서울 1957가구로 입주물량 대부분 소형단지 올 7월 전국에서 1만9334가구가 입주할 예정이다.

2일 부동산정보업체 내집마련정보사가 집계한 2005년 7월 전국 입주예정 아파트는 총 1만9334가구로 서울 물량은 16개 사업장 1957가구, 수도권 물량은 17개 사업장 7812가구, 지방물량은 25개 사업장 9565가구로 나타났다.

7월 서울의 입주물량은 1900여 가구로 지난 6월의 4300여가구의 2배가 넘게 감소했다.

그 중 강남권(강남, 서초, 송파) 입주물량은 585가구 가량으로 중·소형단지가 대부분을 차지하고 이들 단지 중 서초구 방배동에 대우디오빌방배가 가장 큰 416가구다.

이번달 입주물량의 특징은 방배동의 대우디오빌방배와 도시개발공사가 시행하는 상암동 상암6단지를 빼면 대부분이 300단지가 안되는 소형단지라는 점이다.

가장 큰 단지인 마포구 상암동의 상암6단지는 484가구로 주변 편의시설로는 신촌현대백화점과 그랜드마트, 까르푸 등이 있다. 대우디오빌방배는 오피스텔이 30실 있고 분양권 전매가 무제한 가능하다.

7월 경기, 인천의 입주단지는 서울보다 4배 정도 많은 물량으로 7800여 가구다. 지난 6월에 비해 5.8%가 줄어 484가구가 감소했다.

인천시에 절반이 넘는 55.5%가 몰려있고, 고양시는 15.5%를 차지했다. 수도권 입주단지 중 가장 큰 단지는 고양시 가좌동의 가좌푸르지오로 1210가구가 입주예정이다. 인천 연수구 동춘동의 송도신도시풍림아이원(1블럭)도 1000가구가 넘는다.

송도신도시내에 대규모로 조성되는 아파트로 총면적의 45%가 공원으로 조성돼 호수공원과 풍부한 녹지공간이 조성될 될 전망이며, 인천 지하철 1호선이 송도신도시까지 연결될 예정이다. 가좌푸르지오는 한강조망권을 확보하고 있고 쾌적한 자연환경을 자랑한다.

7월 서울·수도권에서 입주할 대표단지는 아래와 같다.

◆논현동 논현e-편한세상
삼우, 남서울아파트 재건축아파트로 총 63가구이다. 반포 IC로 경부고속국도 5분내 진입이 가능하고, 강남대로, 테헤란로와 연결돼 있다.

또 서울고속버스터미널 및 시외버스 터미널 인근에 위치해 있다. 지하철 2호선(강남역)및 7호선(논현역)이 도보로 10분 이내에 있는 것도 특징이다.

교육시설은 논현·서오·언북초, 서일·언복·대명중, 현대·영동·반포고 서울교육대학, 가톨릭 의과대학이 인접한 명문학군이다.

◆염창동 I’PARK
분양권 전매가 가능한 아파트로 지하철 9호선 도시가스역(김포공항-역삼 교보생명)이 바로 앞 개통해 강서구 최고의 역세권이 될 전망이다. 성산대교 남측에 위치해 올림픽대로, 서부간선도로, 내부순환로, 경인고속도로를 통해 시내외곽 진출입이 용이하다.

교육시설은 신8학군이라 불리는 명문학군으로 마포고, 대일고, 영일고, 경복여고 등이 있다. 편의시설로는 이마트, 그랜드마트, 까르푸 쇼핑시설과 보건소, 소방서, 우체국이 인접해 있다.

◆경기도 고양시 가좌동 가좌푸르지오
일산 가좌지구에 있는 아파트로 총 1210가구로 대단지다.

지하철 3호선 대화역까지 승용차로 5분 거리이고 한강조망권을 확보한 탁트인 공간을 자랑한다. 교육시설은 일산초교, 송포중, 일산고 등이 인접해 있고, 편의시설로는 롯데, 그랜드백화점, 월마트, 농수산물센터와 15만평 규모의 고양국제종합전시장 인접해 있다.

◆인천 서구 마전동 마전3차풍림아이원
서구내 토지구획정리사업지구에 속해 체계적인 개발이 이뤄지는 마전지구에 속해 있다.

검단4거리와 인접해 행정업무를 손쉽게 볼 수 있을 뿐 아니라 대형할인마트 등의 편의시설이용도 매우 간편하다. 10분 거리의 신공항 고속철도 경서역(예정)에 김포신도시의 지정으로 교통망이 대폭 확충될 예정이다.

인천 검단~김포~고양, 인천~김포~파주 도로가 개설되고, 인천지하철2호선(남동공단~검단)이 건설될 예정이고, 인천~양촌 도로가 개설될 예정이다.

◆인천 연수구 동춘동 송도신도시?림아이원
송도신도시에 건축되는 아파트로 아시아가 꿈꾸는 선진국형 국제도시로 외국인에게는 입국조건이 완화되는 국제도시이다. 외국인병원, 약국, 외국현지 방송을 이용할 수 있고, 입학규준이 완화돼 내국인도 입학할 수 있는 외국인 학교가 있다. 호수, 해양, 중앙공원, 골프장 등이 완벽히 갖춰져 있다.

인천국제공항과 인천항이 인접해 있고, 인천도시철도 1호선, 수도권외곽순환도로 부분 개통과 인천지하철 연장 및 송도국제도시내 순환경량철도로 편리한 생활을 할 수 있다.

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]