‘집값 하락세로 올해가 마감되 ...
강남 알토란 재건축‘찜’하세요
시민일보 2004.12.22
2005년 을유년 새해에는 연초부터 유망 분양물량이 봇물을 이룰 전망이다. 강남권, 서울 요지의 주상복합 등 투기과열지구에 해제될 지역, 비투기과열지구 등으로 아끼고 아끼던 청약통장을 써도 손색이 없을 것으로 보인다. 서울에서는 강남권 알짜 재건축 물량이 많아 이목이 집중된다. 현대건설은 AID아파트를 재건축해 2070 ...
서울 중층아파트 재건축 추진 초비상
시민일보 2004.12.22
청담·도곡·압구정·여의도·서빙고동 등 재건축을 추진해온 서울시내 고밀도지구의 중층단지에 초비상이 걸렸다. 서울시가 이미 기본계획이 완료된 서초·반포지구와의 형평성을 고려해 나머지 지구들도 230% 이하의 용적률을 적용키로 결정, 기존 용적률이 230% 이상인 단지는 재건축사업이 사실상 막혔기 때문이다. 전문가들은 기 ...
서울 오피스빌딩 공급 내년 23% 준다
시민일보 2004.12.22
내년 서울지역에서 신규로 공급되는 오피스빌딩이 크게 줄어든다. 22일 신영에셋에 따르면 서울지역에서 내년 완공되는 10층 이상 연면적 3000평 이상 업무용 빌딩은 총 20개, 14만6867평으로 올해 공급면적에 비해 23% 정도 줄어든다. 업무용 빌딩 공급면적은 ▲2002년 23개, 20만7990평 ▲2003년 20 ...
住公, 홈네트워크 서비스 본격 실시
시민일보 2004.12.22
대한주택공사는 23일 용인신갈 새천년그린빌 5단지에서 이용경 KT사장, 한행수 주공사장 등이 참석한 가운데 홈네트워크(디지털홈) 시범서비스 개통식을 갖고 서비스를 개시한다고 22일 밝혔다. 이번 개통 행사는 컴퓨터 또는 TV를 통해 사용자가 원하는 프로그램을 언제든지 받아볼 수 있는 VOD서비스와 밖에서 집안내부를 확인 ...
안전관리 취약 건설현장 무더기 적발
시민일보 2004.12.22
노동부는 지난달 8일부터 지난 4일까지 지하철, 터널, 아파트, 도로 및 교량공사 등 전국의 안전관리 취약 건설현장에 대한 일제점검을 벌여 159개 현장에 대해 사법처리를 했다고 22일 밝혔다. 아울러 작업중지 70곳, 사용중지 74건, 과태료 부과 263건, 시정시시 3340건 등의 행정조치를 취했다고 덧붙였다. ...
내년엔 새 아파트 노려라
시민일보 2004.12.21
세제개편을 앞두고 내년 입주예정인 새 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 부동산경기가 침체되면서 시세보다 낮은 급매물까지 나오고 있어 매입을 고려해볼만 하다. 내년부터 취득관련 세율이 5.8%에서 4~4.6%로 인하된다. 그러나 기존아파트는 과세표준이 지방세 시가표준액에서 기준시가로 변경돼 세 부담이 오히려 ...
용인 ‘동백아이파크’등 3700가구 이달 분양
시민일보 2004.12.21
2004년을 마무리하며 각 건설업체들이 전국 8곳에서 총 3700여 가구의 물량을 공급할 예정이다. 21일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 연내 분양예정인 막바지 물량은 전국적으로 총 3784가구인 것으로 조사됐다. 지역별로 경기 2곳 389가구, 부산 2곳 1360가구, 대구 1곳 235가구를 공급하며, 충남에서 ...
住公, ‘제4회 조명설계, 디자인 대전’ 연다
시민일보 2004.12.21
대한주택공사가 ‘제4회 조명설계, 디자인 대전’을 개최한다. 21일 주택공사에 따르면 이번 대전은 실내건축인테리어와 어울리는 최신디자인의 조명기구를 발굴, 활용하고, 야간단지경관 향상을 위한 경관조명설계안을 공모하기 위해 단위주택조명 및 단지경관조명 두개 부문으로 개최한다. 단위주택조명부문은 국민임대평형인 46㎡형과 ...
부천시 ‘현대리치모어’ 근린상가 분양
시민일보 2004.12.21
경기도 부천시 범박동 현대홈타운 단지내에 기양건설이 근린상가 ‘현대리치모어’의 회사보유분을 특별 분양한다. 연면적 1만여평, 지하 4층, 지상 7층 규모로 은행, 병원, 학원, 찜질방 등 다양한 생활편의시설이 입점할 예정이며 현재 10% 정도가 잔여분으로 남아있다. 범박동 현대홈타운 단지 내에 자리 잡아 안정적인 상권 ...
경부선 驛舍주변아파트 ‘나홀로 활기’
시민일보 2004.12.20
경부선복선 구간 개통이 내년 1월20일로 예정되면서 수혜지역인 오산, 평택, 천안 일대 입주를 앞둔 분양권과 분양예정 단지에 실수요자들의 관심이 모아지고 있다. 특히 역세권 인근단지는 교통 여건이 좋아지면서 지역적 선호도가 높아져 인구가 증가되고 이에 따라 상권 등 편의시설이 다양해지면서 시세 상승을 기대할 수 있다. ...
용인 흥덕지구에 ‘디지털도시’
시민일보 2004.12.20
한국토지공사(사장 김재현.www.iklc.co.kr)는 20일 경기 용인시 기흥읍 영덕리 일원 용인흥덕지구 65만평을 국내 최초로 최첨단 미래형 디지털도시로 개발중에 있다고 밝혔다. 디지털도시란 도로, 공원, 녹지등이 잘 갖추어진 도시에 방송·통신·인터넷이 융합된 서비스를 언제 어디서나 끊김없이 안전하고 빠르게 이용할 ...
닥터아파트, ‘지식부동산’ 오늘 문열어
시민일보 2004.12.20
부동산포털 닥터아파트는 부동산 정보업계 최초로 지식검색을 통해 부동산 지식을 공유하는 ‘지식부(富)동산’을 21일 오픈한다. 20일 닥터아파트에 따르면 ‘지식부(富)동산’은 커뮤니티를 기반으로 한 부동산정보 공유 서비스로 지식검색으로 풍부한 부동산 정보를 한눈에 볼 수 있으며 회원들의 궁금증을 회원과 고수, 닥터아파트 ...
판교신도시 당초보다 2000가구 줄듯
시민일보 2004.12.20
판교신도시 건립가구수가 당초 2만9700가구에서 최대 2000가구 가량 줄어들 전망이다. 강동석 건설교통부 장관은 20일 기자간담회를 갖고 “판교신도시 환경영향평가에서 개발밀도를 줄이자는 의견이 나왔다”며 “밀도가 하향 조정될 경우 가구수가 최소 1000가구에서 최대 2000가구 정도 줄어들 가능성이 있다”고 밝혔다. ...
아파트 올해 된서리
시민일보 2004.12.19
2004년 부동산시장은 사상 유례없는 정부의 강도높은 규제책으로 앞선 2년여간의 활황 기세가 완전히 꺾였다. 집값 상승을 주도하며 불패신화를 이어가던 서울 강남권 아파트와 재건축단지는 주택거래신고제에 이어 내년 실시예정인 개발이익환수제 등으로 된서리를 맞았다. 수도권도 이 같은 영향을 피하지 못했다. 시기별로는 하반기 ...
“주택시장, 내년 상반기때 바닥친다” 46%
시민일보 2004.12.19
네티즌 10명중 5명은 내년 상반기에 주택시장이 바닥을 칠 것으로 생각하는 것으로 나타났다. 부동산 정보제공업체 닥터아파트는 지난 6일부터 17일까지 회원 1348명을 대상으로 설문조사한 결과 응답자의 46.4%(625명)은 주택시장의 바닥 시기로 내년 상반기를 꼽았다고 19일 밝혔다. 이어 23.8%(321명)는 내 ...
대형 오피스빌딩 月임대료 2.2% 첫 하락
시민일보 2004.12.19
올 들어 처음으로 대형 오피스빌딩의 월 임대료가 하락한 것으로 나타났다. 19일 자산관리업체 저스트알에 따르면 서울소재 10층 이상 연면적 2000평 이상 대형 오피스빌딩 632개를 대상으로 임대료를 조사한 결과 올 4분기 보증금은 평당 49만7000원, 월 임대료는 평당 4만5000원으로 전분기 대비 월 임대료가 2. ...
아파트 전셋값 하락폭 확대
시민일보 2004.12.19
겨울 이사수요가 자취를 감추면서 아파트 전세시장의 하락폭이 확대되고 있다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 지난주 서울지역 아파트 전셋값이 0.18% 떨어져 전주(-0.11%)에 비해 낙폭이 커졌다고 19일 밝혔다. 신도시와 수도권은 각각 0.14%, 0.19% 하락했다. 서울에서는 중구(-0 ...
3주택 양도세 중과로 아파트값 저공행진
시민일보 2004.12.19
내년 1월 1일부터 3주택 이상 보유자에 대한 양도세 중과 시행이 확정되면서 싸게 물건을 처분하려는 매도 수요가 늘고 있다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 지난주 서울지역 아파트 매매값이 0.06% 떨어졌다고 19일 밝혔다. 서울에서는 강동구(-0.36%) 강북구(-0.17%) 노원구(-0 ...
주상복합 ‘방긋’ 오피스텔 ‘울상’
시민일보 2004.12.16
라이프 스타일의 변화는 시장에서 새로운 상품을 요구한다. 이는 곧 주상복합, 주거를 위한 오피스텔, 실버주택 등으로 반영되고 있다. 하지만 이들 주택은 수요자의 욕구를 얼마나 충족하느냐에 따라 흥망을 달리하고 있다. ◆ 한 시대 풍미한 주상복합과 오피스텔 주상복합 아파트와 주거를 위한 오피스텔은 2000년대 들어 ...