오산·평택·천안등 분양 앞두고 인기몰이 경부선복선 구간 개통이 내년 1월20일로 예정되면서 수혜지역인 오산, 평택, 천안 일대 입주를 앞둔 분양권과 분양예정 단지에 실수요자들의 관심이 모아지고 있다.

특히 역세권 인근단지는 교통 여건이 좋아지면서 지역적 선호도가 높아져 인구가 증가되고 이에 따라 상권 등 편의시설이 다양해지면서 시세 상승을 기대할 수 있다.

20일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 내년 상반기까지 분양예정인 단지는 9곳, 6908가구이며, 입주를 앞둔 분양권은 14곳 9002가구인 것으로 조사됐다.

다음은 닥터아파트가 제공하는 경부선복선 병점~천안구간에 인접해 수혜받을 수 있는 분양권 및 분양예정 주요 단지 소개.

<주요 분양권 단지>
▲오산시 원동 e-편한세상 = 대림산업은 오산시 원동 360번지와 오산동 721번지 일대에서 총 2656가구의 대규모 단지를 공급한다.

1, 2단지로 구성돼 있고, 14~29층 31개동 규모이며 오는 2007년 5월 입주할 예정이다.

현재 28평형, 45평형, 52평형은 분양이 완료됐으며, 그 외 33평형, 34평형, 39평형 약 700여 가구가 선착순 분양 중에 있다.

경부선 오산역이 걸어서 10분 거리에 있고, 차로 3분 거리에 오산인터체인지가 있어 수원, 화성, 서울로의 이동이 쉽다.

학교 시설로는 입주시기에 맞춰 단지 내에 초등학교, 중학교 각 1곳이 개교할 예정이며 단지 옆으로 걸어서 5분 거리에 고등학교가 개교할 예정이다.

▲평택시 지산동 KCC스위첸 = 금강종합건설은 경기도 평택시 지산동 652의3번지 일대에서 15층 8개동 규모로 33~53평형 총 506가구를 공급한다. 올 10월에 분양한 단지로 일부 평형을 선착순으로 분양하고 있다.

걸어서 15분, 차로 5분 거리에 송탄역이 위치해 있으며 단지 앞 도로를 통하면 1번국도, 평택~안성 도로의 이용이 편리하다.

인근에 부락산이 위치해 있어 쾌적하며 차로 5~10분 거리에 있는 롯데마트, 이마트, 경기병원 등의 편의 시설을 이용할 수 있다. 학교로는 단지 옆에 위치한 송북초등, 걸어서 5~10분 걸리는 송탄중, 송탄고가 있다.

▲평택시 장당지구 우미이노스빌 1, 2단지 = 우미건설은 경기도 평택시 장당택지개발지구 20, 21블럭에 지난 2003년 5월 14~18층 19개동 31~34평형 총919가구를 분양했다. 입주는 내년 7월 예정이며 1회 전매가 가능하다.

경부선 서정리역이 걸어서 10분 거리에 있고, 평택~음성간 고속도로(동서고속도로) 송탄인터체인지가 차로 5분 거리에 있다.

인근 편의시설로는 씨티마트, 중앙병원, 경기병원, 평택시청이 있고, 학교는 지구 인근에 효명중, 효명고 등이 있다.

▲천안시 신부동 청광플러스원= 청광종합건설은 천안시 신부동 889의1번지에 지난 5월14~15층 2개동 32평형 단일평형 총230가구를 분양했으며 현재 약 70여 가구를 선착순 분양 중에 있다. 오는 2006년 5월 입주예정이다. 단지에서 두정역이 걸어서 10분 거리이다.

갤러리아백화점과 야후리쇼핑센터 등의 편의시설을 걸어서 10분이면 이용할 수 있으며 학군으로는 단지 건너편에 초등학교 1곳이 공사 중이고, 걸어서 5~15분이면 신부초등, 천안북중, 복자여중이 있으며 고등학교는 차로 5분 거리에 부길고를 다닐 수 있다.

▲천안시 와촌동 신동아파밀리에 = 신동아건설이 충청남도 천안시 와촌동 106의2번지 일대에서 15층 11개동 규모로 32, 39평형 총 621가구를 짓는다. 내년 3월 예정으로 입주가 임박했다.

경부선 천안역이 단지옆에 붙어 있어 쉽게 이용할 수 있으며 서울역까지 112분(급행80분)이 걸릴 전망이다.

인근 편의시설로는 갤러리아백화점, 롯데마트를 차로 10~15분이면 이용할 수 있고 단지 앞에 초등학교가 공사 중으로 아파트 입주시점에 개교할 예정이다.

걸어서 5분 거리에 개광중과 천안고가 있고 차로 5~10분 정도면 천안서여중, 복자여중, 천안서여고, 복자여고를 이용할 수 있다.

<분양 예정 단지>
▲화성시 태안읍 금강아파트 = 금강주택은 화성시 태안읍 태안3지구 일대에서 24~35평형 약 1000가구 대규모 단지를 내년 4월 분양할 예정이다.

경부선 병점역을 걸어서 15분이면 이용할 수 있고, 태안신도시가 걸어서 15분 거리에 위치해 있어 교통 시설과 편의 시설을 함께 이용할 수 있다.

▲오산시 고현동 아이파크 = 현대산업개발은 2005년 3월에 오산시 고현동 산2번지 일대에 약 667가구를 분양할 예정이다. 평형별 가구수는 32평형 238가구, 33평형 272가구, 40평형 157가구.

경부선 오산역을 걸어서 15분, 차로 5분정도면 이용할 수 있고 경부고속도로 오산인터체인지와 1번 국도를 차로 5분 이내에 이용할 수 있어 교통이 편리하다.

원동초등과 운암초등을 걸어서 10분이면 이용할 수 있고 운암중, 성호중, 성호고 등의 학군을 갖는다. 편의시설은 인근 상가 및 오산한국병원을 이용할 수 있다.

▲평택시 소사동 해피안아파트 = YM건설은 평택시 소사동 122번지에 766가구를 내년 3월에 일반분양할 예정이다.

평형별 가구수는 32평 280가구, 34평 294가구, 47평형 120가구 57평형 72가구.

경부선 평택역이 차로 5분 거리에 있으며 단지 앞쪽 진입로가 6차선으로 확장될 예정이다.

단지 내 초등학교 1곳과 근린공원이 함께 들어서며 평택 500만평 부지에 국제평화도시 건설을 계획하고 있어 주택을 비롯한 각종 수요가 증가할 뿐만 아니라 향후 발전가능성이 높을 것으로 전망된다.

▲평택시 이충동 이충주공(국민임대) = 주공은 2004년 12월 말경 평택시 이충동에 국민임대아파트 20평형 437가구, 24평형 442가구 총 879가구를 분양한다. 2007년 12월 입주예정이다.

경부선 서정역이 단지 건너편에 위치한 역세권단지이며 평택~음성간 고속도로 송탄인터체인지가 차로 5분 거리에 있다.

학교시설로는 인근에 서청초등, 이충초등, 효명중, 효명고, 송탄고가 있으며 인근 편의시설로는 서정종합시장을 비롯해 세롬병원, 대성중앙병원 등이 있다.

/황일곤 기자 [email protected]

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]