잠실1단지·AID아파트 참가할 듯… 내달 4일부터 청약접수 이번 6차 서울동시분양에 참가할 것으로 보이는 단지는 8개 단지에서 총 9104가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 1253가구가 일반 분양될 예정이다.

1일 내집마련정보사에 따르면 이번 6차 동시분양은 전년 동기(9곳, 942가구)에 비해 일반분양 물량이 약 1.3배 이상 늘어났고, 지난 5차 동시분양(17개 단지 2439가구)보다는 절반 가량 줄어든 물량이다.

5차 동시분양에서 분양승인이 보류된 잠실1단지와 AID차관이 이번 동시분양에 참가할 것으로 보인다.

공급규모별로는 강남구 삼성동 AID차관이 2070가구 중 416가구를 일반분양해 가장 많은 물량을 공급하고 총 가구수로는 송파구 잠실동 잠실1단지가 5678가구(290가구 일반분양)로 가장 많다.

이들 단지는 개발이익환수제의 규제도 피하게 돼 이번 동시분양에서 관심이 높을 것으로 보인다. 또한 마포구 창전동 쌍용도 관심을 가질만 하다.

평형별로는 전체적으로 실수요자들이 선호하는 20~40평형대가 주류를 이루고 있다. 이번 서울 6차 동시분양 청약일정은 오는 28일 입주자 모집공고를 거쳐 내달 4일부터 청약접수에 들어갈 계획이다.

한편 양천구 목동 트라팰리스는 6~7월 경에 개별분양될 예정이다.

◆송파구 잠실동 대림산업, 삼성물산, 대우건설
잠실주공1단지를 재건축하는 아파트로 현대건설, 현대산업, 대림산업, 섬성물산 등이 컨소시엄으로 총 5678가구이며 이중 조합원분을 제외한 290가구를 일반분양한다.

지하철 2호선 신천역을 걸어서 이용이 가능하다. 송파대로, 남부순환도로, 올림픽대로, 중부고속도로 등 이용할 수 있는 도로가 많아 사통팔달의 교통여건을 자랑한다.

편의시설로는 잠실 롯데백화점, 롯데마그넷, 갤러리아 백화점이 가까워 쉽게 이용할 수 있다.

◆강남구 삼성동 현대건설
삼성동 16번지 일대 AID영동차관을 헐고 총 2070가구 중 12~18평형 416가구를 일반 분양한다.

지하철 7호선 강남구청역과 청담역을 걸어서 7~8분이면 이용할 수 있으며, 영동대로를 통한 올림픽대로와 동부간선도로의 진입이 수월해 서울 전역으로 이동하기 편리하다.

인근 학교시설로는 삼릉초등, 언북초등, 언주중, 영동고, 경기고 등이 있고, 편의 시설로는 강남구청, 강남도서관, 코엑스몰, 청담공원, 삼릉공원 등이 있다.

◆마포구 창전동 쌍용건설
창전동 141의1번지 일대에 들어서는 조합 아파트로 총 635가구 중 조합원분을 제외한 215가구를 일반분양한다.

지하철 6호선 광흥창역이 도보로 3분 이내인 역세권아파트로 봉원로, 창전로, 대흥로를 이용할 수 있으며, 강변북로와 올림픽대로의 진입이 용이해 교통이 편리하다. 교육시설로는 서강초, 창전초, 신수중, 광성고, 서강대, 홍익대 등이 있으며, 그레이스백화점, 그랜드마트, 세브란스병원 등의 편의시설이 있다.

◆강동구 성내동 금광건업
성내동 27의2번지 일대에 들어서는 단지로 총 39가구 모두 일반분양한다. 지하철 5호선 강동역이 도보로 6분 거리에 있으며 천호역과도 가깝다. 천호대로를 이용해 올림픽대로, 강변북로의 진입이 용이해 교통이 편리하다.

편의시설로는 현대백화점, E-마트, 강동병원, 강동성심병원 등이 있으며, 성내초, 성일초, 영파여중고, 한강정보여고 등의 교육시설이 있다.

◆금천구 시흥동 토다건설
금천구 시흥5동 184의3 일대 삼천리 연립주택을 재건축해 2개동 6~14층 규모로 총 112가구를 공급하며 그 중 57가구를 일반 분양한다.

지하철 1호선 시흥역에서 걸어서 20분 거리이며 시흥대로, 독산동길을 이용해 여의도와 서울 중심부로의 이동이 간편하고 서부간선도로와도 근접해 수도권 남서부 지역으로도 교통이 편리하다.

교육시설로는 금천초, 탑동초, 동일여중·고, 동일여자전산디자인고 등이 있으며 편의시설로는 까르푸, 올마트, 롯데마그넷 등을 이용할 수 있다.

◆노원구 중계동 동도건설
중계동 451의17번지 일대에 들어서는 단지로 총 96가구 모두 일반분양한다. 지하철 4호선 상계역이 도보로 3분 거리이며, 당고개길, 상계로를 이용해 동부간선도로의 진입이 용이하다.

편의시설로는 상계프라자, 대호프라자, 하이마트, 삿갓봉근린공원, 상계중앙시장 등이 있으며, 교육시설로는 중계초, 중계중, 원광초, 청암중 청암중고 등이 있다. 후분양하는 업체로 오는 12월경에 입주할 예정이다.

◆동작구 상도동 이수건설
상도동 24의52번지 일대 단독주택을 재건축하는 단지로 총 422가구 중 조합원분을 제외한 88가구를 일반분양한다. 노량진 뉴타운과 가까워 주위환경이 개선될 것으로 보인다.

지하철 7호선 장승배기역이 도보로 5분 이내인 역세권으로 상도터널이나 대방로 등을 이용해 노들길, 강변북로의 진입이 용이하다.

교육시설로는 신상도초, 강남초, 장승중, 중앙대, 숭실대 등이 있으며, 편의시설로는 영도시장, 노량진삼거리시장, 동작도서관, 청화산부인과 등이 있다.

◆양천구 신정동 세양건설산업
신정동 201번지 일대 신평시장을 재건축하는 주상복합 아파트로 총 52가구 모두 일반분양한다.

지하철 2호선 양천구청역이 도보로 7분거리에 있으며, 고척동길, 오금교를 통해 서부간선도로의 진입이 용이하다. 교육시설로는 고산초, 고척중, 경인고, 봉영여중, 양천여고, 동양공전 등이 있으며, 편의시설로는 고척공구상가, 고척근린공원, 고척도서관, 구로구민체육센터 등이 있다.

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