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판교 인근 전원형 고급빌라 “나도 마련해볼까”
시민일보 2005.05.31
판교 신도시 공급물량이 확정됨에 따라 ‘후광효과’가 기대되는 용인시나 성남시 주변이 관심을 끌고 있다. 대형 평형 아파트와 고급빌라들이 모여 있어 향후 가격상승을 염두에 둔 투자자들의 관심이 높다. 특히, 판교 신도시의 아파트 용적률이 160%에서 150%로 낮아지고 층고 마저 20~25층으로 제한돼 공급량이 당초보다 ...
인천시 서운洞 ‘경남아너스빌’ 255가구 분양
시민일보 2005.05.31
인천시 계양구 서운동 일대에 Pried Building 경남기업(주)이 39평형과 49평형 등 255세대의 중대형 고급 주거단지인 경남아너스빌 아파트를 분양중이다. 경남아너스빌의 규모는 모두 5개동 255세대로 평당 분양가는 800만원대이다. 경남아너스빌 단지는 임학역과 작전역 인근에 위치해 있을 뿐만 아니라 서울외곽 ...
용인 동백지구등 단지내상가 인기 ‘쑥쑥’
시민일보 2005.05.31
후분양제 도입 이후 대형상가 분양시장은 얼어붙은 반면 주택공사의 단지내상가는 꾸준한 인기를 누리고 있다. 31일 대한주택공사에 따르면 지난 23일 용인 동백지구 단지내상가 30개 점포 입찰결과 총 105명이 몰려 평균 3.5대1의 경쟁률을 기록했다. 낙찰가율(입찰예정가 대비 낙찰가)은 평균 142%였으나 동백 3단지 ...
판교에 ‘10년 공공임대’ 첫선
시민일보 2005.05.30
임대기간이 10년인 공공임대 3700여가구가 판교신도시에서 처음으로 공급된다. 그동안 공급된 공공임대는 모두 5년 임대로 2년6개월부터 분양전환이 가능했지만 10년 공공임대는 입주한지 10년이 지나야 분양 전환된다. 판교에서 공급되는 공공임대는 땅값이 비싸기 때문에 보증금과 월임대료가 여느 수도권 택지지구의 2~3배 ...
수도권 알짜단지 내달 줄줄이 분양
시민일보 2005.05.30
다음달 수도권에서 알짜 단지 분양이 줄을 잇는다. 화성 동탄지구 막바지 물량을 비롯해 판교신도시 후광으로 인기를 끌고 있는 용인 일대 아파트도 선보인다. 최근 주상복합아파트 분양에 대규모 청약인파가 몰린 송도국제도시에서는 인천도시개발공사가 대단지 아파트를 내놓는다. 특히 다음달초 청약을 받는 서울 5차 동시분양 ...
“‘시위’ 이제 그만~”
시민일보 2005.05.30
여의도 국회 앞에 위치한 대한주택보증이 요즘 사옥 임대문제로 골머리를 앓고 있다. 지난해말 일부 부서가 강남 지사로 옮겨가면서 비게 된 사무공간이 여태 채워지지 않고 있기 때문. 공실이 장기화되면서 임대료(평당 보증금 30만원, 월세 3만원)를 당초보다 10% 이상 낮췄으나 임차인이 없기는 마찬가지. 엎친 데 덮 ...
웰카운티, ‘최우수 친환경건축물’등 예비인증 획득
시민일보 2005.05.30
인천도시개발공사가 송도국제도시에 짓는 웰카운티 아파트가 ‘최우수 친환경건축물 예비인증’과 ‘초고속정보통신 특 등급 예비인증’, ‘건물 에너지효율 2등급 예비인증’을 함께 받는 드문 기록을 세웠다. 30일 도개공에 따르면 3가지 분야에서 인증을 받은 것은 인천도시개발공사가 처음으로 아파트 건축을 하기전이라 예비인증을 받 ...
수도권 미분양아파트 5개월만에 급증
시민일보 2005.05.30
수도권 미분양 아파트가 올들어 처음으로 증가세로 돌아섰다. 30일 건설교통부에 따르면 4월말 현재 전국 미분양 아파트는 5만6400가구로 한달전(5만8400가구)에 비해 3.4% 줄었다. 하지만 수도권 미분양 아파트는 전달에 비해 3000가구 증가한 1만1900가구를 기록했다. 수도권 미분양 아파트가 증가한 것은 지 ...
판교발 집값 상승 분당·용인 ‘고공비행’
시민일보 2005.05.29
개발이익환수제 시행에 따라 수요자들이 점차 분양권으로 이동하고 있다. 지난주에도 재건축 조합원 분양권이 강세를 보였다. 또한 판교신도시의 개발계획안 및 택지 공급가 확정 여파로 분당과 용인의 상승이 두드러졌다. 29일 부동산포탈 닥터아파트가 지난 20일부터 26일까지 전국 분양권 시세를 조사한 결과 주간 매매가 ...
경매시장서도 잘나가네~
시민일보 2005.05.29
분당-입찰경쟁률 평균 16대1 용인-낙찰가율 91.30% 기록 판교신도시 개발 후광을 톡톡히 보고 있는 분당·용인지역 경매시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 경매정보제공업체 지지옥션(www.ggi.co.kr)은 이달 1~25일 경매에 부쳐진 분당지역 아파트의 입찰경쟁률은 평균 16.1대 1로 지난해 같은 기간(3.6대 ...
土公, 용인흥덕지구 토지 5만6960평 공급
시민일보 2005.05.29
한국토지공사가 용인흥덕지구 공동주택지 4필지 18만8296㎡(5만6960평)을 공급한다. 29일 토지공사에 따르면 이번에 공급하는 토지는 채권·분양가 병행입찰제의 첫 적용을 받는 85㎡ 초과 용지로 평당 767만원에서 780만원(연립주택은 평당 446만원)이다. 병행입찰제란 분양가는 낮게, 채권은 높게 쓴 업체에게 택 ...
건축규제 통합관리 공청회 내일 개최
시민일보 2005.05.29
한국건설기술연구원은 31일 서울 강남구 건설회관에서 건축규제 통합관리를 위한 공청회를 개최한다. 건설기술연구원은 각 부처에 산재돼 있는 건축규제 간의 상호 유기적 관계를 유지하고, 일반 국민들의 건축규제에 대한 이해를 돕기 위해 건축 관련 법령의 통합관리 방안을 모색해 왔다. 이번 공청회는 이러한 건축규제 통합관리의 ...
건설협, 한·중 건설협력회의 참가키로
시민일보 2005.05.29
대한건설협회(회장 권홍사)는 전국 각 시도회 소속 회원사들로 한국건설대표단(단장 홍성수 풍창건설 회장) 23명을 구성, 30일부터 내달 4일까지 6일간 중국 건축업연합회와 한·중건설협력회의를 갖기 위해 중국으로 출국한다. 대표단은 30일 중국 북경에서 열리는 한·중건설협회 회의에 참가해 한·중건설업계간 시찰단 상호파견 ...
주변시세보다 싼집 꼼꼼히 따져보세요
시민일보 2005.05.26
인터넷시장에 부동산정보사이트가 등장하기 시작한 것은 90년대 말부터다. 지난 2000년 이후 부동산시장이 크게 호황을 누리면서 이들 업체들도 더불어 커갔고, 그 수도 이제 100여개를 넘어섰다. 예전에는 부동산매물을 구하기 위해 관심 지역의 인근 중개업소를 방문하는 것이 첫번째 할 일이였다면 최근에는 인터넷 문화가 ...
서울 재건축단지 일주일새 1.07% 올라
시민일보 2005.05.26
개발이익환수제 시행에 불구하고 서울 재건축 단지는 일주일새 1.07%나 오른 것으로 조사됐다. 서울 재건축 단지에서는 오히려 개발이익환수 제외 단지들이 보합세를 보인 반면 대상 단지들이 1.01% 올랐다. 26일 부동산포탈 닥터아파트가 개발이익환수제 시행일인 지난 19일부터 25일까지 일주일간 수도권 재건축 아파트 매 ...
신원종합개발, ‘화성공구 유통밸리’ 분양
시민일보 2005.05.26
㈜신원종합개발은 경기 화성시 봉담읍 동화리 146 일대에 ‘화성공구 유통밸리’를 분양·임대한다. 지하 1층~지상 2층짜리 11개동에 점포 611개로 구성된 유통밸리의 평당 분양가는 500만~1200만원이다. 1층엔 공구상가, 2층엔 사무실이 들어서고 지하에는 자재 창고와 식당 등 편의시설이 배치된다. 시행사는 평해 ...
수도권 택지지구 대거 분양
시민일보 2005.05.25
5~6월 수도권에서 3곳의 택지분양이 이뤄진다. 25일 부동산포탈 닥터아파트에 따르면 수도권에서 5~6월에 3곳의 택지분양이 이뤄진다. 특히 대부분 녹지율이 높아 환경이 쾌적하고, 교통망도 잘 갖춰져 수도권 실수요자들이 많은 관심을 보일 것으로 예상된다. ◆용인 흥덕지구 = 용인시 기흥읍 영덕리 일원에 64만9000 ...
분당·용인 아파트값 ‘하늘과 땅’ 평촌·강북
시민일보 2005.05.25
분당 정자동에 위치한 대표적 주상복합인 파크뷰 48평형의 경우 지난해 말 8억~9억2000만원 하던 매물이 5개월 사이 4억9000만원 가량 급등하며 현재 13억~14억원에 거래되고 있다. 56.9%나 상승했지만 매물이 귀한 편이다. 반면, 같은 1기 신도시급인 평촌 꿈우성 47평형은 고작 3500만원(7.5%) 상승하 ...
용인아파트, 판교분양가보다 30~40%낮아
시민일보 2005.05.25
용인시 아파트 시세가 판교신도시 예상 분양가에 비해 30~40% 낮은 것으로 조사됐다. 25일 부동산포탈 닥터아파트에 따르면 용인 아파트 매매가는 25.7평 이하가 평당 712만원으로 판교 예상 분양가의 71.2% 수준으로 조사됐다. 25.7평 초과는 평당 857만원으로 예상 분양가의 57.5%에 그쳤다. 또 분당의 ...
스피드뱅크, 내일 ‘부동산 투자전략 세미나’
시민일보 2005.05.25
부동산 정보업체 스피드뱅크가 27일 오후 1시30분부터 서울 강남구 삼성동 코스모타워 3층 아트홀에서 ‘제2회 백혈병·소아암 환우돕기 부동산 투자전략 세미나’를 개최한다. 25일 스피드뱅크에 따르면 이날 세미나는 재개발, 토지, 아파트 분야의 실무전문가인 예스하우스넷 전영진 대표, 한빛디벨롭먼트 박성훈 대표, 수목부동산 ...